「退去 予定」の法律相談

「退去 予定」では、「オーナー立ち会いで退去する予定だったのですが、時間になってもこないので電話したら 時間間に合わないから かぎと契約書ポストに入れるよういわれました。」「中途での解約はできないことを伝え解約申し入れ書を内容証明で返送しましたが赤字を理由に解約する予定はかわらず来年2月末に近隣に新店舗を建て退去を予定しています。」「生命保険金を受け取り、残りの葬儀費用及び退去費用でほぼ使い切る予定です。」等々の悩みや、「2、当初の口頭約束を書面化できないと言われた場合、退去する予定ですが、この引っ越し等に要した費用を支払わせることは可能でしょうか?」「相手方がマンション退去後は売却をする予定なのですが、別居期間中に壊れたまたは壊されたものがあった場合、原状回復として費用を請求できますでしょうか。」などの疑問も投げかけられています。退去分野に「退去 予定」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 被告が退去予定。このような場合はどうすればよろしいですか?

    ...私が原告で現在法廷中です。訴訟の原因は被告の共同不法行為です。(物件内で紛争が発生した為、同じ物件の入居者の一部を仲間にして私に対して退去に関わる発言をした。) 昨年12月に法廷で証人尋問した後、今月末に退去するという情報が入りました。まだ判決は出ておりませんが、私はもし敗訴になった場合、控訴する予...

    • 2011年01月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納、退去予定、一括請求すぐ払えないとどうなる?

    ...4月、5月の二ヶ月分の家賃滞納しています。 4月末の時点で、怖くなり退去届けをだし5月末で退去します。 とにかく安いとこに荷物を置くかたちでの引っ越しです。 保証会社は5/9までに一ヶ月分を払わないと、その後は二ヶ月分を一括請求になるとばかりいわれました。 ネットで、強制退去させらるとありますが、 ...

    • 2016年05月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • マンション管理人・個人スマホに入退去予定の記入の是非

    ...マンションの管理人をやっています。 自分のスマホのカレンダーのアプリに勤務先マンションの引っ越しの予定を書いていました。 日時と部屋番号と名字、引っ越しという内容です。 これを管理組合の理事長に見つかり個人情報を個人のスマホに記入するなど以ての外と強く叱責されました。 情報が漏洩していない段階でもス...

    • 2018年12月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納で保証会社から内容証明が。退去予定日以降に分割で払いたい。

    ...家賃を3ヶ月滞納しています。 しかし引っ越す予定があり退去する旨は大家さんと管理会社に連絡をして了承済。 滞納している家賃は保証会社から督促が来ています。 最初に保証会社に聞いたときは退去するのであれば分割支払いの相談にも乗ると言ってくれていたのですが、「まずは1ヶ月分の家賃を払ってからじゃないと...

    • 2018年04月22日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸物件界壁不備で退去予定。住み替えなどの負担はどこまで請求できるか?

    ...賃貸物件の界壁の不備があり、私が住んでいるアパートも不備の可能性があるとのことです。 このまま住まないで住み替えを考えていますが、その時の費用の負担はどこまで管理会社に請求することができるのでしょうか? ...

    • 2018年07月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • おすすめの法律ガイド

  • 立て壊し予定の物件退去時のルームクリーニング費、原状回復費について

    ...今住んでいる部屋の更新があります。 更新契約書の特約の中に老朽化の為二年以内に立て壊し予定のため借主はそれに従うものとし、意義申し立てはできないことをあらかじめ了承するものとする、という項目が追加されました。 また、退去時のルームクリーニング代は借主の負担とする、という項目もあります。 多分無いと...

    • 2019年04月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去する予定の賃貸マンションを職場に貸している場合退去費用を払ってもらえるか

    ...自分の名義で借りていた賃貸マンションの部屋を職場の従業員の寮として今使わせています。 以前使っていた寮がとても古かったということで新しく寮を探していたみたいですが、なかなかいい物件が見つからず、そこで自分が退去しようと考えていた賃貸マンションの部屋を使わせることになりました。 自分はほとんど帰らず...

    • 2019年03月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理中の建物、退去予定者からの難癖

    ...管理中の建物の解約の連絡を電話でもらい、返金について質問されたので契約書の内容をよく読まないと答えられないので、先ずは書面で解約通知を送るので諸々記載して送り返してくださいねとの会話をしましたが、契約書の内容熟知してねーのかよと難癖つけられ口論となりました。 契約書は仲介業者が作成した物であり、管...

