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「土地 税」の法律相談

「土地 税」には、「すると、隣の依頼した家屋調査士が、固定資産税を払っているほうに権利があることと、地籍調査の前の古い公図では隣の土地であったということを理由に、10cm程地籍調査の境界線より引っこんで欲しいといってきました。」「父がなくなった場合、また、父の兄弟が亡くなった場合、今後の土地の所有権及び土地の税金の支払いは誰がすることになるのでしょうか?」「例えば土地の固定資産税評価の年何%など。」「しかし、30年前、母名義の土地に兄達が家を建てるときに、母の面倒を看ることと土地の税金は自分たちで支払うことが条件でしたが、兄の死後一切土地の税金も、顔すら見せなくなった兄嫁の態度に母が新たに自分の死後、兄嫁が住んでいる自分の土地の名義を娘の私にするとの公正証書を新たに作成しました。」「本年3月に、売却した土地、家屋に係わる税金について、払わなければならないのでしょうか?」といったトラブルが相談されています。借地分野に「土地 税」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 土地の相続税について

    ...父親が死去し土地の名義はそのままです。 母親はいます。 その場合土地の相続税はいくらほどになりますか? 兄弟がいます。 土地は1400万ほどになります。 建物は借地権になります。...

    • 2016年07月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の相続税について

    ...本件は、税理士に尋ねるべき内容かもしれませんが、 空き家となっている土地(及び家屋)を相続するにあたって、 当該物件を相続後、即時に他人に売却する場合であって、 当該土地を更地にするための費用がその売却額の費目として計...

    • 2017年10月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の相続税につきまして

    ...いつも、お世話になっております。 表題の件について、ご教授お願い致します。 祖父が、10年位前に、他界し、父が祖父の土地の法廷相続人でしたが、相続登記はしないまま、10年以上たちました。今回、相続登記をし、父が土地を相続...

    • 2019年03月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借りている土地の相続税は?

    ... 叔父所有の家が叔父の亡くなった連れ合いの妹さんの土地に建てられています。 使用貸借かと思っていましたら、毎月口座に賃料を振り込んでいるとの事。賃貸借契約はしていないのですが、叔父が亡くなった時には相続税が発生するのでし...

    • 2016年07月06日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 親から子 土地 贈与税

    ...離婚を機に、娘に土地の半分を譲渡しようと考えています。 建物は元夫が住み続ける為、私と元夫二分の一所有ですが、これから支払い住み続ける元夫にローン終了後名義変更しようと考えていま す。 土地だけは、結婚する前二人の貯蓄...

    • 2013年09月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の固定資産税について

    ...土地の名義変更について、昨年度祖父が亡くなり、祖父名義であった土地の名義が主人名義になりました。 家は、夫婦共有名義です。 固定資産税が家の分しかきていません。 土地は昨年度までは祖父名義で今年に名義変更をしましたが、固...

    • 2016年04月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の固定資産税について

    ...A名義の130坪の土地に、Aの名義の家(賃貸でCに貸している)とB名義の家(土地はBからの借地)が建っています。今回Bの引っ越しにより、Bの家を取り壊し、更地になった場合、Aの土地の固定資産税は上がるのでしょうか? Aは...

    • 2017年02月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続税および土地交換について

    ...土地A 8000万 土地B 4000万 長男、次男、三男 で1/3づつ所有。 長男が死亡し、その分を次男が全て相続し、次男と三男でAとBを分けたい。 現状 長男 土地A2666万 土地B1333万  次男 土地A2...

    • 2019年02月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の売却時にかかる土地譲渡税について

    ...土地譲渡税について、教えて頂きたく思います。 土地の売却を考えているのですが、売却時にかかる税金の計算で取得費と言うものがあるのですが、この取得費について私の場合、親からの相続と登記上なっているのですが実際は当時、親がお...

    • 2020年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売買による所得税について

    ...15年前に亡くなった父親の土地を今年売却したのですが、400万で45年前に購入し、今年800万で売れました。45年前の話なので、領収書がなく、40万で購入した事になって、譲渡所得税が124万支払う様に、税務署から言われま...

