墓地の永代使用権について
（地上権の内容）
第二百六十五条 地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。
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みんなの回答
何か規定があるのでしょうか？
民法では下記のように定められていますが。
（竹木の枝の切除及び根の切取り）
第二百三十三条 隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。
２ 隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができる。
2013年10月01日 07時38分
http://www.bengo4.com/bbs/196199/
条例等にも何も定めは無いようなのですが、無縁化し管理者もいなくなってしまった(死んでしまった)場合は周りの区画の利用者はどうすればよいのでしょう？
2013年10月01日 19時22分
自治体には所有権はあるが、管理は永代使用権のある個人がおこなう点で、賃貸借類似の関係であるとはみました。賃貸借の場合、使用が妨げられることがあれば、貸主に対応を求めることができるのですが、公営墓地の場合、管理費を支払っていない場合も多く、必ずしも対応を求めることはできないと思います（民法でも、使用貸借であれば、用益受忍義務しかありません。
とすれば、確かに、周りの区画の利用者としては、事務管理として他区画の管理をするくらいしか方法がありません。この場合、通知義務（民法699条）はあるのですが、本来の区画使用者が手を尽くしても分からなければ、通知しなくても義務違反にはならないでしょう（手持ちの文献を全部あたっても、明確な記載があるものはありませんが）。
2013年10月01日 19時49分
2013年10月01日 20時20分
最後の質問ですが、当該区画の周りの区画の使用者だけではなく、自治体も同じように事務管理という名目で当該区画の草刈等を行うことは法的に可能なのでしょうか？
2013年10月01日 22時12分
各々の区画の中に関しては自治体から永代使用権を与えられた使用者が責任を持って管理しなければならない。と説明されたのですが、法的にはそのような義務は無いのでしょうか？
2013年10月01日 22時27分
自治体としては、永代使用権があり、他方管理費等も徴収していないことから、区画の使用者が自分で管理して欲しいということで言ったのでしょう。つまり、自治体には管理するつもりはないということです。そうなった場合、管理は区画の所有者がする仕方ありません（仕方ないというだけで、条例等で管理する義務を定めていない限り、管理義務もなさそうです）。
2013年10月01日 22時44分
2013年10月01日 22時57分
管理は区画の永代使用権をもっている人の義務とまでは言えないが、永代所有権をもっている人がすべきである。また、自治体に当該区画の管理を行う義務は無いが、墓地全体の所有者として当該区画の草木等を伐採したとしても、自治体が規則等を制定し、それに基づいて行うか、もしくは事務管理として必要最低限の範囲で行えば問題はない
(当該区画の永代所有権を持っている人から法的に追及されることはない)。
ということです。
2013年10月02日 13時53分
因みに先生のご意見は判例か何かが元になっているのでしょうか？
2013年10月02日 19時08分
これが荒れた空き地の雑草の場合はいかがでしょう？
http://www.bengo4.com/bbs/196924/
何か判例等はありますか？
こちらなら登記簿さえ取り寄せれば通知義務を果たすことはそれ程難しくないと思います。
民法
（管理者の通知義務）
第六百九十九条 管理者は、事務管理を始めたことを遅滞なく本人に通知しなければならない。ただし、本人が既にこれを知っているときは、この限りでない。
2013年10月02日 22時41分
これは通知義務に基づくものではありません。事務管理というのは本人の意思又は利益に適合していないとそもそも成立しないので、本人の意思に反していると、そもそも事務管理が成立しないのです。
なお、雑草については、自治体が代わりに除去して、所有者に費用を請求できるとの条例があるところも多いので、自治体に確認するのも一つの方法です。
判例については、当職の用いている判例データベースで検索した限りは、ありませんでした。
2013年10月03日 21時49分
「本人の意思又は利益に適合していないとそもそも成立しない」というのは仰るとおりだと思いますが、お墓の場合はその有無を確認することなく、「本人の意思又は利益に適合」していると判断されるのはどうしてなのでしょう？
連絡が取れないのでやむを得ずということですか？
2013年10月03日 23時04分
因みに自治体の条例等で空き地を適正に管理するように、うたわれている場合等はいかがでしょう？
「条例で義務付けられている」→「法令を遵守することは土地所有者も望むはず」→「勝手に刈っても事務管理と見なされる」
とはなりえないのでしょうか？
2013年10月05日 00時22分
とは直ちにいえないのではないでしょうか。法令を遵守しないことによるペナルティ如何では望まない土地所有者もいるだろうことが予想されるからです。
土地の場合、連絡先が一応分かる以上、勝手にやることは許されないとは思います（登記簿謄本を取得して、分かった連絡先に連絡しても、無反応だったもしくは所在が確認できなかったときは別です）。
2013年10月05日 17時34分
2013年10月05日 19時55分
2013年10月09日 19時59分
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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