    • 2017年09月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続放棄予定 老人ホーム退去時の支払い

    ...相続放棄を考えているのですが、 故人の特養老人ホーム退所にかかる費用の支払いについて以下の行動は相続放棄に支障はでませんでしょうか? 1.故人の口座から自動引き落とし可能でしょうか? ※月々の利用料金は故人の口座から引き落とされるので、利用料金と合わせて引き落とし 2.故人の口座から自動引き落と...

    • 2018年11月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 実家の退去指示について(所有権2.5%相続予定)

    ...実家の立ち退きについて 実家の所有権?は父親と母親共有です。 最近母親が亡くなり、父親がマンションを売るから出て行ってほしいと私に言ってきました。 父親は数年前から別居していて、ローンの支払いは父親に毎月してもらっていました。 母親が共益費、駐輪場代を払っており、私は部屋を一部屋使う代わりに毎月4万...

    • 2019年06月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 国外退去予定の外国人の賃貸アパートの契約や再入国、ビザ取得についてなど

    ...ヨーロッパ人の夫がおります。 配偶者ビザを申請しましたが、申請後の不貞や不同居などを理由にビザは不許可になりました。 すでに前のビザの在留期限は切れており、現在退去のためのビザが発行されており、離婚やむなしという状況です。 ここで4つ質問があります。 (1)アパートの更新について 彼は特定技能1...

    • 2019年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸での家賃滞納について

    ...1/31で退去予定なのですが、昨年の10月12月分、今年の1月分が未払いです。 連絡しても繋がりません。 この場合どのようにすれば良いでしょうか? ...

    • 2020年01月13日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • マンション管理会社の対応(個人情報について)

    ...分譲マンションを売却し、4か月後に退去予定です。 売却予定であることはチラシ、ネットでも出していいるので他の住民 に知られることは仕方ありません。 退去予定について、現マンションの管理会社に調べられ、理事会のメンバーへ 知らされていたようです。 うちは来年理事会役員にあたる予定となっていました...

    • 2016年12月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去精算のクロス代について

    ...来月退去予定です。 マンションに5年近く住んでいますが、過失があり多少クロスに破れがあります。 過失がある面のクロスを貼り替えとなった場合、耐用年数に関係なく新品のクロス代や職人の工賃を支払う義務がありますでしょうか。...

    • 2019年02月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去について

    ...いつもお世話になっております。 マンションのオーナーから送られて来た退去予定書類で、退去予定日を書いた日にちに退去しないと、私は訴えられるのでしょうか? 近隣からの苦情などがあり、退室依頼をされていたのですが、新しい所が一度は見つかったものの、契約金の関係で振り出しに戻ってしまい、見つかった時に、...

    • 2016年07月28日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 個人情報について!

    ...四年程前に、入居時は、a不動産と契約を結び、今月末に退去予定!掃除業者から、いきなり実家へ、退去立ち会い日(退去予定1週間も前なのに)の確認の電話。その為、実家からの連絡により、折り返し電話で、聞けば、仲介不動産でなく、オーナーからの依頼だと…! こんな、個人情報の漏洩は、罪に成らないのでしょうか?...

    • 2012年07月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事務所退去に関する期間延長相談

    ...共同2部屋別々に賃貸中。片方の会社が都合で退去予定。オーナーは両部屋一つで賃貸したいので4月30日退去依頼あり。退去日延長と引っ越し代請求可能か。...

    • 2019年02月19日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 強制退去の日にちが差し迫っている

    ...毎度似たような内容で申し訳ないですございません。 まだ次の移転先も決まっていない、契約も出来ていない(契約金が用意出来ない為)のですが、もうすぐ強制退去しなくてはなりません。住所不定、仕事も会社側の意向で契約期間満了と言われ、かなり切羽詰っていて、マンションの退去予定を記入した日にちが迫っているので...

    • 2016年08月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • クロスの穴と退去後の追加請求について

    ...現在25年住んだアパートを退去予定で、退去費用について質問致します。 壁のクロスは、不注意によって穴を空けた場合でも、経年劣化による減価償却が適用されるのでしょうか? また、修繕費査定後に判明した傷等について、後日追加で費用請求されることはあるのでしょうか? 宜しくお願い致します。...

