「不動産・建築」の法律相談(1222ページ)

61,622件見つかりました 61,051 - 61,100件目

  • 店舗が煙だらけに

    ...5年前から、バーを経営しています。居抜きで営業をし始めて、少し経ったぐらいから、お店の中に隣のお店の煙や匂いがお客さんの服に着いてとれなくなったり、隣のお店の換気ダクトから油が漏れお客さんにかかったりと、ひどいのですが、管理会社はいっこうに相手にしてくれません、 お客さんがどんどん減って行って、今...

    • 2010年03月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃料差押えについて

    ...土地家屋の未払い賃料を請求するため、賃借人の給与等の差し押さえをしようと考えています。その際、給与等は1/4を超えて差し押さえできないようですが、給与等が銀行の口座に振り込まれて預貯金となった後においては、預貯金の差押えの制限はなくなるのでしょうか?制限があるとしたら、どのような内容でしょうか?...

    • 2010年03月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立退料の目安はありますか

    ...現在の賃貸物件契約後、半年経過頃に所有者が民事再生で倒産手続し所有者が変わりました。 次回更新はしない・敷金は引継がれておらず解約時に返却精算できないと通知されましたが、こちらの考えは元々の契約が有効と考えていること、家族との生活環境を変えたくないことを返答していました。 更新期日を控え明渡通知の...

    • 2010年03月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自宅水道官が隣の部屋とつながってました

    ...19年9月に今の住まいに転居してきました以前住んでた時より大幅に水道料が上がったり普通に戻ったりでした以前の家では2ヶ月7000円〜8000円、2ヶ月事請求なのですがこちらに引越してから8000円〜9000円だったり突然13000円次の請求8000円また16000円とびっくりなバラツキのある請求で去...

    • 2010年03月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約書内容の変更

    ...賃貸契約時の契約書内には、バイクの駐輪場代については一切記載されておらず バイクを禁止するという文言も一切記載されていないのですが バイクを所有している契約者が増えてきたという理由で別途駐輪代金を求められているのですが支払わなければいけないのでしょうか? 尚、賃貸借契約書と別でバイク置場契約書なるも...

    • 2010年02月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近所のゲームセンター

    ...現在住んでいるアパートの隣に大き目のゲームセンターがあります。 ゲームセンターとアパートの間は小さなフェンス1枚で隔てられています。 そこのゲームセンターのお客がアパートの階段の所でよくたばこを吸ったりたむろしたりしています。 年齢は小学生から高校生まで結構色々な子がたむろしているみたいです。 学校...

    • 2010年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の名義を変えたい

    ...連帯保証人になっている人が、自分の不動産を守るため家族の名義にしたいときはどのような手続きをするのですか? ちなみに不動産とは住宅とその土地と山林です...

    • 2010年02月27日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 悪徳不動産業者 対処法 教えてください

    ...こんばんわ。掲題のように、 ネット上では、ずいぶんと悪徳だと称されている不動産管理物件に住んでいます。 不法侵入するといった張り紙に始まり、動物の死骸を片づけない、いつの間にかアパートの所有者が不動産業者になっていたのに何ら通知しない、賃貸借契約書の説明も一切なされたことがない・・・・そうした不...

    • 2010年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 市販の土地賃貸契約書の文面の意味について

    ...当方地主です。借主が増改築するに当たり近い内に新に契約予定です。その際、市販の土地賃貸契約書で契約予定ですがこの契約書の文面に普通建物所有を目的とすると記載されておりますが、その普通建物の所有と言う意味の中には、現在店舗営業している建物も普通建物に含まれますか?...

    • 2010年02月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不当な請求

    ...事業譲渡による基本合意後、先方から白紙に戻して欲しいとの依頼で解消し1年以内に退去することになりましたが、その1年間は賃貸として借り受ける事となました。ただその賃貸料が市場価格と比較し余りにも高く出され、困っています。先方は高齢で独自の解釈が有り、当方が弁護士を立てて話を進めようとしても自分対応する...