    • 2019年03月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の相続税について教えて下さい。

    ...土地の相続税ってどの位になるのでしょうか? 父が亡くなり姉妹三人での相続となります。 私には今住んでいる家の土地30坪(建物の名義は私になっています)と現在、駐車場として活用している30坪の土地(4台駐車)を相続すること...

    • 2019年05月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地、相続税について 2

    ...追加の質問になります。前回、こちらで使用貸借の場合の相続についての質問をさせていただきました。その後、相続した当事者(長男から)詳しく聞いたところ、 ①相続税納税の際、税理士が使用貸借ということで処理をした。(どうしてそ...

    • 2012年08月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 6000万の土地の相続税

    ...土地75坪、6000万の土地を相続します。実家ですが35年間、庭に家を立てて住んでいました。母屋に住んでいる親が私に相続させると言いますが、35年住んでいることは考慮され、相続税が安くなることがありますか? いくらになり...

    • 2019年04月04日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地と家と贈与税について

    ...妻との離婚を決意しました。子供がいます。 土地の名義は妻。家の名義は私と妻の両名。 妻は感情的になると「土地も家も親権もくれてやる」と言いますが、そうなった場合、贈与税等はどうなるのでしょうか?妻に掛かってくるのでしょう...

    • 2017年02月09日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地の譲渡税における土地の所有期間とは、名義変更時点から数えるのでしょうか?

    ...土地を売却した時の譲渡税は、土地の所有期間により5年を境に、「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」で税率が変わります。 質問ですが、 親から相続した土地の譲渡税における土地の所有期間とは、名義変更時点から数えるのでしょうか...

    • 2020年04月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の固定資産税請求

    ...今建物を貸しています。 土地はこちらの土地です。 使用料をはらってもらっていないので 土地の固定資産税を払っていますが マイナスになってしまいます。 土地は使用賃借の可能性があります。 この場合相手側に固定資産税を 払っ...

    • 2016年06月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地相続の相続税につきまして

    ...相続が発生し、土地を相続することになった際にその土地の名義変更を仮にしていない場合も、土地を相続しているため相続税は発生するものでしょうか。 もしくは名義変更した際に発生するものでしょうか。 また、基礎控除額を上回らな...

    • 2018年04月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 津波と土地の固定資産税に関して

    ...津波により自身が所有していた土地が海に沈んでしまった場合、その辺一帯の地番や固定資産税はどうなってしまうのでしょうか?...

    • 2013年06月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売却 一時所得税

    ...所有している建物付き土地を、隣接している、社福から売ってくれと言われましたが、その場合一時所得税はどうなるのか?...

    • 2018年02月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 固定資産税と土地の名義

    ... お世話になります。 私の父の家にいつも固定資産税の支払いの請求書がいつも届いています。確認すると弟の名義になっている土地の固定資産税でした。 弟が固定資産税を支払うべきではないのでしょうか? また現在弟の名義になっ...

    • 2012年03月24日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 使用していない土地の固定資産税について

    ...私は身体障害者として3級の手帳を保有しているのですが、 現在、住んでいる土地と建物があり、 その他に1ヵ所 土地(更地)を持っているのですが、 その土地は使用していないにも関わらず、年間12万円の固定資産税・都市計...

    • 2014年03月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地と相続。贈与税の対象でしょうか?

    ...土地と建物の相続に関して教えてください。相続人が、子2人の場合、土地も建物も子2人の名前で相続することはできますか?建物は取り壊し予定ですが、2人で相続してあげたいのです。 また、建物を取り壊し後、土地を子の一人の名義に...

    • 2013年08月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有の土地 固定資産税滞納

    ...共有で所持している土地の固定資産税を滞納したり、借金で自己破産という事態になった場合、その土地は競売になるのですか?共有者はどうなりますか?...

    • 2016年04月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地を売ることで相続税対策ができますか

    ...母、姉(子どもなし)が死亡したため、父の相続人は私一人です。父は山林や田畑などの土地が多くありますが、有効活用の見込みがなく、このままだと相続税が多額になり固定資産税もしょいこむことになりそうです。土地を減らしたいため、...

    • 2019年08月12日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地取得税のがれのための土地売買契約書の有効性について

    ...土地売買契約書についてのご相談です。もともと私の父親(次男)の兄(長男、子供なし、妻なし)が所有していた土地ですが、その長男が死亡したため、父親と父親の弟(三男)が土地を分割することになりましたが、医者をしている私がその...