    • 2018年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 誤って振り込まれたお金の返済義務について

    ...先日引っ越しをした際の話です。 月の途中での退去予定だったため、退去日までの日割家賃7,000円を事前に家主へ支払っていました。 ところが、退去日が予定より早まったので、事前に入金した分を返してもらえることになったのですが、家主から入金された額は一月分丸々の7,0000円でした。 おそらく家主が勘違...

    • 2020年03月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 口頭弁論期日呼出状及び答弁書催告状

    ...タイトルにある、書類が届きました。自分としては全額完済し退去する予定です。期日まで三ヶ月ほどあり、迅速に和解等で手続きをしたいのですが、どうしたらいいのでしょうか?困っています。教えてください。...

    • 2010年06月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去立ち合いの日程について

    ...賃貸マンションの退去立ち合い日程を変更する際、契約期間内(12月31日までの契約期間で12月20日の退去予定を28日に変更した場合)に変更した場合 違約金を請求されたのですが、これは払うべきなのでしょうか…。 お答えいただけますと幸いです。...

    • 2019年12月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 更新料。違法性はないですか?

    ... アパートが二年し更新日を16日ほど過ぎた時に退去予定になるんですが不動産からは 更新料二年分は支払いしてもらう たとえ16日すぎても 日割り支払いはないから二年分の更新料は支払いしてもらい退去時に、返金などしないと言われました これは返金しないとならないきまりなどないでしょうか? 違法性...

    • 2014年09月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の鍵の回収と原状回復

    ...賃貸物件の管理会社です。 ・入居者から退去予告(退去予定日の一か月前)を契約書とおりに受けました。 ・退去時には、「鍵」の返却をお願いし、契約書にも記載してあります。 ・ですが、退去日を過ぎても「鍵」の返却がないので、立ち入りが出来ません。(立ち入れるのは、緊急時や借主の同意が必要と契約書に明...

    • 2019年11月13日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 管理会社の個人情報について

    ...来月、アパートの退去予定になっています。 実はアパートの管理会社の下請けで働かせて頂いてます。しかし、下請け会社からの不当な扱いで下請け会社を辞めようと思い、退去を極秘で進めておりました。 先日、管理会社に退去をしますと言う連絡を入れたその日に下請け会社の社長から連絡が来て、退去するのは管理会社か...

    • 2018年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸で滞納や退去時の清算金未納の債権譲渡について

    ...賃貸経営していますが、 1/末退去予定ですが、現在入居者と連絡が付きません。 家賃滞納が3ヵ月分と原状回復費の未納分などを債権会社に債権譲渡することはできるのでしょうか? これらの回収を当方でやるには労力が厳しいので、まとめてやっていただきたいと思ってます。 また、部屋の明け渡し請求の弁護士費用は...

    • 2020年01月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退きの訴訟について

    ...立ち退きの訴訟についてです。 訴えられたのですが相手側には退去することは伝えたのですが早く退去しないと裁判は進むばかりです。と言われました。 仲介に入っている業者には退去する事は伝えました。 口頭弁論が10月18日です。退去予定としては10月末までにはするのです。(早くなればその都度連絡予定)...

    • 2018年09月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去時の修繕費について

    ...近々、退去予定ですが、台所のシンクの下にある物置の状態が悪いです。 化粧板はカビっぽくその下の木材も穴が空いています。 その物置は特に水気のものを保存していたわけではありません。 おそらく配管の施工が悪い?あるいは劣化による水漏れによる湿気が 原因かと思われます。 この場合、修繕費はどのようになると...

    • 2017年03月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 市営住宅の入居承継承申請書を提出しても、財産放棄出来る方法

    ...相続放棄の相談です。 市営住宅の名義人の父が亡くなり、同居人の母が退去する予定です。 しかし、退去するには、必ず「入居承継承認申請書」を提出しなければなりません。 「入居承継承認申請書」を提出してしまってから、 財産放棄は、出来ますか? 父の財産を承継した事には、なりませんか? ...