    • 2010年02月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 父名義の不動産を子供夫婦名義へ

    ...この度は、お世話になります。宜しくお願い申し上げます。 結婚後、父名義の戸建に住まいしています。父から「家をあげたいので、夫婦名義へと変更すればよい。」と、大変有難いことを言ってもらいました。しかし、すんなりと名義変更できそうにない事情がございます。今回は、その件でご相談ご質問致したく、投稿させ...

    • 2010年02月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地購入時の誓約書

    ...いきつく所がなくなり質問をさせて下さい 土地を安く売るので購入しないかとそこで働く親戚から電話がきました。全く購入する考えはありませんでしたが、タイミングだと思い購入する方向で話を伺いに行きました まずは好きなだけ希望する坪数を購入していいからということで、頑張って100坪購入する返答をしたら、そこ...

    • 2010年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地貸借のことで教えてください

    ...昨年の8月に双方をよく知る友人を通して近所に住む地主から土地を借りました。貸し手と借り手の本人同士の話し合いは一度もありません。あくまでも仲介に入った友人を仲介して地主から貸して貰いました。その友人が地主に地代として払うから一万円くれというので一万円を8月のその時に友人に渡しました。所が今年の2月半...

    • 2010年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地貸借の件

    ...自宅に隣接する農耕地「数年非耕作」を借受人の友人「仲介人」の口利きで同地区に住む老人から年一万円で借り受けました。口約束のため契約書などは特にありません。荒れた土地を使えるように整備しきれいにしました。ところが半年たった今。貸出人が仲介人に対し土地を返すように借受人に言えと言ってきました。理由は貸出...

    • 2010年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借人と連絡が取れず更新をしてくれない

    ...集合住宅の一室を貸しているものです。 10数年借りていただきありがたいと思っていたのですが、 先日更新の手続きをお願いしている不動産会社より昨年10月末で契約が切れ未更新のままになっていると連絡が入り、年末から賃借人、保証人(賃借人の娘さんで20歳そこそこ)に電話、郵便での連絡を再三してまいりました...

    • 2010年02月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 一部住人のクレームでテニス壁打ちが禁止されるとき

    ...駒沢公園で30年位前からテニスの壁打ち場があり、好きな時に誰でも無料でできました。健康に良いので老若男女毎日大勢来ています。 しかし、最近50m位離れた所にマンションができその住人の2〜3人が音が煩いと文句を言ってきているようで、禁止になりそうです。(大した音ではないと思うのですが、窓を2重にすれば...

    • 2010年02月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 突然、天井から水漏れ

    ...私は三階建ての二階に住んでいます 間取りは2DKで 昨日雨は降っておらず 十一時頃に異様な音が気になり台所の天井を見上げると水がポタポタと垂れてきているのに気づきました。 居間に戻ると天井が垂れ下がるほどの水が みるみる広がり電気の紐やカサに水溜まりができる程になり 応急処置で計五カ所にバ...

    • 2010年02月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不貞行為。不貞行為とは どこまでの行為の事をいいますか?

    ...質問です。不貞行為とは どこまでの行為の事をいいますか? 主人は、相手のアパートに泊まって、酒を飲んで 胸を触った所までしか覚えてないらしく、避妊道具をコンビニまで買いに行った所までは覚えているみたいで挿入はしていないとの事です。また相手から慰謝料を貰う事はできますか?...

    • 2010年02月23日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 借地権の買取要求

    ...現在所有している建物があるのですが、地主に土地を売ってくれるか、借地権の買取を要求したところ、地代の未払いがあるので、更地にして出て行くようにいわれました。その後、未払い分についてはまとめて支払いました。ちなみにその間の地主からの請求は一度もありませんでした。 地主は、売りもしないし、借地権を買い取...

    • 2010年02月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペットの損害賠償

    ...外国犬のブリーダーをしています。 昨年8月私の留守の時夫に世話を頼んでいました。 その時繁殖犬が骨折して今は障害が残り繁殖は出来なくなりました。 当時は不注意からの骨折と思っていましたが秋に夫の不倫が解り故意での出来事と確信しました。 でも、証拠は有りませんが病院へ連れて行かず、会社へ行きました。...

