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公開日:

貸主借主とも契約O.Kの賃貸で仲介業者からのキャンセルによる損害について

2018年03月26日
賃貸契約前の仲介業者によるキャンセルについて
仲介業者からはオーナーからの契約O.Kはもらってますが、名義変更などがあるため契約はその後でと言われており、今住んでいる家の退去も仲介業者に4月末なら大丈夫とのことで言われた通り退去を4月末にしておりましたが、今度は5月末に伸ばして欲しいなど言われ、確実大丈夫ですか?と聞くとわかりません。等の答えが返ってきたので言ってることが変わりすぎ!と言うと逆ギレされ仲介を断ると言われました。
手配していた引っ越し業者のダンボール代やもし退去取り消しを出来ない場合のホテル代などや慰謝料は請求できますか??
相談者(645974)の相談

みんなの回答

岡田 晃朝
岡田 晃朝 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 兵庫県1
ありがとう
慰謝料は難しいかと思います。
むしろ契約の不履行についての損害賠償でしょう。
今の契約状況がわかりませんが、手付などを渡しているのでしたら、手付の倍返しで解決というところでしょうか。

2018年03月27日 07時25分

相談者(645974)
お返事ありがとうございます。契約書は交わしていませんが申込書記入、審査済み、手付金、保証会社の保証料金は渡しています。貸主からも入居okをもらっておりあとは貸家の名義変更が済むのを待つだけでした。
現状は上記の通りですが、契約書は書いておりません。こちらの内容で契約の不履行で仲介業者から損害賠償してもらえるでしょうか?

2018年03月27日 09時42分

岡田 晃朝
岡田 晃朝 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 兵庫県1
ありがとう
手付の返還の話になるでしょう。

2018年03月27日 12時34分

この投稿は、2018年03月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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