「不動産・建築」の法律相談(1309ページ)

65,592件見つかりました 65,401 - 65,450件目

  • マンション購入の連帯債務者です。

    ...結婚と同時にマンションを夫と共同名義で購入しました。 1年足らずでDVと毎日飲み歩き朝帰ってくるという生活で、夫が今後マンションの支払いを続けていくと言う事で、口約束で別居をし、2年後離婚しました。 今現在、支払いが滞...

    • 2008年10月03日
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  • 他人のアパートで、消火器を噴霧した場合の慰謝料について教えてください

    ...はじめまして。全く法律に無知な者です。お忙しいところすみませんが、ご相談させてください。 数ヶ月前の深夜、20代の夫(外国人です)が泥酔して、あるアパートの1階にあった消火器を入り口で撒き散らしてしまいました。けが人は...

    • 2008年10月01日
    • 1回答 /
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  • 新築工事解約

    ...戸建て新築中です。知り合いの業者さんに設計施工してもらっています。「具体的なことはその都度決めます。後でどのようにでもなります。」といわれ、メーカーさんとは手続きもすすめ方も違うなと戸惑いました。が、知り合いということで...

    • 2008年09月26日
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  • 隣の家の過剰な反応(騒音だ!と訴えにくる)+相手に唾をひっかけた!

    ...我が家はペット飼育可能の賃貸マンションです。 引っ越し直後から昼夜関係なく 隣人の壁を叩く音が激しく 何のことかと思っていましたが 昨夜9時に、隣人が直接家に押しかけ 話し声がうるさい!掃除機(昼間)がうるさい!など 通...

    • 2008年09月24日
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  • 郵便配達依頼の間違い電話について2

    ...弁護士Aさんの回答はわかりました。 ということは、今後も留守番電話に郵便を届けて欲しいという録音があっても当方は何の関係もありませんので、放置し、間違え電話があったとしても当方に非はなく間違えた方が悪いので、電話を切ると...

    • 2008年09月24日
    • 2回答 /
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  • ペットの飛び出しで

    ...よろしくお願い致します。 本日、父がバイクで公道を走っていたところ 横の家から飼い犬が道に飛び出し 驚いた父のバイクが転倒しました。 犬も転倒に巻き込まれ驚いた際に父の手に噛み付きました。 父は転倒で鎖骨が肩から突き出し...

    • 2008年09月22日
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  • ペットをどうするのかについて

    ...2年近く同棲していた女性(住居は彼女のものです)と分かれることになり、その際買っていた2匹の猫について話し合いました。 2人とも2匹引き取りたい気持ちだったのですが、そのときの話では双方納得の上で1匹ずつ引き取ることにな...

    • 2008年09月22日
    • 2回答 /
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  • 建築許可申請用に作成された土地贈与契約書の有効性について

    ...市街化調整区域内で隣家が住居を建築する際,私道の一部を私が持分として所有していたため,建築会社を通じて「実際には土地のやりとりはしない。建築許可を得るためだけだから協力して欲しい」との要請があり,私の住居を建築した同じ建...

    • 2008年09月21日
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  • 先日、営業妨害で訴えると言われました。

    ...私が所有する土地に面したマンション1階の勝手口(出入り口)が、『土地をまたぐので使用しないで下さい。使用するなら許可を取ってください。』、『それと空き缶を置かないで下さい』と話をしたら住人は怒った様子で、郵便ポスト及びド...

    • 2008年09月20日
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  • 土地と建物について

    ...20年前に元妻(2年前に離婚し妻が家を出た)の母親の名義の土地に家を自分名義で建てました。 離婚するときに自分が出て行く場合、家屋を買い取ってもらえるか話し合ったところお金がないので買い取れない、そのまま住んでもらって構...

    • 2008年09月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納者との賃貸借契約解除に必要な法的手段は?

    ...下記ケースで賃貸借契約を解除するには、どういった法的処置が必要でしょうか?またそれにかかる費用は?(質問者は賃貸人です) ・賃貸借契約(店舗兼住居)を締結後、締結月(半月分)と翌月の家賃が支払われただけで、その後4か月...

