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「賃貸 保証会社 連帯保証」の法律相談

「賃貸 保証会社 連帯保証」では、「しかし連帯保証人は賃貸会社の担当者や家主が話をしても一切払いません。」「テナントを賃貸契約する予定ですが、保証会社への審査は保証料(家賃一か月分)100%を出せば、連帯保証人は必要ないとのことですが、本契約ではやはり連帯保証人を立てないといけないのでしょうか?」「敷金を差し入れており更新時に父親から保証会社への連帯保証人への変更は出来ないと賃貸会社から前回言われています。」「妻が自分に内緒で知人の賃貸契約の連帯保証人になっているかもしれません最悪の場合、自分にも影響が出るので、なんとか確認したいのですが、マンション名や部屋番号等が分かっていれば、連帯保証人の配偶者として管理会社に確認が取る方法がありますでしょうか?」「私は建物賃貸借契約書の連帯保証人になったのですが保証会社からくる連絡が怪しいです。」といった問題が投稿されています。不動産賃貸分野に「賃貸 保証会社 連帯保証」に関連する相談が多く寄せられています。

1,323件見つかりました 1 - 50件目

  • 賃貸マンションの保証会社への連帯保証契約について

    ...私は現在、予備校で学生をしていて、今少し体調が悪いのですが回復したら予備校の勉強もしながら仕事を探そうと考えている二十代後半の男です。宜しくお願い致します。 先日、宅建業者に行き賃貸マンションの仲介をしてもらいに行きま...

    • 2012年06月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃・賃貸保証会社の利用と別途連帯保証人確約書で契約を行います。いくらか教えてください。

    ...賃貸の契約を結ぶ際、家賃・賃貸保証会社を利用することと、家主さんが別途連帯保証人確約書が欲しいとのことで確約書を準備することになりました。 連帯保証人を利用しないために、家賃・賃貸保証会社を利用したのに、別途連帯保証人...

    • 2018年03月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産に伴う、保証会社と賃貸借契約連帯保証人への影響について

    ...借入が450万円程あり、自己破産を考えております。 その際に以下気になる点があります。 今の住まいについて 現在、家賃保証会社を通して、家賃保証カードと同じ口座から引き落としで支払いをしています。 カード決済で家賃を払...

    • 2018年05月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約(合同会社)の連帯保証人について

    ...合同会社の設立準備をしており、設立前に賃貸を仮押さえしています。賃貸の連帯保証人に近隣県に住む持ち家の個人を指定されています。設立前の小さい会社なので、連帯保証人をたてるようにいわれているのだと思うのですが、法人契約でも...

    • 2013年07月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約連帯保証人から家賃保証会社と契約に変更

    ...甥の賃貸契約保証人になりました。(両親が他界していたため) 二度ほど滞納がありましたが 本人が払い解決済みです。 年金生活になることも含め 今回連帯保証人を解除してもらい改めて家賃保証会社と契約することは難しいでしょうか...

    • 2018年07月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社の従業員の賃貸の連帯保証人になっています。

    ...会社の従業員(部下)の賃貸の連帯保証人になっています。家賃が3ヶ月滞納しているので代わりに支払ってくださいと不動産屋さんから連絡がありました。私も借金があり払うことが難しい状況です。質問なのですが従業員の給料を差し押さえ...

    • 2013年02月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃保証の会社から家賃未納の連絡が来たが、賃貸契約の連帯保証人の解除できるのでしょうか?

    ... 2010年に、知人の賃貸住宅の契約に、連帯保証人がいないと言うので、連帯保証人になりました。その後、2012年に、家賃の未納があり賃貸保証会社からの通知がきたので、慌てて知人に連絡すると、すぐに、払い込んでくれました。...

    • 2019年01月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の家賃保証会社から、個人の連帯保証人への求償権

    ...賃貸住宅の家賃保証会社は、借主が家賃滞納し、全額代位弁済した場合は、連帯保証人に全額求償できるのですか?私が思うには、保証人と連帯保証人の関係なので、求償できるのは代位弁済した額の、半分の金額が上限ではないかと思いますが...

    • 2014年01月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートの退去料・短期解約違約金支払い義務について(連帯保証人は保証会社)

    ...先日、息子が、賃貸アパートで自殺をしました。 連帯保証人は無く、保証会社がついているため、事故物件になる分の額の請求はされないのですが 借りてから数日しか経過しておらず、短期解約の違約金が家賃6か月分や退去時の解約金等...

    • 2019年02月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • テナント賃貸契約で借主が法人、連帯保証人が会社の代表の場合、注意点は?