    • 2017年04月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不法占拠されている土地の相続税評価額について

    ...母が亡くなり、不動産を相続しました。 当該土地は不法占拠されており、弁護士を通してやりとりした結果、法的手段で立退きをしてもらうしかないとのことでした。 住宅地で鑑定評価も高く、相続税を支払うのに売却したいのですが出来ま...

    • 2018年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の名義変更と贈与税について

    ...義母の土地を数年後私(嫁)に名義変更するといわれています。養女になれば可能でしょうか?孫(私の娘・息子)にも変更は可能でしょうか?相続する土地の大きさに制限はあるのでしょうか?贈与税がなるべくかからない方法はありますか?...

    • 2012年08月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の相続税を軽減するいい方法

    ...はじめまして。 港区で私の父親の名義の土地に二世帯住宅を検討中です。 住宅ローンは私一人で組むので、建物は私のみの名義になる予定です。 当面は私の両親と暮らす予定ですが、両親がゆくゆく亡くなった際には 賃貸で貸す予定とな...

    • 2015年09月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 固定資産税 正しい土地の評価

    ...固定資産税に関して質問です。 去年野立て太陽光パネルを購入するため 300坪の土地を購入しました。 広島県のとてつもない田舎なので150万円で購入できました。 4月になり固定資産税の用紙が来ると評価額が1,000万円...

    • 2020年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の固定資産税を無理矢理支払いさせられました

    ...二世帯住宅で親戚と住んでいます。 土地の所有権は私たち家族にはなく親戚にあるのですが、追い出されたくなかったら土地の固定資産税を払えと無理矢理支払わされました。取り返す方法はないでしょうか。...

    • 2019年05月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 複数人への土地贈与と贈与税

    ...土地を贈与したいけど、贈与税の負担を避けたいという場合、一筆800万円の評価額の土地を贈与相手の家族の8人に贈与して、8人の共同所有にする事はできますか? この場合、贈与税はかからないでしょうか。 メリット、デメリットを...

    • 2019年08月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 父名義の土地の固定資産税について

    ...父名義の土地に祖父名義の家があり、そこに住んでいた叔母が土地の分も固定資産税を払っていました。しかし、知らぬ間に引っ越しをしていて、市役所から税の納付書がこちらに送られてきました。叔母に払わせることはできるでしょうか。 ...

    • 2015年05月21日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 共有土地の固定資産税負担について

    ...これまで固定資産税を払っていなかった共有土地について、持分について過去10年分をまとめて請求されました。 経緯 ①父と叔父が祖父より遺産相続する際に、叔父が土地の固定資産税を全額払うことを条件に(書面にて確認)、土地を...

    • 2018年05月22日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続した売れない土地の固定資産税について

    ...高齢の母親の面倒を見ています。姉が介護を拒否したため、しぶしぶです。母が過疎地に持っている土地が気になります。固定資産税の義務だけがあるような売れない土地です。母亡き後、至るところで介護のキーパーソンとして名前を記入して...

    • 2019年01月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 時効取得・土地の固定資産税について

    ...亡父が所有していた土地を、ある会社が資材置き場として30年近く使用したことが分かり、(固定資産税は 父が亡くなるまで支払っていました)、その会社へ話に行ったところ、「うちも知らなかった。うちの会社の所有地と地続きなので、...

    • 2020年03月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 病院建物を滅失登記し駐車場にしたら建物の固定資産税はなくなり、土地の税がかなり上がりますか?

    ...建物を滅失登記してそこを駐車場にしたら、建物の固定資産税はなくなりますが、 建物がなくなったことで土地の固定資産税が結構高くなりますよね? 建物が建っているときは減税のようなものがあるけど、なくなり駐車場に すると減...

    • 2019年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地問題固定資産税払って貰えますか?

    ...父が、亡くなって7年が、過ぎようとしています。 遺言書通り土地と家を譲り受けました。 父の再婚相手が、勝手に、同意も納得もしてないのに、私の土地に、家を建てて住んでいます。 その上、固定資産税も私が、払っています。 住み...