    • 2018年10月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 居座ったまま出ていかない場合身内について教えてください

    ...実は、自分の兄弟が管理会社の都合で、今の物件から退去することになりました、 新たな入居先は、10日でないと入居できないそうです、初めは、今月末に退去予定でしたが、一方的に退去日程が早まったことや、断っているにも関わらず一方的に来ることになりました、奨学金の連帯保証人強要等で親、兄弟共に経済トラブルも...

    • 2019年12月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去予告の撤回についてです

    ...賃貸の退去予告を不動産に行き口頭のみで伝え、1ヶ月後が退去日になりますのでハガキ(賃貸解約通知書)を送るので記入後返送してください、と言われてまだ迷っていたのでハガキは出さずにいたまま、もうすぐ退去予定日でしてやっぱり退去はしない考えなのですが、断ってもいいのでしょうか? 今は退去予定という事で半ば...

    • 2018年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 元同棲人トラブル部屋の穴を蹴ってあけた問題。

    ...同棲で破局しました。 アパートの登録者は僕ですが、元彼女がお酒を飲んで部屋の壁を2つほど大きな穴をあけました。 その破局してからすぐ部屋を退去する予定の話ですが、穴を開けた2つ修理を請求することは可能でしょうか?...

    • 2018年07月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去要求についてご相談させて頂きます。

    ...こんばんは、賃貸に関してのご相談です。 現在住んでいる物件にて、大家より退去して欲しいとしつこく言われています。 言われている理由としては過去に滞納があり、その件で退去要求をされてます。 具体的には「退去予定はいつですか?」という感じです。 又、一度もこちらから「出ていきます」とはお伝えしておりませ...

    • 2019年10月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 引き渡し前の物件への大家立ち入りについめ

    ...まだ退去・立ち会いが完了していない賃貸物件に大家が無断で立ち入った可能性があります。 本日退去予定で18時に引き渡しの予定ですが、9時時点で確認に行ったところ、立ち入りの形跡がありました。(玄関についているカギがふたつあり、通常ひとつしか施錠しないところが両方かかっていました) 大家に対してはこれ...

    • 2016年07月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸アパートの退去で困っています。

    ...アパートの退去で困っているので 相談させて下さい。 以前から家賃を滞納してしまい 9月末に退去予定でしたが 引っ越しができなくなり 不動産屋にもう少し伸ばして貰えるように 交渉しましたが、だめでした。 明日退去して下さいと言われていますが 今月末の給料日まで 新しく家を借りれないので困っていま...

    • 2016年10月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納の件で教えてください。

    ...初めまして大阪に住んでいる母子家庭母です。今回家賃滞納の事でご相談したく書きました。今3ヶ月分の家賃滞納していてひと月52000円の家です。不動産会社さんの物件で保証会社は別になっています。その保証会社が怖く借りて用意しろ毎日金策して電話しろと怖いです。今日も3時までに振り込みしろその様な事もあり今...

    • 2016年08月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃支払いについて。相続放棄予定です。

    ...母が亡くなり、その住居には母以外住んでいないため退去予定です。 相続放棄予定のため弁護士に相談したところ、大家には相続放棄すると伝える事、家賃支払いと退去時の修復費は支払いする必要ないとアドバイスを頂きました。 そこで家賃支払いを大家から催促の際にその旨伝えたところ、自分も聞きに行くからどこの弁護士...

    • 2018年02月05日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • アパート退去時に掛かる費用の支払いについて

    ...不動産会社から、アパート退去時に支払う違約金家賃2カ月分の16万円を、退去2営業日以内に支払うように言われています。今月2末に退去予定ですが、その他アパートの壁の修理費用や定額クリーニング代金も支払わなければならなく、分割で支払えるか不動産会社に訪ねたら不可能との返事でした。この場合、必ず一括で支払...

    • 2015年12月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制退去の裁判は退去すれば無効になるか

    ...強制対処についての相談です。 3ヶ月家賃を滞納してしまい3/10に裁判所より出廷するよう通告が参りました。 その後、3/15には退去する予定なのですが、3/10は答弁書を提出し次回の裁判までに退去すれば 裁判の必要性は無くなるのでしょうか? 自業自得の悩みではありますが、御回答いただければ幸いで...