    • 2008年09月19日
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  • 器物破損による水漏れの裁判

    ...自分は茨城県に住んでいて東京都のマンションの一室を 賃貸にして入居者も居ります 6月23日に自分が所有してる部屋の階下の奥さんから キッチンで水漏れしてるので即急に修理してほしいと電話があり 6月24日に階下の部屋に...

    • 2008年09月19日
    • 2回答 /
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  • 駐車場の口約束。”堝飴困涼甘圓箸硫薪戮眄ぢ喙腓?

    ...入居後、駐車場のリモコン代として、契約時必要金の請求(紙面)があり、退去時にリモコンを返却時にお金は返すという口約束で、不動産屋さんに直接支払いに行きました。 しかし、実際退去する事となったら、「そんな事は言ってない。...

    • 2008年09月18日
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  • 近隣迷惑

    ...小生の住まいはマンションの3階/4階建となっておりますが、その部屋の向かいが隣マンションの屋上になっております。恐らく公共スペースになっていると思われますが、特に夏場をはさみ、屋上でバーベキュウをしながら一騒ぎしておりま...

    • 2008年09月13日
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  • 分譲マンションのリフォームについて

    ...分譲マンションを購入し、リフォームを計画しております。 マンションの管理規約には、「修繕を行う際には、上下及び隣接組合員(住人)の許可がなければリフォームを行なえない。」 と記載してあります。床部分をフローリングにする旨...

    • 2008年09月13日
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  • 不動産会社の怠慢について

    ...現在10年以上住んでいる賃貸アパートで、 今年の4月から2台あるテレビが映らなくなり、 建物を管理している不動産会社に連絡をした所、 折り返しの電話もなく、 何度こちらから連絡しても動いてもらえず、 担当者が二度も変わり...

    • 2008年09月12日
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  • 賃貸マンションにおける階下住民とのトラブル(緊急)

    ...私(質問者)が、友達の3階建てマンションに遊びに行き、そのベランダで煙草を吸いました。 その際、煙草の火種が2階、3階に落ち、2階のベランダの水を一円玉台に焦がしたのと、1階の方の選択ものの服に小さな穴があいたようです...

    • 2008年09月12日
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    • 2弁護士回答
  • 不動産屋

    ...今日、未払い金があるので、払って下さいと言ったら、急にヤクザ言葉になり、警察を呼びたい位の暴言をあびました。あちらが私共に支払い義務があるのに精神的苦痛を感じました。泣き寝入りしなくてはいけないのでしょうか。...

    • 2008年09月11日
    • 2回答 /
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  • 賃貸契約書

    ...ゲストハウスに住んでいます。 大阪の国の家賃補助を受けるのに、賃貸契約書が必要で、契約時にちゃんとした書類をいただいていなかったので、ゲストハウスの会社に作成してくれるようお願いしたところ、ゲストハウスだから必要ない、...

    • 2008年09月10日
    • 1回答 /
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  • 賃貸契約者の開示条件について

    ...無断で転居届を出されて 2ヶ月間郵便物を取られていました。判明しているのは退職時の給料明細と源泉徴収票等3通(再発行分を含む)・ネットショップの注文(ビーズなど2000円相当分)ソフトバンクのDM(携帯番号が掲載されてい...

    • 2008年09月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 42条2項道路の中心線の決め方について

    ...この度家を建替えるにあたり、上記の道路に接している側をセットバックすることになりました。役所では建築基準法により現況の道幅で中心線をとると言っていますが、財産ベースの道路境界線を基に道幅を測った場合と現況とでは20cm以...

    • 2008年09月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 精神異常者と思われる隣人からの嫌がらせについて

    ...16年来に渡り、私が嫌がらせを受けているのは隣人の60代女性です。 私が隣人に<電磁波>を送って身体に被害を加え、家の中の食器や家電製品を損傷している、と主張するのです。 うちはもちろん何もしてないし、電磁波を流すなんて...

    • 2008年09月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 敷金に関して。2dk-44?

    ...お世話になります 敷金の返還額がどうも納得いかなくて 投稿させていただきました 先月アパートから引越しをしまして 敷金が一切戻ってきませんでした。 (ちなみに家賃:7万 敷金/礼金:1ヶ月 で入居しました。2DK...

    • 2008年09月08日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃の清算について教えてください。

    ...当方、車庫を貸し出している者です。 敷金は契約時に預かっていません。 1年毎の更新契約を結んで 2月に更新時期を迎えていた契約者がいたのですが、不動産屋まかせで、更新の手続き書類や更新料含め(1年毎の更新契約で、更新料...