    ...貸主として仲介会社を通してテナント賃貸契約(管理会社無し)を借主様とするのですが、 借主が法人、連帯保証人が個人として代表取締役の方がなるようです。 そこでいくつか不安点があり質問させて下さい。 1:連帯保証人に、会...

    • 2016年11月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同意のない賃貸の連帯保証人の解除の方法(賃貸保証会社)

    ...別居中の夫が借りている賃貸の保証人、もしくは、緊急連絡先に勝手にされているようです。夫の賃貸自体は、家賃保証会社が保証人となっているようです。時々そこから電話がかかってきたりするので、うっとおしく、同意なく保証人もしくは...

    • 2019年07月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人と保証会社が必要な賃貸物件

    ...兄弟が引越をするにあたり、連帯保証人になってほしいと依頼がありました。 聞くと、保証会社にも加入して費用も払っているとのことです。 この場合、万が一支払いが滞ったら清算は保証会社でされるのでしょうか? なぜ両方必要なのか...

    • 2017年01月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸滞納者及び管理会社への連帯保証人の働きかけについて

    ...現在、5ヶ月家賃滞納している借主の連帯保証人になっています。当然、管理会社から当方へ支払督促があります。以下の状況の場合、どんな働きかけができますか? 滞納家賃は置いておいて、これ以上滞納額を増やさないことが先決だと思...

    • 2015年03月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸管理会社の言い分(築年数による騒音、連帯保証人)

    ...総二階建ての一階に住んでおり、前々より上階の方が変わろうが深夜〜明け方の足音や物音の響き、戸や照明が揺れるなど眠りのさまたげなど悩まされており管理会社に言いましたところ、「古いので…」「動くなと言うわけにも…」と全く頼り...

    • 2018年01月15日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の連帯保証人の支払い義務について

    ...知人の賃貸契約の連帯保証人になっています。その知人がここ2ヶ月家賃を滞納しているようで、賃貸保証会社から知人に代わって既に大家に支払ったから知人に代わって返済を求める請求が来ました。しかし、賃貸契約の連帯保証人にはなった...

    • 2018年03月10日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃トラブルについて

    ...賃貸物件の保証会社の連帯保証人になっていて賃貸人のかわりに家賃や修繕費を支払ったとき賃貸人に請求できると思うのですが請求する際はやく、返してもらえるように利子などをつけることはできるのですか? またその期限、利率などはこ...

    • 2017年12月01日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約の連帯保証人の解除方法はありますか?

    ...賃貸契約の連帯保証人になっています。 賃貸者は、会社の上司でしたが会社を退社しました。 保証人を解除したいのですが、賃貸契約が自動更新に なっているようです。 どうしたら、連帯保証人を辞められるでしょうか?...

    • 2017年01月07日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • アパートを退去させたいです

    ...高齢の両親から依頼され、妹が契約したアパートの賃貸保証会社の連帯保証人となりました。 家賃の滞納をしているために何度か保証会社から連絡がきており迷惑をしています。 今後も滞納がつづくと思われるため、妹に実家に戻るように...

    • 2018年09月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 保証会社との賃貸保証委託契約 相続について

    ...賃貸マンションの契約主が死亡しました。同居していた妻に賃借権の相続をさせたいです。 管理会社に相談をしたところ、保証会社との賃貸保証委託契約を結び直す必要があり、妻の審査が再度必要と言われました。 妻は障害があり、収入が...

    • 2020年03月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原契約(賃貸借契約)と賃貸保証契約のどちらが優先されるのか

    ...賃貸マンションの賃貸人側の者です。賃借人が退去時に原状回復費用の支払いを拒んだ為、連帯保証人である保証会社に支払いを求めたところ、賃借人が支払いを拒否しているので保証会社も払えないと回答されました。 保証会社の言い分とし...

    • 2016年06月17日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 法定更新時の連帯保証について

    ...お世話になります。 賃貸借契約の法定更新について、下記2点質問がございます。 1.賃貸借契約時に、連帯保証人として保証会社の利用が条件となっていました。 しかし、次回更新について、賃貸人と条件が合意できず法定更新になる...

    • 2015年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納によるトラブルについて

    ...賃借人Fが家賃滞納をし保証会社の連帯保証人である私が支払いをしました。 その後賃借人Fへ払った家賃を請求したいのですがFという会社に資金がなかった場合その会社の役員に支払ってもらったり、その会社の資産(パーソナルジムな...

    • 2017年11月23日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 兄弟の連帯保証人

    ...兄弟がアパートの賃貸契約をしており、その賃貸契約の連帯保証人は保証会社なのですが、兄弟と保証会社との契約の連帯保証人として私が自筆しました。 そして、賃貸契約後すぐに家賃滞納が発生し、連帯保証人である私に保証会社から請求...

