「不動産・建築」の法律相談(1205ページ)

64,768件見つかりました 60,201 - 60,250件目

  • 捕まりますか?

    ...昼間、お酒に酔っていて私は2階に住んでいますが郵便物を取りに1階にあるポストへ行き開けた所、鍵が落ちて来ました何の鍵だろうと思い確かめたくなり自転車の鍵でも無い部屋の鍵かな?と1階の方のドアに差し込んだら開いてしまいまし...

    • 2011年09月17日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • ペットの散歩でのトラブル

    ...初めてこちらで質問させて頂きます。不十分な点がありましたらすいません。 先日、犬の散歩をさせていたら年配の男の方に、辺りに響くような大声で怒鳴られました。住宅地に住んでいるために犬の排泄をできる場所が少なく、公共の道路で...

    • 2011年09月17日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • アーケード使用料

    ...商店街事業でアーケードを20年前に作り、7年前に店は閉めておりますが、今月で負担金の支払いが終了しました。閉店と同時に組合員も脱会し、これからは使用料¥7000だけで済むと思ってたら、組合員の減少で使用料を値上げしますと...

    • 2011年09月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自宅の建築担当者による詐欺

    ...4年前に自宅を新築した際の営業担当者に今年の5月に土地の売買で再度仕事を依頼しました。家内の地元の先輩でもあるし、信用していたいました。何度か打ち合わせで会う内、利率の良い投資があると誘われ700万円貸してしまいました、...

    • 2011年09月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 居酒屋騒音と嫌がらせ

    ...家の目の前の居酒屋が深夜まで路上にテーブル椅子を出して、騒いでいて深夜も店のドアを開け、営業して、大声で2時、3時まで叫んでます。あまりにひどいので警察に何度も通報して注意してもらいましたが、いっこうに変わらず、直接店や...

    • 2011年09月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣人、引越

    ...ご相談お願い致します。 9月末に2回目の更新で、住み続ける予定でした。 しかし、5月頃に越してきた下の階の方が9月始めにクレーマーに凶変。 子供いなく、夫婦でドタバタしていないです。下の方が来る前から生活は変わりませ...

    • 2011年09月16日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借地の契約解除について

    ...私が借りていた土地の契約解除について教えてください。 一昨年の2月から2年間の約束で資材置き場として土地を借りていました。(自動更新という条文が入っていたためそのあとも継続して借りていました。) 必要がなくなったため、今...

    • 2011年09月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 駐車場

    ...遠方に駐車場があります。 乗り降り、荷物の積み卸しは自宅の門の前(路上)で行っています。 真向かいの空き家が取り壊しになり、気が付いたら、斜め前の住人の駐車場になっていました。 いつもの通り、車を持って来たら、あいさつと...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 瑕疵担保責任を理由として損害賠償請求できますか?

    ...私は、今年の2月頃、不動産競売により住宅用の戸建を個人名義で建物の持分10分の7(個人が所有していた)を購入しました。残りの10分の3の持分は、宅建業者(法人)が所有していました。相手方の宅建業者には、話し合いに応じても...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家政婦と自宅勤務と親戚

    ...父親として監護権者指定を狙っています。高卒妻は祖母宅アパート居候で中卒祖母が生活支援。私は庭付き一戸建て、上司承認のもと自宅勤務、住込家政婦、大卒親戚の教育支援で対抗します。勿論その他の要因も関係することは認識しています...

    • 2011年09月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去しないと裁判

    ...私は、不安性障害とうつ病で働けず、生活保護を受けています。 現在、住んでいるマンションの大家からすぐにでも退去をするように言われてしまいました。 理由は、大家曰く私が怖いそうです。いつ暴れるかわからない危険な人物を住...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸駐車場の管理会社が倒産

    ...1年間(23年8月から24年7月分)の賃貸料を7月13日に管理会社Aに前払しました。その数日後に管理会社Aが倒産しました。所有者と新たに契約を交わした管理会社Bより、23年8月の賃貸料の請求を受けています。振り込んだ領収...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件トラブルで脅迫を受けた場合

    ...居住している物件で孤独死の腐乱死体が発見され、悪臭と害虫の発生により、不眠や衣類家具がすべてダメになりました。 亡くなった方は天涯孤独の身で生活保護受給者で、賠償を請求できる場所がありません。 まず悪臭対策として、大家に...