    • 2008年09月07日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション内駐車場の利用規定について

    ...私はマンション内に車庫を個人所有しています。 ほか、何名かは個人所有している方がいますが大半はマンション管理会社の所有となっています。 今回ご質問させていただきたいのは、マンション内の規定で、このマンション内駐車場は○...

    • 2008年09月07日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納

    ...家賃を滞納しています。家主がマンションを急に売ると不動産業者に依頼しています。不動産業者から連絡があり、契約が切れているので、早急に退去してくれと言う内容でした。滞納金の話し合いをしていた矢先の出来事で、どうしていいかわ...

    • 2008年09月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗の賃貸問題

    ...借りている店舗の老朽化の為家賃を下げてもらいたいが言えるのでしょうか...

    • 2008年09月01日
    • 1回答 /
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  • 工事解約。この場合、施主にどの程度の請求ができるのでしょうか?

    ...約70坪の木造2階建てを2棟、別場所に15坪の木造平屋を1棟の合計3棟を年内完成予定で新築工事契約し、施主の都合で工事中止をされました。3棟とも同一(個人)施主です。 70坪側2棟は整地、地盤改良後、基礎の鉄筋組上げまで...

    • 2008年09月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 製品代と工事代金の未払い分を回収したい。

    ...個人事業者ですが、製品代と工事代金が、積りに積もって、数百万となり毎月請求書は送っていますがこんな場合に何か集金をできる方法等がありますか?...

    • 2008年08月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 社長名義貸しについて

    ...知人に頼まれ、必ず大丈夫とのことだったので、社長名義を貸しました。その会社が、家賃の滞納をしており、その家主より訴訟をおこされました。 知人の秘書などから、名義貸しの事実。当時、賃貸契約を結んでいた旨に対しての事実を聞か...

    • 2008年08月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産会社を訴えたい

    ...半年位前に敷金礼金などのお金を不動産会社の人間に預ける事になったのですが、預けた日の夜にお金を無くしてしまったと連絡が来ました。 とりあえず、半分のお金は何とかするので、もう半分をなんとかして下さいと言われ、何とかもう...

    • 2008年08月29日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地に関してのトラブルです

    ...母がなくなり、兄妹三人で一つの面の畑を分けました。 一人100坪づつ分けたのちに、姉が土を自分のところの畑と私と妹の畑に入れたいと言ったので、それならまだ畑も出来ると思い、承諾しました。 しかし、入れられてしまったのは、...

    • 2008年08月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣で井戸掘削(これから)地盤沈下住宅被害等

    ...井戸掘削の工事開始に伴い工事会社が開始前に 測量とか建物のひび等写真もとらず作業開始しようとしている 本来工事会社が調査をしてから工事開始すべきではないか また調査もせずに工事始めたとき私どもが事前にやらなければならない...

    • 2008年08月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の契約更新について

    ...当方、賃貸住宅(1DK家賃75,000円)を借りて5年になります。 契約は2年更新で更新料1ヶ月分として契約を交わしました。 入居して2年後の平成17年6月に最初の更新をしました。ところが、2度目の更新にあたっては、更新...

    • 2008年08月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事故物件の損害賠償請求

    ...福岡市内に1ルームマンションの所有しています。 賃貸用物件として新築購入しました。 去年の10月初旬に賃借人が当物件内で首吊自殺をしました。 連帯保証人は義兄です。 賃借人は未婚の独身で負の遺産のみでした。 相続人は遺...

    • 2008年08月19日
    • 1回答 /
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  • 騒音測定について

    ...近隣に産廃業者があり騒音・悪臭で困っています。 騒音測定を役所に頼んだのですが、機器を事業所敷地境界に設置しなければならないので業者にも事前に測定することを知られてしまいます。当然、業者は測定の時には作業を控えますので、...

    • 2008年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築紛争について

    ...半年ほど前、屋根と柱だけの店頭販売用の建物を建てたのですが、屋根幅12×7メートルのうちの半分が留め柱(というのでしょうか、屋根の1並行両端しか留められていない状態です)が入っていない状態で仕上げられました。台風がきた場...

