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「不動産・建築」の法律相談(1334ページ)

67,574件見つかりました 66,651 - 66,700件目

  • 寝室の正面にテラスが建築

    ...我が家の南側隣地に保育所が建築される予定です。設計図によると、我が家の南側、保育所からは北側にテラスと窓が1階から4階まで設定されています。 これだと、我が家は隣から丸見え、しかも不特定多数に人間が出入りするということで...

    • 2010年05月27日
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    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納。この場合はもう退去するしかないのでしょうか?

    ...よろしくお願いします。 家賃を2ヶ月滞納しています。4月に支払うべき5月分と今月支払うべき6月分です。 今月末までに5月分の支払いができない場合は3、4日後には退去して下さいと言われています。 相手側には来月10日頃には...

    • 2010年05月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有物分割対象の不動産の査定について

    ...兄弟で相続した共有不動産(マンション1室、持分半分ずつ)を共有物分割協議にて代償分割する場合、 マンションの金額は、市場での売却値(広告などに載っている)か、不動産屋さんの買い取り値かどちらで査定するものなのでしょうか?...

    • 2010年05月26日
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  • 偽装結婚。容疑を否認しているためのペナルティなのでしょうか?

    ...再び質問させていただきます。 偽装結婚・不法滞在の疑いで、女性外国人が働いているお店のアパートで自分の知り合いを含め3名が拘束されました。 その内2名には、拘束から5日に簡単な着替えと差し入れなら現金を届けるようにと警察...

    • 2010年05月26日
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  • マンションの処分。私は何かできる事はないでしょうか?

    ...マンションの名義が前夫になっています。ローンの支払いが滞り処分したいと思います任意売却したいと思った矢先に前夫と全く連絡が取れなくなり所在不明になりました。あまりにも不誠実な行動に私は一切の関わりを絶ちたいのですが名義人...

    • 2010年05月26日
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  • 近所の騒音について

    ...自宅前の駐車場で、早朝にカーステレオとエンジンの 空ぶかしの騒音が酷く悩んでいます。 どこに相談すればよいのでしょうか。 やはり警察なのでしょうか。...

    • 2010年05月26日
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  • お互い悪いのですか?

    ...子供が友達の家に遊びに行くのに、通っている道に鹿よけの電線が張ってあり、子供が電線にあたり両腕を骨折、右頬、両足の膝、腕を擦りむき、電線の跡が、右腕の二の腕、右脚ふとももにはいっている大怪我をしたのに、網を張った人達4人...

    • 2010年05月26日
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  • 建物賃貸借契約書の連帯保証人

    ...以前私が連帯保証人になった建物賃貸借契約書が、数年前に貸主の変更があった為に新たな賃貸借契約書が結ばれました。私は新たな契約書には連帯保証人として捺印もサインもしておりません。但し、新たな契約書には「前契約書を引き継ぐも...

    • 2010年05月25日
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  • 借家明渡し。3ヵ月後には明渡ししなければいけないのでしょうか?

    ...はじめまして、よろしくお願いいたします。 大家さんより高齢により身辺整理を考えていたところ、知人がこの土地を買って家を建築したいと言っているので、賃貸契約を解除したいと手紙がきました。1ヶ月前に電話で何度かこちらの都合を...

    • 2010年05月25日
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  • 会社名義で契約した賃貸物件について

    ...はじめまして。 仲介不動産との契約の時、私の収入が安定していないので 会社名義で契約がしたいと言われました。 そこで会社にお願いして、会社名義で契約をしました。 家賃の支払いは、私個人名義で振込みをしています。 また会社...

    • 2010年05月25日
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  • 損害請求

    ...ある飲食店でガラステーブルを割ってしまいました、そこで損害請求されたので、承諾しました、ガラステーブルの価格が20万円するそうで、もう何年か使っているそうです、その場合でも20万円支払わなければいけないのでしょうか。金額...

    • 2010年05月24日
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  • 連帯保証人ですが、借り主の家賃未納による支払請求を止めたいです。

    ...アパートの借主の連帯保証人です。 現在借主が数ヶ月前から1ヶ月遅れで家賃を滞納しており、回収業者から毎日のように電話が入ります。 借主は 「今後も住みたいので、いずれは滞納分も支払うつもりでいる。ただ、時間がないし生活か...