    • 2017年10月25日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続でもめている土地の固定資産税について

    ...ご相談させてください。 3年前に医院をしていた父が亡くなり、遺産相続でもめています。いまだに土地の名義は父のものであり、次男(なくなっています)の息子が医院を続けています。 医院と自宅はつながっており自宅のほうはすでに...

    • 2015年12月11日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 新築用土地の地目、固定資産税について

    ...住宅新築用に2019年夏、土地を購入しました。 2020年に入り新居はほぼ完成しています。 購入した土地はセットバック部分があり、2019年に役所、近隣住民立ち合いの元、道路の中心を確認しました。 最近、役所より土地の固...

    • 2020年05月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 財産分けをしていない土地の固定資産税について

    ...こんにちは。 昨年、私の父方の祖母が現金と土地(祖母宅等)を残し亡くなりました。 財産分けについて今、父を含め兄弟で話し合っているところですが、話が進んでいません。 私の父と祖母は生前、敷地内別居、他の兄弟は市外や県外...

    • 2017年01月07日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 借地権付きの土地の贈与に対する贈与税について

    ...叔母から家と土地を贈与してもらうことになりました。 田舎なので、固定資産税評価額は土地が300万円(借地権割合30%)、家屋200万円です。 贈与税を減らしたいのと、家にはまだ叔母の荷物があるのとで、今回はまず土地だけを...

    • 2018年03月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地贈与の登録免許税と費用

    ...固定資産税の評価証明の価格が2370万円の土地の170分の30を贈与した場合の登録免許税はおいくらですか?又この場合の司法書士さんの費用はだいたいおいくらぐらいが相場でしょうか教えて下さい。あと登録免許税と司法書士さんの...

    • 2011年04月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の取得時効 固定資産税について

    ...土地の取得時効 固定資産税について 父が20年以上もの間、土地の借地代が払えていないことが分かりました。 阪神淡路大震災後、建物が全壊し父が建て替え、今も居住しています。 借地代は祖父の代から毎月2万円を地主さんに手...

    • 2020年03月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 宜しくお願い致します。土地の贈与税の延納を更に分割出来るか?

    ...土地の贈与税の延納を更に分割出来るか?教えて下さい。延納しても支払いきれないので、5年内の1年でも分割にさせて頂きたいのですが。一千万の贈与税です。...

    • 2015年03月04日
    • 4回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の名義変更。贈与税の対象にはならないのでしょうか?

    ...私の身内が不動産会社や債券回収会社の担当者に勧められ、ある建設会社の土地(担保がいくつも入ってます)を名義変更しました。収得税などで500万近く払ったそうなんですが、他人から他人に所有者を変更した場合、贈与税の対象にはな...

    • 2012年03月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売却後の所得税の支払いについて疑問があります。

    ...会社役員をしていた者です。当時、銀行から借り入れの連帯保証人になっていました。 会社は2年前に閉鎖しました。 担保になっていた個人所有の土地は1年後に売却されました。 その土地は購入金額より高くうれました。(購入時は借地...

    • 2015年06月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売却後の所得税についておうかがいしたいです

    ... 会社役員をしていた者です。当時、銀行から借り入れの連帯保証人になっていました。 会社は2年前に閉鎖しました。 担保になっていた個人所有の土地は1年後に売却されました。 その土地は購入金額より高くうれました。(購入時は借...

    • 2015年06月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の贈与税について。かかる場合どの程度かかりますか?

    ...祖母から孫へ土地の名義を変える場合、贈与税はかかりますか?かかる場合どの程度かかりますか? もし贈与税がかからない方法があるなら、教えてください。...

    • 2014年01月07日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続税 貯金と自宅(土地と建物)

    ...相続税について現金以外に土地も相続する場合、あわせた金額に相続税は課せられるんでしょうか? 例えば現金が800万、及び,現在住んでいる家(土地と家屋合わせての評価3800万) 一応調べたのですが、免除できるの3千万30,...

    • 2017年11月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 現金なしの土地のみ、相続税の税金対策を教えてください。

    ...相続税、税金対策について教えてください。 両親に相続する現金はないです。両親の土地が600坪あります。(母屋と駐車場300坪、畑300坪) 母屋の土地に私の家を建てようとしています。 両親に借金をしてもらい建ててもら...

    • 2016年04月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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