    • 2008年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 擁壁(土止め)の保障義務について

    ...実家と隣家の境に高低差があり、実家側が高くなっていて土止めのコンクリート製擁壁があります。造られてから50年近く経っていてひびわれがあることを隣家が気にしていて(リフォーム業者に危険だから防護壁を造るようそそのかされたよ...

    • 2008年08月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の名義変更

    ...現在、1戸建てに住んでいるのですが 建物は私名義、土地が母親名義です。 母も同居です。 私は2人兄弟で弟も権利を放棄するといっています。 どれくらいの費用とてつずきはどのようにすればいいのでしょうか? 土地は40坪です。...

    • 2008年08月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 二階の騒音に困ってます

    ...数年前二階に引っ越してきた家族の騒音なのですが...まず、大型犬数匹飼ってます、もちろん、このマンションはペット禁止です...走り回る音、吠える声すべてが大きいです、それよりも具合が悪くなるのは、朝4時前後からベランダの...

    • 2008年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣からの嫌がらせ。、 ・この状況で法的な措置は取れますか?

    ...初めまして。 隣からの嫌がらせで困っています。 具体的には、アフリカマイマイ(大きいカタツムリ)を ウチの庭に置いたり、夜中に何かを投げたりと困ってます。 母親は夜中も寝ずに現場を押さえようとしてますが、 目を離した...

    • 2008年08月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地 建物の取得時効について

    ...競売で土地、建物を購入しましたが、占有者が引き渡しに応じない為強制執行をしようといたしましたが多額のお金がかかる為出来ません。20年占有されると取得時効で占有者のものになると聞きました。本当ですか?そうなったら固定資産税...

    • 2008年08月03日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納に関して

    ...当方の所有しているビルのテナントが、 家賃滞納をしているため、 退出することとなりました。 その際に、現在滞納している家賃を 確実に取る良い方法はありますでしょうか? ちなみに、個人名義で貸し、 事務所として使用して...

    • 2008年07月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • テナント

    ...小さな商業ビルを所有しています。 この度、テナントを初めて募集することになりました。 質問なのですが、このビルは30年位前の建物で、アスベストがところどころ使用されています。 このままの状態で賃貸しても法律上は問題ないの...

    • 2008年07月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事見積もり料の請求について

    ...職場の改装工事をしたのですが、当初以前から付き合いのある業者に 見積もりをしてもらい、図面も引いてもらいました。 最初から予算より高いと話していたのですが、相談の度に金額が高くなっていき、 埒が明かなくなってきたので最終...

    • 2008年07月28日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 隣地との壁について

    ...私は祖父の土地に住んでいるんですが(使用貸借)、 売りに出されていた隣の土地を誰かが購入して 家を建てるらしく、下請け業者が「明日、あなたの 所との境界にある壁を低くしますからよろしく」と いわれました。一応祖父に連絡す...

    • 2008年07月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 注文住宅契約解除。どうすれば契約解除できるでしょうか?

    ...土地を購入して、仲介してもらった不動産屋で家を建てる事にしました。着工してから不動産屋からは連絡がこなくなり、不安だったので、施工状況を毎日見に行っていたところ、基礎と土台がズレているのを発見、他にも基礎から出ているアン...

    • 2008年07月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣近所の異臭、騒音どうしたらよいのでしょうか?

    ...ウチの隣に住む30代の夫婦と子供2人がいるんですが 夏になると、外で焼肉をしています。 ですが近所同士家自体が非常に密集しているため、外でそのようなことをされると匂いが家中に周り迷惑してます。それに焼肉をしている場所が...

    • 2008年07月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • お隣の家の騒音について困っています

    ...お隣の家のご主人(60代の男性)は卵焼きの経営をしています。 7年前より早朝4時台(早いときで深夜2、3時)から激しい音(卵を入れる金属の容器をはげしく落とす、かき混ぜる器具を叩きつける、奇声を出す、床をブラシでこするな...

    • 2008年07月21日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 職場のリフォーム工事で化学物質過敏症に。

    ...5年前、それまで別のオフィスで業務していた社員の一部が、会社の指示で改築工事途中の新社屋で業務を行うことになりました。そこは毎日シンナー臭が漂う状態で、重・軽度の違いはあるものの、数十名の社員が専門医の受診により化学物質...

    • 2008年07月21日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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