    • 2010年02月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地賃借の承諾料について

    ...相談お願い致します。亡父の土地を受け継ぎましたが、父が生前から過去30年未契約で土地を賃借していました。 近々、借主が増改築したいとの事で話がありました。その場合、過去の土地賃借未契約でもあっても、今から新に契約を取り交わせば承諾料は発生しますか?又発生したならば、どの位の相場で承諾料を請求できます...

    • 2010年02月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建て替えによる立ち退き金銭トラブル

    ...新参者ですが、相談させてください 東京世田谷区の2Kのアパートに住んでいます 家賃は84200円でもうすぐ丸6年になります 今回建物の老朽化を理由に隣の大家さんの家ともうひとつ向こう側のアパートも全部合わせて、建て替えることにしたそうです その為立ち退きを迫られています 現在管理会社はいるの...

    • 2010年02月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 抵当権者がいない倒産物件の手続きについて

    ...管財人が放棄した倒産物件があり購入したいと思い、第一抵当権者(銀行)と話し合い、金額は双方納得する額に落ち着き、第二抵当権者(別銀行)は納得してもらえるらしいのですが、第三抵当権者(法人)が倒産しています。その会社の代表取締役も行方が全くわからない状態です。第一抵当権者の銀行曰く、清算人を置いて売却...

    • 2010年02月22日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 町内会費に支払い義務はあるのでしょうか?

    ...現在賃貸マンションに住んで2年目になります。マンションの契約時に年に1回町内会費(年4800円)を払って下さいと言われ重要事項説明書にも町内会からの斡旋があった場合は加入し(実際は管理会社からの斡旋であり自治会長等からの斡旋はありませんでした。)費用は賃借人が負担するものと記載があったので去年は支払...

    • 2010年02月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 外壁の修理の見積について

    ...外壁の修理の見積について何社かに依頼致しました。 その中で大手の建築会社が外壁だけでなく耐震やシロアリの検査についても見積をしてくれました。 何度も来て頂いていますが余りに高額なので他社にしようかと思います。 その場合検査や見積の手数料は請求されるのでしょうか。 最初に工事を依頼しない場合の手数料な...

    • 2010年02月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 買主が死亡後に農地法の許可

    ...買主が死亡後に、農地法所定の許可があった場合、当該許可は無効となり、買主へ所有権移転できない。 先例3例ほど教えてください。...

    • 2010年02月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの駐車場でのトラブル

    ...自宅マンションでの駐車場におけるトラブルの相談です。 築7年ほどのの分譲マンションに住んでおります。 昨年、マンションの機械式駐車場鉄部塗装工事がありました。 敷地内の空き地、来客用駐車場、未契約の駐車場を使って 1工期1週間、6台ずつの契約者が車を移動して工事が行われたのですが、くじびきで決まっ...

    • 2010年02月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • クリーニング代を支払う必要はありますか?

    ...よろしくお願いします。 入居して1年に満たない賃貸マンションに住んでいるのですが、騒音が気になり引越しをする事にし管理会社へ電話をしました。管理会社から送られた書類へ目を通した所、クリーニング代賃料一か月分と記載があり退去の際に支払うことをお願いすると書いてありました。 入居時の契約書にもクリー...

    • 2010年02月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地決済の遅延について

    ...お世話になります。自宅を建築するために、某個人不動産会社と取引を続けています。契約を済ませ、手付金を支払い、土地の造成は終了しているのですが、不動産会社による地目変更や登記などの手続きが遅れており、決済がされません。契約書では、昨年の12月末で決済を行うこととなっていますが、約2カ月遅延しています。...

    • 2010年02月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約内容変更時の賃貸契約書の作成料金について

    ...親が、15年以上住んでいる借家の契約内容を家主と直接交渉し、家賃の変更を口約束した。その後、仲介業者から変更契約書が送られてきた。 1,家主から契約書作成料として一万5千円を請求され支払ったとの事。契約書は支払うべきだったのでしょうか? 2,契約書の内容に「合意書と特約」として、敷金とは別に、退去時...

    • 2010年02月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸店舗修繕について

    ...27年ほど賃貸店舗で営業しております。 先日家主から土地と家屋を買い取って欲しいと言われましたが、断りました。 以前より修繕箇所があり、依頼していたのですが、修繕をせず契約を解除するかもしれないと言われました。 建物の安全を図れない場合の立ち退きならば納得もいきますが、修繕額が掛かるので修繕したくな...