    • 2016年02月08日
    • 8回答 /
    • 7弁護士回答
  • 契約満了で退去する際に違約金が発生する

    ...2年前に借り始めた2年契約の賃貸マンションを再来月に契約満了で退去する予定なのですが、 その旨を管理会社に伝えたところ 契約更新をしないと満了とは言えないので 契約更新をするか違約金を払ってもらう必要がある とのことでした。 管理会社にどのような説明をすれば 違約金を払わず契約満了で退去できるの...

    • 2019年05月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 夫(外国籍)と離婚後の家の売却について

    ...別居中の外国籍の夫と離婚する事になりました。 夫名義(私は連帯保証人)の持ち家がありローンも残っています。現在両者共にそれぞれ賃貸住まいで、持ち家は私の友人に貸しています。友人は年内に退去予定ですので退去後は私がその持ち家へ戻りローンを払いながら住もうと考えていますが、夫は年内に自国へ帰国する予定で...

    • 2020年02月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚 アパートの退去費用

    ...結婚して2年離婚することになりました。 今アパートなのですが私も相手も退去する予定です。 そこで質問なのですが 相手が5年ほど借りていたアパートに結婚と同時に私が住み初めたした。 契約者は相手です。 この場合退去費用は折半になるのですか? ...

    • 2017年03月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパートを強制退去させられます

    ...アパートを強制退去させられます (契約者と居住者が違う)ので すぐに退去しろという電話が管理会社からありました 家賃滞納などはありません 入居当時よりずっと居住者名義で賃料は 支払っています 退去はする予定ですが 退去後の室内の現状回復費用や 退去日までの賃料はどこまで払えば良いのでしょうか 退去に...

    • 2015年04月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件 更新のキャンセル

    ...3月20日に更新を迎える賃貸マンションにすんでいます。会社の借り上げ住宅のため 1月の支払い時に更新料を会社経由で期限より早く支払いを行いました。 その後、他の賃貸物件を見つけたため契約に応じた退去期限前に退去予定を申し出を 行い、不動産業者も受付を行ってくれました。 但し、先に支払った更新料に...

    • 2019年02月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションからの飛び降り自殺における退去手続について

    ...家族が賃貸マンションから飛び降り自殺し、賃貸人から賠償請求をされています。 現時点で概算額として伝えられている賠償額の合理性に疑問はありますが、退去 しなければ賠償額が提示されないため、今月中の退去を予定しています。 退去にあたり、相続人代表の選任届と解約の通知書の提出を求められていますが、 当該...

    • 2019年12月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去時の新住所通知は義務か否か

    ...はじめして。 賃貸物件から退去する予定ですが、管理会社から届いた解約申請書に新住所を書く欄がありました。 新住所の記入は義務なのでしょうか。 回避できる場合は管理会社へどのように申し上げれば良いでしょうか。 円満に退去したいのですが、良い方法があるでしょうか。 よろしくお願い致します。...

    • 2016年10月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚協議中の妻の賃貸契約なりすましについて

    ...現在、離婚協議中の妻が下宿している子供の 賃貸契約を無断で更新してました。 離婚を機に退去させる予定だったのですが。 もちろん賃借人は私です。 この更新契約を無効にして更新料も 返金してもらうことは可能でしょうか?...

    • 2020年01月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 取り壊し予定の市営住宅の修繕費に関して質問です。

    ...2034年に取り壊し予定になっている市営住宅の退去に伴う修繕費に関して質問です。 退去時の修繕費用は支払は無くてはならないのでしょうか? もし、今後入居者を募集しない予定の場合も修繕費用は必要になりますか?...

    • 2019年02月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚における退去費用について

    ...お願い致します。 離婚は決まっています。 妻と子供は実家に戻り、私は3人で住んでいた賃貸マンションにいます。 マンションはファミリータイプで、一人で生活するには 広すぎますし、家賃もかさみます。 そのため、離婚後、退去予定です。 その際のハウスクリーニングなどの費用 家財道具の廃棄費用、妻の私物...

    • 2015年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • メール内容の公開について

    ...このような内容のメールをネットの掲示板に書き込んでしまいました。 株式会●●●社でございます。 先ほど御連絡いたしました『●●棟』の件で、下記の通り変更がございましたのでお知らせいたします。 ◆●●●●●室 ・御入居者様の都合で退去日が変更となりました。 →退去予定日(日付) 例えばこの会...

    • 2015年05月13日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
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