    • 2010年05月24日
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  • 住宅売却について。引っ越しさきをきいてもかまわないでしょうか?

    ...任意売却を夫が無断でしました。不動産に妻が問い合わせをしても問題はないでしょうか?荷物も俺に関係ないからこちらで処分しろと言ってきました。みんなで使っていたものなのに勝手すぎてあきれてしまいました。売却中自宅にすむと言っ...

    • 2010年05月24日
    • 1回答 /
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  • 法定更新の途中解約

    ...私は去る平成22年5月19日で賃貸契約期間が終わりました。現在法定更新が適用されております。そして来る6月5日に引越が決まりました。一度6月分の賃料は支払う予定ですが契約期間が終わっていても1カ月以内の解約は6月分の賃料...

    • 2010年05月23日
    • 3回答 /
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  • 賃貸契約書について

    ...この度、賃貸契約しているアパートを解約します。 契約時には敷金、礼金共に無く契約しました。 ただし、特約事項として契約期間内(2年)の解約は違約金として2ヶ月分を支払い、なおかつ退去時に家賃の1ヶ月分支払うと書いてありま...

    • 2010年05月23日
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  • 賃貸契約の一方的な破棄2

    ...アパートのオーナーに、一方的に出て行けと言われています。理由はオーナーの自転車のシートを僕が破いていると言う事ですが、全くの事実無根で僕はしていませんし、証拠もありません。 一年近く言われ続けていて、していない証拠に監...

    • 2010年05月23日
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  • 隣家が塀を境界線を越えて建てた

    ...都内に住んでいますが、隣家がエアコンの室外機があるというと理由で当家の敷地に塀を最近建ててしまいました。86歳になる母親が2つ返事でOKをしてしまったようです。このまま放っておくと土地が取られてしまうのか心配です。ちなみ...

    • 2010年05月23日
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  • 故意の騒音。その点で両親に法に問える事はありますか?

    ...住まいは木造2階建てアパートの1階にすんでいます。隣人に子供が2人いますが、家の中を走りまわっています。ストレスでここ2年ほど体のあちこちに不具合があり、すべてストレスの可能性があると診断されました。木造のためものすごく...

    • 2010年05月23日
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  • 老齢賃借人の死亡後の賃貸借終了の方法

    ...高齢のご夫婦に2階建4部屋の一軒家を貸しています。 20年以上前に、当時使用していなかった東京都山手線内の持ち家を、年金収入しかなく子孫もいないとのことでしたので、月額3万円でお貸ししました。申し訳ないと仰り、10年前に...

    • 2010年05月23日
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  • 示談金

    ...結婚はしていないのですが、一ヶ月前4000万で土地と家を彼氏名義で建てました。しかし、私は好きな人ができ、今その彼氏と別れようとおもっています。家を建ててしまったので、1000万示談金として、払ってと言われました。この金...

    • 2010年05月23日
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  • 境界杭が抜かれてしまいました。

    ...親から相続した畑の境界杭が抜かれています。相続の際に文筆し杭をいれてもらい測量図もあります。隣のみかん畑の所有者が亡くなり所有者がかわり、管理している人がその親戚の方のようです。その親戚の方はみかんの枝が私の土地に越境し...

    • 2010年05月23日
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  • 土地についての約束。なんとか取り戻せませんか?

    ...五十年程前の話です。父の叔母が子供を一人連れて離婚してきました。その子供が高校を卒業して農協にするためには、昔は小作権が必要で、そのため田んぼを3反分「後で返すから」という約束で名義変更したそうです。それから50年程経っ...

    • 2010年05月22日
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  • アパート敷地内での事故

    ...夜、アパートの敷地内にある マンホールの蓋(プラスチック素材)が割れているのに気がつかず足を突っ込んでしまい4針縫うケガを おいました。 病院の会計時にこういった場合は管理責任で アパート側に 請求できるはずですよと そ...

    • 2010年05月22日
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    • 1弁護士回答
  • 賃貸の一方的な契約破棄について

    ...アパートのオーナーに、一方的に出て行けと言われています。理由はオーナーの自転車のシートを僕が破いていると言う事ですが、全くの事実無根で僕はしていませんし、証拠もありません。 一年近く言われ続けていて、していない証拠に監視...