    • 2011年09月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 困っています。このことについて何かできることはありますか?

    ...賃貸の部屋を借りています。 ところが、業者のいい加減さが目に付き、とても腹が立っています。まず近隣のマナーやモラルの低さです。夜中であれ騒音がひどいです。 宅建業取引主任の免許を持っている人が店におらず、重説も営業が紙切...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 元夫が借家で自殺。もし訴えられた場合、私に勝ち目はありますか?

    ...去る8月初旬のこと、暴力と職に就かない事が原因で離婚した元夫が、最後に一緒に暮らしていた借家で首を吊り自殺しました。 元夫は昨年末から失踪しており、事前に受け取っていた離婚届を4月に提出しましたが、保証人だった私の姉夫婦...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事金が貰えない

    ...初めてメールします。よろしくお願いします。今回の東日本災害で家が全壊した家を解体してやり、解体金額は貰えたものの、家の塀は別料金だって言ってあり見積書も上がっているのにも関わらず、家屋解体に料金が入って居るって言って塀の...

    • 2011年09月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 消防法、防火施設についての質問です

    ...サーバー機器などを置くデータセンターは防火施設に入るのでしょうか? wikipediaのページも読んでみたのですが消防法、令別表第一の1〜20のどれにデータセンターが含まれるのかはわかりませんでした またとあるデータセ...

    • 2011年09月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近所の嫌がらせ

    ...あらぬ噂で近所から精神的苦痛を受けています。良く独り言を私は言うのですが、それをおさめたテープを証拠として逆に嫌がらせ行為として訴えると聞きました。私が何か出来る方法や無実を証明する為にはどうしたら良いでしょうか?...

    • 2011年09月15日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 雨漏りで黒カビ。不動産会社に非はないのでしょうか?

    ...以前雨漏りした中古住宅の件で相談したのですが、雨漏りした部分を建築士さんに調査してもらったら、私たちが家を買う前から浸水していてこの前の大雨で耐え切れなくなり漏れてきたのだろうと言われました。 中は黒カビが繁殖しており...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • CATV料金の消滅時効は!?

    ...わたしは賃貸アパート(16戸)を所有しているものです。 その物件は、地方にあるがため、ケーブルTVを備えたものとなっております。 昨今の市町村合併によって、H17年度より、ケーブルTV事業者が行政の『指定管理事業者』と...

    • 2011年09月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物の名義変更

    ...はじめまして宜しくお願い致します。3年前に姉夫婦が父の土地に二世帯住宅を建てました。建物の名義は義兄です。しかし義兄の仕事が上手くいかず1年すぎた頃から住宅ローンは父と姉の娘夫婦で払っています。その後姉夫婦は出て行き今は...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 職務放棄による賠償請求

    ...初めて投稿させて頂きます。 以前、飲食店で食品衛生責任者という立場で現場で仕事をしていました。 責任者ではありましたが、2店舗目の出店だったため名前貸しのような感じで店長は他にいました。 そこは私を含め正社員3人、アル...

    • 2011年09月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 駐車場トラブル

    ...現在分譲マンションで駐車場契約を管理組合と結んでいます。管理組合・理事長から規約駐車場使用細則11条2項「隣接する車両等に支障を及ぼさないこと」に違反していると口頭で注意を受け改善するためには「駐車場枠内中央に止めること...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借人に困り果てています。

    ...当方は、都内で貸し事務所を行っているものです。 何回かご相談しているテナントさんの事で、仲介不動産屋と私達は頭を痛めています。 元々は事務所が3部屋あった1階部分を、テナントさんが店舗(美容院)に改装しました。 今...

    • 2011年09月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 精神的苦痛

    ...最近、近所の嫌がらせを受けています。私が家にいないと思ってたようで、悪口を言ってたのを幾度も聞きました。反論すると、皆の手前大きくなった話をおさめる事が出来ないのか更に関係ない人にも飛び火してます。 相手が訴えたいと考え...

