法律相談一覧

取り壊す賃貸住宅の原状回復義務について
賃貸借建物です。借主の退去・明け渡し後、貸主は同建物を取り壊すとのことです。その理由は、同建物が老朽化しており、耐震性が極めて低いからだそうです。この場合、退去・明け渡し時の借主に原状回復義務はあるのでしょうか。よろしくお願い申しあげます。
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2015年10月12日
定期借地権付き住宅での防衛
義理の父の土地に定期借地権付き住宅を建てた場合に、義理の父に結構な借金があり、定期借地権付き住宅を建てた土地にも銀行から差し押さえされた場合、定期借地権付きなので50年は立ち退きする必要はないのでしょうか。定期借地権付きしようとする土地自体にはまだ抵当権は押さえられておりません。ただしアパート経営でたの土地数カ所には多額の借り入れで銀行に根抵...
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2016年01月11日
建物収去土地明渡請求についてご教授願います。ベストアンサー
建物収去土地明渡請求とはどのような内容の請求なのでしょうか? また、建物の存立基盤における、賃借権と使用借権の差とはどういったものでしょうか? 以上、お忙しいところ恐縮ですがご教授お願い致します。
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2011年09月27日
建物収去土地明渡訴訟の確定判決のあと、その建物を使用したいのですが。ベストアンサー
以前にも同じような質問をさせていただいたのですが、あらためて質問させていただきます。また、長文ですがお許しください。債務者Ａの所有する土地が競売にかけられ、弊社が落札しました。その土地上には競売対象外の未登記の建物があります。その建物は債務者Ａが建てた物ですから、未登記ではあるものの所有権はその債務者Ａのままです。弊社としては建物収去...
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2016年12月15日
店舗兼住宅の場合の修理範囲等ベストアンサー
店舗兼住宅を賃貸で貸しています。契約書的には店舗契約です。先日、野菜屋さんが退去の旨連絡がありました。保証金として二店舗で180万円預かっています。二店舗分を契約して、借主が工事をし一店舗として使っていました。退去に伴い、原状回復を借主に伝えると当時の貸主である祖母との口約束で、屋外にテントをつける、壁の抜くなどは許可を得たと相手...
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2013年08月08日