    • 2010年02月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパート。敷金礼金などは戻らないですよね?

    ...昨年の八月から賃貸でアパート借りたのですが当初全く気が付かなかったのですが部屋がとても傾いていて生活が不便です 最近では坐骨神経痛になるなど体にも負担がかかってきました 引越すお金も無くとてもストレスのたまる毎日です どうにかすることはできるのでしょうか?? 敷金礼金などは戻らないですよね?...

    • 2010年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家による嫌がらせ。

    ...賃貸マンションに住んでいて、そこの大家から嫌がらせをされています。夜中にチャイムならされたり(2回)、玄関のドアに落書き(1回)もされました。どれも現場を抑えてはいませんが、大家とは居入居時から言い争いもありましたし、怪しいとの思いあったので、ドアの落書きの筆跡鑑定をしました。(大家にドアに書かれた...

    • 2010年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地所有者業者について。こような勝手は許されるのでしょうか?

    ...隣の土地が地元の建築会社の所有地らしく昨年から本格的に宅地造成を始めたのですが何の連絡等もなく切り土盛り土、配管工事などをしてました。配管工事の際にも連絡なく、臭いし、迷惑でしたがそれが終わると次はまた連絡も許可もなく境界を図りだし勝手に敷地内に入ってきて穴をあけたり杭を打ったりと勝手にして、しまい...

    • 2010年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 倒産物件の売買について

    ...倒産物件(土地と建物)を管財人が手を離した場合、根抵当権者の銀行と金銭的に合意がなされると元の管財人が所有者になってくれて売買ができるのでしょうか。競売以外に取引ができる方法はあるのでしょうか。 倒産物件を管財人がそれを放棄し、現在は所有者の無い物件があります。私は根抵当権者の銀行と金額の交渉を行...

    • 2010年02月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の部屋のご主人に

    ...去年の8月から一人暮らしを始めました。 隣の部屋は5〜60代のご夫婦です。 そのご夫婦には、お裾分けを頂いたり、こちらもしたり、近所付き合いはうまく行っていました。 しかし10月末に隣のご主人に抱きつかれるということがあり、警察を呼びましたが、抱きつかれただけでは逮捕にはならないとのことで、厳重注意...

    • 2010年02月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 迷惑駐車が原因で退去命令

    ...賃貸物件敷地内駐車場で、迷惑駐車に対して柔らかい発言で注意しました。すると貴方の車両が全く出入りが出来ない状態ではないのにいちいち煩いと言われました。迷惑駐車の場所は指定された駐車場以外の場所で、管理会社が駐車禁止のポールと看板まで設置されています。過去に一度だけ普段見掛けない車両が駐車場に駐車され...

    • 2010年02月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 薪ストーブ被害者

    ...昨年の10月に新居を新築し初めての冬を向かえましたが、同時期にお隣が薪ストーブを購入し煤の被害を受けて困って降ります、ネット上や書物で出来るだけ情報を集めましたが、どうやら自治体にも差はありますが、きちんとした制約などは整備されていないようです、お隣という関係からも出来るだて穏便に済ませたかったので...

    • 2010年02月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 非弁法の解釈について

    ...弊社は店舗事務所等の家賃削減の営業窓口を行っております。 弊社自体はあくまで営業の窓口で弊社の提携先のA社が交渉削減を実行します。 今回上場企業からご依頼をいただくことになりましたが、先方の弁護士の方から非弁法に当たらないということを書面にて示してほしいと要望がありました。 そこでA社の弁護士の方に...

    • 2010年02月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの共有名義について

    ...おしえてください。 09.9に銀行より妻と共有名義で土地と建物(各1/2ずつの名義)の融資を受けました。しかし、昨年末の新居完成寸前に些細な喧嘩で離婚調停を申し立てられています。(私が09.7に誕生した息子の事を考えて不受理届を出した為)不貞や暴力など一切ありません。(調停員さんが私に離婚意思がない...