    • 2011年09月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ホスト 売掛金

    ...私は去年の12月に売掛しました 担当の誕生日って言うのもあり ホストで飲んでいたら 結構酔っぱらっちゃって 気づいたら 社長が隣にいて 高級ボトルを指差し 入れるって話しになり 月々5万返済の 口約束をしていて 伝票と書...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • あまりに酷い2。この場合新車を要求?

    ...先程の質問に回答ありがとうございます。 近日、不動産屋の方が来て証拠写真など全て撮影してもらう予定でいます。 車両は新車で購入してから1年半程しか乗っていなくてオールペイントでなく新車で返して頂きたいくらいです。後々...

    • 2011年09月15日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣地所有の石垣

    ...先日も御相談しましたが…回答が無い(誤解がある)為、再質問します。 娘の家は、裏の家の方が所有しているの石垣の上に家が建っています。(境界線の杭は、石垣の上に明示してある) 今回、裏の家の方が増築を計画中で石垣付近まで家...

    • 2011年09月15日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • あまりに酷い。塗装の剥げ?

    ...6月下旬よりお隣が増築工事を始めました。我が家の駐車場がお隣の増築現場の目の前で境界にフェンスがたっています。着工し始めてしばらくして基礎工事が始まりシートなどせずにやったため我が家の車にコンクリートがはねていました。主...

    • 2011年09月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自転車

    ...昨日、私のアパートの駐輪に スタンドのかかっていない自転車があったので私の自転車に立て掛けておいたんですが、 今日私が自転車を使おうとしたときに、 その自転車のスタンドをとめようとしてさどるを持ったら "ベコッ" と音が...

    • 2011年09月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 売家(賃借人付)の効果的な免責特約について

    ...築数十年の売家(賃借人付)の効果的な免責特約について、 1.「現状有姿取引とし、売主は一切の瑕疵担保責任は負わないものとする」と重要事項説明書に明記する。 2.気になる箇所・状況も、重要事項説明書に全て明記する。 売...

    • 2011年09月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不法行為の受忍度

    ...近隣トラブルで1人の被害者が、6人に囲まれて言葉による暴力を受けた場合、受忍度というのはどうなのでしょう?殴られたり蹴飛ばされない限り賠償は認められないのでしょうか? 言葉による暴力(暴言)が1回だけだと話になりませんか...

    • 2011年09月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパートトラブル

    ...アパート経営をしております。 昨年春に入居者(男性)の方が病院で病死し、その元同僚という男がその部屋で勝手に暮らしている事が一年程前に分かりました。 契約を希望されましたが、お断りし、出て行っていただきたいと管理会社から...

    • 2011年09月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸について。滞納があっても契約解除が成立しないと?

    ...生活保護を受給しております。 現在の家賃は住宅扶助上限を超えており、生活扶助費より一部支出をしている状態です。 それが理由で先日まで最大3ヶ月分(2ヶ月と少々)滞納をしてしまいました。 深夜(0時前)に大家さんがこられ...

    • 2011年09月14日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 漏水被害のその後について

    ...いつもお世話になっております。 8月初めに漏水被害に合いまして その後の事で、教えて頂きたいです。 二階に住んでいた加害者の方との話し合いが全然進みません。 補償をする・支払いは分割で…までの話は済んでいるのですが...

    • 2011年09月14日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 中部電力に無断で電柱の支柱を設置されました。

    ...中部電力に無断で電柱の支柱を設置されました。 設置されたのは平成2年。 支柱については撤去の方向で話し合いをしています。隣家の土地と間違えたとのことです。 現在、アパートの敷地で、撤去工事にアスファルトを切取り、自動車の...

    • 2011年09月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件を又貸しした場合の滞納や修繕費について

    ...私が契約者、私の親が保証人となり、同居人の欄に婚約者と書いて元彼と一緒に9年前に借りた物件なのですが、6年前に別れてから私は別の所に引っ越し、名義変更などもせずに元彼が今でも住んでいます。 お金に困っているという話を聞き...

