使用貸借の土地に、借主が建物を建てて登記。最悪の返却期間は?

質問要旨
使用貸借の土地に、借主が建物を建てて登記。
返却をして欲しいのですが、最悪どの程度の
期間を貸す必要がありますか?

質問 詳細
http://www.bengo4.com/bbs/read/10762.html
上記質問の追加質問となります。

使用貸借の土地に借主が建物を建て登記しま
した。
貸す期間については決めてませんでした。
建物についてですが、父が存命中に建てて
あった建物は市の調整区域に入り、10年ほ
ど前に一度建て替えをしています。
(現在は木造)

そのとき、父は異議申し立てはせずにいまし
たので、居住していることを追認した形にな
っているものと思われます。

この場合、使用貸借なので返却を申し出たい
と考えておりますが、最悪どの程度までの期
間を貸す必要がありますか?

・建物が再建されたとき10年前+20年?
・借主の死亡による使用貸借が終了するまで?
相談者(11219)からの相談
2010年05月12日 00時13分

みんなの回答

相談者(11219)
土地を返却して頂くときに借り主の負担にて更地にして返却して頂けるということで間違いないですか?

2010年05月12日 00時37分

弁護士A
ありがとう
どういう目的で貸したのかにもよります
建物所有目的なら,その建物が使えるうちは返してもらえないでしょう。

2010年05月16日 17時37分

この投稿は、2010年05月12日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

この相談に近い法律相談

  • 使用貸借 土地の解約

    質問要旨 使用貸借の土地に、借主が建物を建てて登記。 返却をして欲しいのですが、最悪どの程度の 期間を貸す必要がありますか? 質問 詳細 http://www.bengo4.com/bbs/read/10762.html 上記質問の追加質問となります。 使用貸借の土地に借主が建物を建て登記しま した。 貸す期間については決めてませんでした。...

  • 借地の解消

    借地を解消したい!!と思っています。 売買の話もでましたが、あまりに資力がなく、地域相場の約半額でなら買うとのこと。結果、一度売買の話は白紙になりました。貸主は、買取ってもらうか、返還かの選択で解消を希望しています。が、借主は資力がなく無理。こちらとしては、借入をしてでも買取ってほしいと考えています。 しかし...

  • 期間の定めのない使用貸借の終了時期

    私は結婚して義父(妻の父)の土地に店舗兼住宅(飲食店)を建てました。 妻の不倫が原因で別居状態になってしまい現在は話し合いをしています。 私の意見は「離婚したくない」「店を続けたい」ですが 妻の意見は「離婚したい」と言っています。 義父は「建物部分と駐車場部分を分割か分筆して駐車場部分を返せ」 「店はやめて土...

  • 不動産の使用貸借と土地の文筆について

    現在、相続によって得た土地を所有しております。 この土地には別名義の、事業ができる建物が建っています。 土地は使用貸借状態のまま相続しています。(紙媒体の契約書などはない) 土地の三分の一に建物が建っており、残り三分の二には建物等はなく、ただの広場です。 建物の持ち主とは建物の撤去で揉めている状態です。 ...

  • 使用貸借中の建物の登記について

    40年間無償で土地と建物を使用貸借しています。 土地に関しては貸主名義の登記がしてあるのですが、建物は未登記です。親族なので使用貸借の契約書などはなく、管理や修繕など事実上自分の家のように使用しています。貸主からは明け渡しを迫られています。この建物を自分名義に単独で登記する方法はありますか。この建物は築80年以上の...

法律相談を検索する

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築に注力する弁護士

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野

をお選びください。

弁護士回答の中から一番納得した回答に、「ベストアンサーに選ぶ」をつけることで、
回答した弁護士に最も高い評価を与えることができます。

ベストアンサー以外にも「ありがとう」をつけることができます(複数可)。弁護士へのお礼も兼ねて投票へのご協力をお願いいたします。

※万が一、納得のいく回答がない場合は、「ベストアンサーを選ぶ」をつけずに、投票を終了することもできます。