    • 2010年02月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の売却について

    ...初めまして 実は、実家が今担保に入っているのですが 役場のほうから、道路を広げたいので1部その部分の土地を売って欲しいと最近何度か言われているのですが 正直どうしていいものか悩んでおります。 法律的には土地が現状で担保に入っている状態だと、たとえ1部でもこちらの判断で売買する事は違法な事・もし...

    • 2010年02月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃借人に退去してもらう方法

    ...平成15年からマンションの一室を賃貸している物です。最初の2年間は家賃を毎月振り込まれていましたが、平成17年の更新時、不動産屋さんにお願いしていましたが、本人と連絡がつかず更新手続きができず、そのままになってしまいました。その後は、家賃が遅れたりして数カ月溜まってしまいました。連帯保証人が父親の為...

    • 2010年02月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパートを借りましたが。住居として認められるのでしょうか?

    ...井戸水で、凍結して入りたい時に、シャワーが入れない時もあり、凍結してる時間でないのに、水が出ない。井戸のポンプも変えても良くあるそうです。しかも水から鉄錆がでてきて、飲むこともできない。住居として認められるのでしょうか?...

    • 2010年02月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 明渡回避のために。そこで、六法などをひらいて、?

    ...不動産会社の経営者が代わり、理由もなく建物明渡を求められ、和解に至りました。頸部に重傷を負い、資力もなく、熱血漢の先生とも巡り合えず、裁判長を信頼して和解となりましたが、すべての条項の危険性については十分に理解しておりませんでした。そうした法の間隙を突かれる形で、その後に和解違反などと言われ、強制執...

    • 2010年02月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 訴訟の答弁書に不服。これは指定の用紙があるのですか?

    ...賃貸物件の敷地内での迷惑駐車が多発している事に対して通常訴訟をしました。すると法律事務所を通して簡易裁判所に弁護士がきました。答弁書を確認すると、被告人からは自分の都合が良いように書かれてありました。次回は慰謝料の件で3月に再度簡易裁判所へ行きます。どうしても答弁書に納得がいかない事が数件あります。...

    • 2010年02月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の明け渡しと権利の濫用、賃貸借契約解約の無効について

    ...所有地を隣地の会社に貸し、その会社は自社の土地とうちが貸した土地の約4分の1にまたがるように工場を建てて利用していました。 突然その会社が、「あなたの土地は使っていない」と主張し、賃貸借契約を解約して賃料を払わなくなりました。図面を示すなどして、土地を使っていることは認めさせたものの、今度は「土地全...

    • 2010年02月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約の解除

    ...ワンルームマンションの1室を所有しており そのマンションを買った不動産会社と賃料保証及び賃貸契約をしていましたが、昨年10月から賃料の振込がありません。電話してもいつも不在で電話番の人にお願いしてもかかって来ないので、まったく連絡が取れません。この1月始めに内容証明にて催告しましたが振込がないので再...

    • 2010年02月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 定期賃貸借契約への更新について

    ...テナント経営をしている者です。 これまで、貸主と一般的な賃貸契約を結んでいましたが、先日貸主から定期建物賃貸借での契約更新を申し込まれました。契約期間は1年間。 契約の内容をみると圧倒的に貸主有利なものとなっており、更に定期建物賃貸借契約について調べてみると、更新拒絶・解約の申入れにおいて正当の事...

    • 2010年02月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 道路の側溝に雪を捨てたら

    ...大雪になり、除雪を行い道路の側溝の雪山になっているところにに雪を捨てたら、側溝に面している家の人に「勝手に雪を捨てるな」と言われ、その人の監視の下、強制的に捨てた雪を戻させられました。 これは違法になりませんか。 また、側溝に雪を捨てることは違法になるのでしょうか。 ご教授ください。...

    • 2010年02月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 別荘地における樹木の日照権

    ...数年前より住宅地兼別荘地に住んでおります。一区画300坪以上で地目山林です。20年前は禿げ山を植林したので明るい場所だったそうですが、今では樹木が15から20mに成長して、それぞれの家に暗い影を落としています。お尋ねしたいのは日照権がどのようにからんでくるかです。 1)隣の敷地のもともとある常緑の...

    • 2010年02月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
61,622件見つかりました 61,051 - 61,100件目

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野