    • 2011年09月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 過剰な騒音苦情を受けています

    ...地方都市で学習塾を経営しています。 出店した店舗が住宅地なのですが、商売の性質上どうしても夜間(夕方〜深夜12時頃まえ)保護者の方のお送り迎えにより車の出入りがあり、それについて近隣の住人から苦情を言われています。 確か...

    • 2011年09月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 駐車場契約における明け渡し期日の記載

    ...アドバイスをお願い致します。 駐車場契約において、貸主の都合により解除ができ、その場合借主は退去しなければならない、といった契約はよくあることかと思います。 様々な契約のひな型としても紹介されているように、以下のような...

    • 2011年09月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 新築の家の登記を自分でやりたい

    ...自分で登記するには近くの法務局ですると教えてもらいましたが、準備するもの、金額、手順、あとどのくらいの日数が必要か教えてください...

    • 2011年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 頼りない管理会社

    ...お願い致します。 私はペット禁止の賃貸アパートに住んでます。隣の住人が猫を飼い始め、外にも出すので、糞尿の被害が凄いことを報告すると、管理会社は、隣の住人に確認するとの返事でした。数日後、管理会社から、「隣の住人が電話に...

    • 2011年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの強制退去

    ...初めまして。 私は、生活保護を受けています。 先月、大家に“出てって下さい”と、言われました。福祉課のケースワーカーに相談もしました。 家賃は、毎月キチンと払っています。 強制退去の理由は、私は不安性障害とうつ...

    • 2011年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地料値上げを拒否したい

    ...高齢の父が、3軒長屋のうち1軒分の土地を約40年間借りています。 先日地主から「他の2軒は1割値上げを承諾したから」との理由で、地代の1割値上げを要求され、断ってから数ヶ月過ぎました。その後は従来の地代を振り込んでおり...

    • 2011年09月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自治会の建築協定

    ...企業が造成・販売している集合住宅地に土地を購入。新築し10年が経過。 先日、自治会の建築に関する委員会の運営が曖昧だった為、見直し徹底した結果、我が家の外構工事が【建築協定に違反】しているので改善するよう言われた。 協定...

    • 2011年09月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 反論できない証拠

    ...今音声で、私に対する嫌がらせした人に「10年間私に嫌がらせして面白いんですか」「私に10年間何してきたんですか、反論あるなら、今どうぞ、と音声と映像をとりましたが、(相手は無視してました) これは証拠として認められるで...

    • 2011年09月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 甘えたのが間違いでした。なんとか出来ないのでしょうか?

    ...ある日住むとところも何もかもなくしました。 その時にある友人が「うちにおいで」って言ってくれました。 いく当ても無く有難く甘えることにしました。 そして家に着きゆっくりさしてもらいました。 っで数ヵ月後いきなり今までの...

    • 2011年09月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣からの苦情

    ...交際相手の住むアパートの隣人からの苦情について相談します。 以前より、ちょっとした物音でもすぐに苦情を言う人でした。 入居時の挨拶廻りで、昼間はいいが夜は騒がないで欲しい旨を言われたそうです。 しかし、最近はそれがエス...

    • 2011年09月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 同じ敷地内に住む絶縁した親を追い出す方法

    ...約140坪の私名義の土地に、私と私の両親の家がそれぞれ建っています。 私の妹は不倫を続けており、 先日不倫相手との間に子供をもうけ、 不倫相手の隠し子として、近所のアパートで育てています。 私は不倫をやめるようにほど...

    • 2011年09月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 同じ敷地に住んでいる絶縁した親を追い出す方法

    ...約140坪の私名義の土地に、私と私の両親の家がそれぞれ建っています。 私の妹は不倫を続けており、 先日不倫相手との間に子供をもうけ、 不倫相手の隠し子として、近所のアパートで育てています。 私は不倫をやめるようにほど...

    • 2011年09月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借家の事について。これは違法ではないのでしょうか?

    ...たいした相談事ではないと思いますが 宜しくお願いいたします。私は今、借家の戸建てに住んで居ます。今年の7月でアナログ放送が終了して 地デジ対応のアンテナに付け替えなくてはテレビは映りません。 それに対し 大家さんは知ら...

    • 2011年09月12日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
64,768件見つかりました 60,201 - 60,250件目

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