    • 2010年05月22日
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  • 賃貸借契約・更新について

    ...他に1つコミニュティサイトで相談したのですが、より専門的なお話しが聞けるかもしれないと思い相談します。 平成20年9月より、アパートに契約入居し1年と9ヶ月ですが今週になり大家のほうから’更新はしない。出て行って欲しい’...

    • 2010年05月22日
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  • 営業権簒奪。2.その他に、何か理由はないか?

    ...営業権の簒奪 ある会社が債務逃れに別法人を作り、従業員・設備・取引先名簿をそっくりそのまま引き継ぎました。これを「営業譲渡は債権者詐害である」としたら、被告は「営業権譲渡はなく、個々の資産の譲り受けである」と抗弁し、取...

    • 2010年05月22日
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  • 工事振動による家屋損壊の証明方法を教えて下さい

    ...自宅前で大きな振動を伴う工事があり、四日後から雨漏りするようになりました。築70年程度の家のため、過去に何度か雨漏りはあり、自分で瓦を押し上げて補修したことは何度もあります。工事に際しては、これらの事を業者に事前に申し入...

    • 2010年05月22日
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  • 借家の賃料値上げについて。

    ...15坪ある家を貸しています。相場の家賃は15万〜20万の間なのですが、現在7万5千円頂いています。 自分たちが住んでいる家のローンの支払いが大変なので、家賃を相場並に上げたいと思うのですが、応じて頂けません。 弁護士にお...

    • 2010年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション総会の決議について

    ...マンション総会の決議について 出席者、議長一任、書面行使の3つの方法で、意思表示できるのですが。 たとえば出席者賛成2、反対10、議長一任10、書面行使賛成10、反対1の場合どのような結果になるのでしょうか。 または出...

    • 2010年05月22日
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  • 至急★庭について…

    ...新築で土地を購入し家をたてました。購入するさいは奥行き3メートルぐらいの庭があったのにいざ建物ができたら1メートルしかなくしかも庭に出れるよう大きい窓をつけたが庭がないから出れないじょうたいです…最初の図面と全然違うから...

    • 2010年05月22日
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  • 隣の家が空中で、はみ出て建築された

    ...隣の家が空中で、はみ出て建築された フサフサさん 家と家の間は、通常、お互い半分あけないといけないのでしょうか? わが家は、45センチ空けてるのに、隣の家は、10センチ程度しか空けていません、よって、ガスメーターなど...

    • 2010年05月21日
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  • 住宅の任意売却について

    ...任意売却で住宅をうりにだしています。荷物など片付いてる最中ですが、大型のものが残っています。すべて結婚祝いなどで実家から送られてきたものです、売りにだしているので、家を見に来る方がいますが、その時、家具などがあるとダメな...

    • 2010年05月21日
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  • 相続したマンション1室に対して共有物分割の申し立てはできないのですか?

    ...兄弟で相続したマンションの1室(半分ずつの共有名義)について、現在まで兄が居住し続けています。私は、持分相当の利益を得るため、兄と協議しましたが、折り合いませんでした。 そこでまず、司法書士さんに相談したところ、 ?マン...

    • 2010年05月20日
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  • 自分の土地に隣家が道を造った

    ...父が45年前に購入した田舎の土地。ただ同然の土地のため、数十年現地にも行かず放置しておりましたが、先日現地を訪れた際、隣家が勝手にうちの土地に道を作って使用しているのを発見しました。 道を造成してからずいぶん時間が経過し...

    • 2010年05月20日
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  • 土地建物の名義切り替え

    ...土地建物の所有者である父親が1ヶ月ほど前から行方不明です。もう帰って来る見込みもありません。この場合所有者不在でも土地建物を息子である私の名義にすることは可能なのでしょうか。なお父親の住民表はこちらにあるままです。...

    • 2010年05月20日
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  • 不法占拠と不動産侵奪罪について

    ...昭和56年に私の両親が生活している家に弟家族4人が入り込み約1年間共に生活していましたが、その後弟夫婦が両親を夜中に追い出し、その後約30年間、長男の私が両親の老後の扶養、介護をしています。それで平成8年父が死亡して、公...

    • 2010年05月20日
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  • 今住んでるアパート。こう言う場合、どうしたらいいんですかね?

    ...友達からの相談なんですが、友達が今住んでるアパートで、 家賃3ヶ月滞納して、一括で払い、プラス次の月分も前払いで払ったのに 契約では、3ヶ月滞納で出されるらしく 大屋が頼んだ取り立て業者の話によると 払ったけど、契約なの...