    • 2014年11月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件 違約金は誰に請求がきますか?

    ...元夫の賃貸店舗について。 私が連帯保証人をしておりましたが、離婚の際に変更してもらい、現在は別の方が連帯保証人となっております。 ところが最近になり、私が外れた連帯保証人は賃貸借契約の連帯保証人だけであり、家賃保証会...

    • 2019年04月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 元連帯保証人の支払い義務

    ...元連帯保証人について、お知恵をお貸し下さい。 私は元連帯保証人です。 とある理由があり、賃貸の連帯保証人を他の方に移行しました。 (管理会社・借主はこの旨を認めています。) もしも後に、この新しい連帯保証人の契約が無...

    • 2015年01月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約、保証人と連帯保証人の違いについて

    ...先生方に3つの質問があります。  賃貸契約の保証人と連帯保証人の違いと連帯保証人を自分の都合でやめることが事が出来ますか 賃貸契約者が家賃未払いの場合連帯保証人への支払い義務はありますか? 管理会社は連帯保証人に家...

    • 2018年07月28日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 連帯保証人として返済能力が無い場合

    ...兄の賃貸契約の際 保証会社に対して連帯保証人になりました。 今月末で3か月の家賃滞納になり 連帯保証人である私に請求が来ました。 私自身 カードローンなどで90万程の債務があり 連帯保証人としての支払能力が 無い場合 ど...

    • 2016年05月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの家賃保証会社の件

    ...賃貸マンションの家賃保証会社の件で相談です。 私は、2010年2月頃に、賃貸マンションに入居しました、その時、連帯保証人が居なく、家賃保証会社に連帯保証人になって頂きマンションのオーナーと賃貸契約を結びました。 201...

    • 2019年12月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約書に記載がない賃貸保証委託契約について

    ...賃貸マンションに入居して丸3年が経ちます。このたび賃貸保証委託契約に基づく更新保証料(1年更新)の請求書が届きました。契約時、転職と同時の入居という事もあり、連帯保証人と併せて賃貸保証会社を使うように言われたため、仕方な...

    • 2015年06月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 入居費用をクレジットカードで払い自己破産

    ...賃貸の入居費用をクレジットカード払いにして、カード会社からの請求を滞納している場合、 自己破産するとどうなるのでしょうか。 賃貸には親に連帯保証人になってもらっている場合、連帯保証人に請求が行くのでしょうか...

    • 2018年10月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 消費者契約法に抵触するか否か

    ...賃貸マンションの貸主側の者です。普通建物賃貸借契約において、賃借人以外に連帯保証人(保証会社含む)にも中途解約する権限を認める旨の条項は、消費者契約法における消費者に一方的に不利な条項と見なされるのでしょうか? 勿論、賃...

    • 2018年02月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人のトラブルについてのご相談

    ...弟がテナントとして個人で賃貸契約を結び 私が連帯保証人になっていました 家賃の支払いがなく、連帯保証人である私に支払いの督促がきました。 不動産会社に行くと覚え書きとして 個人から法人に賃貸契約が変更されていました。 法...

    • 2018年01月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅契約時に加入する保証会社の保証について…

    ...民間の賃貸アパートを契約する際に加入する保証会社の保証は、人的な連帯保証と同一の保証内容なのでしょうか? 借主の家賃滞納による立て替え以外にも火災などが起きた場合に、保証会社も連帯責任で損害賠償責任義務が生じる保証内容...

    • 2013年09月20日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃は日常家事債務ですか?

    ...アパートを借りた時に、賃借人を主人にしました。 保証会社を付けているので、連帯保証人はいません。 家賃滞納を発生さたたところ、妻である私に対しても、督促が来ていますが、 連帯保証人で無いにも関わらず、勤務先にまで督促行...

    • 2017年09月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の連帯保証人について

    ...賃貸の連帯保証人についての質問です。 公企業が管理する住宅に以前親戚が住んでいてあまり記憶にないのですが、連帯保証人になっていたようです。本人が支払っていないということで、連帯保証人の私に突然ハガキで請求がきました。本人...

    • 2020年04月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の連帯保証人に関して

    ... 賃貸物件を申し込んで契約する際、物件のオーナーの意向で 「連帯保証人を付けてはダメ」「保証会社オンリー」と 言われることがあります 保証人を付けてはいけないとは一体どういうことでしょうか? また一般的によくあ...

    • 2014年11月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 上場企業は連帯保証人必要なし?

    ...お世話になります。 テナントビルの経営をしている者ですが、 物件の1つで法人と契約しています。 連帯保証人が借主法人の代表取締役なのですが、 先日、その借主法人が上場しました。 それにより、連帯保証人を解除して欲し...

    • 2017年07月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • おかしな賃貸保証について

    ...賃貸物件を申し込んだのですが、保証会社が指定されており、さらに保証料が初回に100%取るというのは問題ありませんか?他のほとんどは初回40%~です。そもそも何年住むかわからないのに初回100%取るのは信用ならん保証会社で...

    • 2019年02月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の連帯保証人について

    ...現在、彼と一緒に住んでいる賃貸物件の連帯保証人になっています。今回別れる事になって連帯保証人を外してほしいのですが保証会社などに壌渡することは可能でしょうか...

    • 2017年05月12日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不可分債権債務について

    ...共有不動産を賃貸する賃貸人Aと賃貸人Bがいます。 賃借人Cが賃料1ヶ月10万円を3ヶ月分30万円滞納しました。 賃貸人Aが連帯保証人(保証会社)に対して,30万円を請求しましたが, 賃貸人Aの債権は半分であることを理由に...

    • 2019年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人の賃貸契約支払い請求

    ...賃貸解約の連帯保証人の印で、とりあえず仮的なものだからと、きちんとした不動産の賃貸契約書ではない、紙に実印でもない、普通の印鑑を押し、印鑑証明など、一切提出してないのですが、しかし、その書類は、一応、賃貸契約連帯保証人に...

    • 2017年07月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約の連帯保証人

    ...主人が賃貸契約の連帯保証人になっており、話し合いを続けてますが折り合いがつきません。 管理会社は、連帯保証人を二人付けなくてはならないとしており。内1名は賃借人の親族です。 賃借人は、連帯保証人を変更したいという事を...

    • 2017年09月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私はそこに住めますか?

    ...今私は会社が社宅として借りているワンルーム(賃貸マンション)の連帯保証人になっています。契約は会社で連帯保証人が社長と私の二人です。契約書を詳しく見ると敷金礼金も無しの契約で、出る時にクロスなどのリフォームのお金が必要と...

    • 2014年10月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法人でテナント賃貸契約する場合、連帯保証人は必要ですか?

    ...テナントを賃貸契約する予定ですが、保証会社への審査は保証料(家賃一か月分)100%を出せば、連帯保証人は必要ないとのことですが、本契約ではやはり連帯保証人を立てないといけないのでしょうか? できれば保証人を立てたくありま...

    • 2014年04月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の保証人で保証会社ともめています

    ...賃貸マンションの連帯保証人になっております。 滞納があるようなのですが、保証会社が私の方にだけ支払いを要求してきます。 賃借人に連絡を取ろうともせず、私の会社に訪問してくるありさまです。 この保証会社は私に「現時点での滞...

    • 2017年03月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約した連帯保証人

    ...家の賃貸契約で、連帯保証人になりました。 先日、契約の際必要であった保証会社から連絡があり、 「家賃の滞納が続いています。 この状態が続くようであれば、家の引渡しをお願いします。」 と言われました。 このような状況で、...

    • 2016年03月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 連帯保証料について

    ...住居を会社が借り入れてくれることとなり、新たに会社名義で賃貸借契約書を結びます。借主が会社(株式会社)、連帯保証人が自分なのですが、大家側の主張ということで、連帯保証料を9万円近く請求されることとなってしまいました。連帯...

    • 2013年07月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸募集内容と契約内容の相違について

    ...賃貸物件で敷金礼金ゼロ 連帯保証人、保証会社不要なっている物件の申込みをしました。 後日、大元の管理会社より敷金を請求して下さいと言われたと、仲介業者が連絡してきました。 保証人もつけてほしいと なぜかと理由を聞いても教...

    • 2020年02月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活保護への原状回復費用の契約書

    ...3kの古いマンションを5年半賃貸し、今年8月に退去しました。賃借人は、室内一度も清掃してない状況で水回りのカビや悪臭がひどく、前妻が精神疾患となり故意に家具を壁やドアなどに打ち付けたといたるところに穴や凹みがあるありさま...

    • 2018年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 、契約者(賃借人、連帯保証人)以外の退去届、動産処理委任状は 有効か?

    ...賃貸人です、保障会社の家賃保証付き賃貸借契約ですが 4ケ月家賃不払いで(代位弁済中)  賃借人、連帯保証人、共 連絡が取れません、賃借人の知人が見つかり  ①賃借人の代わりに知人が 退去届、動産処分委任状の書類に署名を...

    • 2017年12月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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