    • 2010年05月20日
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  • そんなに払わなきゃいけない?

    ...先月引っ越しをしました 退去立ち合いをしたのですが敷金165000円を引いて約20万請求されました ペットを1週間だけ預かり爪のあとなどあり それは仕方ないと思いますが、なにもなっていないところまでこちらがなおさなきゃい...

    • 2010年05月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • エアコン室外気での事故について…

    ...現在、賃貸マンションの2階に住んでおります。 エアコンを設置した時に、室外機はベランダには置くことが出来ず、配管を伸ばし1階の中庭へ設置していますが、もし近所のお子さん達がいたずらをして怪我をされた場合、責任は私に来...

    • 2010年05月19日
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  • 不法投棄。どうしたらよいでしょうか?

    ...隣人が自宅のポストにゴミを入れます どうしたらよいでしょうか?...

    • 2010年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敗訴になってしまった。日本の借地借家法律はこんなものですか?

    ...賃貸物件の迷惑駐車の件で慰謝料請求の裁判で戦っていました。元は私が契約者に対して無断駐車であると誤解をしてしまったことから紛争が始まっています。しかし私は当時誤解してしまった人には謝罪して解決しています。今回私が裁判を起...

    • 2010年05月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 駐車場代金

    ...駐車場契約してるのに私が一時車を手放した隙に他の方が使用していて(契約されてるかは不明)車を止められない為、他の駐車場を借りている為2重払いの状態です。その期間の駐車場代は戻して貰えないか?という質問を過去にさせていただ...

    • 2010年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 納得いかない住宅メーカーと契約を解除したい

    ...現在、住宅メーカーと契約をして1850万で家を建てようとしています。本契約の際に頭金100万円を支払いました。その後、打ち合わせを重ねるごとに不信感が募ってきました。その理由としては、素人が見ても分かるような提案ミスをす...

    • 2010年05月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗賃貸料の支払先変更通知について

    ...賃貸店舗で飲食店を経営しています。 大家さんが借入返済一部不履行のため、訴訟されたようでして私の方へ裁判所から家賃支払先の変更に関する供述書が郵送されてきました。大家さんは6月からそちらの債権者に家賃を支払ってくれと言っ...

    • 2010年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸、管理会社変更に伴う更新の件

    ...新築時から賃貸アパートに約6年住んでおります。管理会社が先月に変更になり、この管理会社の件でお聞きしたいのですが、以前の管理会社に通知して自転車を置かせて頂いておりましたが、(その際勝手に置かれてしまう事があるとの事で管...

    • 2010年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • どうしたら良いか解りません。

    ...何度も解りづらくて、すみません。 簡単に言うと隣人とのトラブルに副会長が内容も知らないのに入って来て、一方的に相手の味方をして、こちらの言う事には耳も貸さないのです。トラブルの内容は自分でも「知らない」と言っていました。...

    • 2010年05月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃料不払い

    ...家賃減額調停提起の連絡を受けましたが、一方的に減額家賃の振り込み、振り込んだと思うと、減額調停をこちらから起こせとの連絡。相手の自己中心的考えにあきれ果てながら、さらに腹が立ちます。勝手に造作を取り付けたり、催告にも関わ...

    • 2010年05月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 子供のトラブル

    ...小学5年の子供(男)のことです。近所の広場で遊んでいる時、近くで石を投げて遊んでいた近所の5才の女の子に注意したところ、石を投げてきてうちの子の前歯(永久歯)にあたり、5分の1ほどかけてしまいました。相手の親は誤りにきて...

    • 2010年05月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内縁の居住権について

    ...先日、義父が亡くなりました。 義父には内縁関係の女性がおり、主人の弟と三人で住んでいました。 義父には多額の借金があり、住んでいる家と土地を売ることになりました。 内縁の女性には、事情を説明し、支度金として15万円...

    • 2010年05月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 1Fの人の物音がすごい音でうるさい

    ...僕は2F建てコーポの2Fに住んでいます 毎日、1Fの男性が重い物をおもいっきり上から落としたような、ものすごい音で寝れないです 朝6時頃から、すごい音を出す時もあれば、11時や0時に僕が寝てる時に、ものすごい音を出して寝...

    • 2010年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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