現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開くまたは推奨環境のブラウザでアクセスしてください。    
  1. 弁護士ドットコム
  2. 不動産・建築
  3. みんなの法律相談「不動産・建築」

「不動産・建築」の法律相談

「不動産・建築」に関連する法律相談です。
「不法行為と知りながらの契約について」や「築40年、契約不適合免責の中古物件について」のような「不動産・建築」に関連の高いものをピックアップしました。

67,522件見つかりました 1 - 50件目

1 2 3 4 5 ... 30 ... 50
  • 賃貸契約前日に不動産屋から契約は白紙に戻すと通知があった場合の対応は?

    ...お世話になります。 賃貸契約についてのトラブルについて、質問させてください。 結婚のため、新居に引っ越し予定でした。 新居となる予定だった物件は夫の知人の所有です。 前にも相談しましたが、仲介の不動産屋とのやりとりで仲介...

    • 2021年01月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 入居者の契約解除について。

    ...軽費老人ホーム勤務です。入居者の契約解除について相談させて頂きます。 迷惑行為を行う入居者が居ます。施設側から、本人と保証人に対して迷惑行為を止めるように何度もお願いをしましたが、迷惑行為が止むことはありません。 先...

    • 2021年01月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸店舗で他人が自殺した場合

    ...賃貸契約しているアパートや店舗で本人が自殺した場合、大家さんが連帯保証人に修繕費や今後の家賃など損害賠償請求するとよく聞きます。 もし全くの他人が私が賃貸契約している店舗などで自殺した場合は、自殺した人の遺族に損害賠償請...

    • 2021年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入居者との立退き交渉について。

    ...入居者の立退きについて相談です。 軽費老人ホーム 入居者:自立(認知症等は無し) 立退き理由:度重なる迷惑行為(器物損壊・職員への暴言)のため契約解除。 本人は退去拒否。保証人は退去了承済み。 家賃滞納:無し(家賃:月...

    • 2021年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 雪の被害の未然防止の法的対応

    ...隣の納屋の屋根の雪が私の宅地に落ちてきています。 相手方に、雪止めを依頼し、 相手方が応じなかった場合 法的な対応はありますか?...

    • 2021年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立退き交渉について。

    ...軽費老人ホームの入居者立退きについて相談です。 入居者A 自立。認知症など無し。 迷惑行為 職員への暴言。施設内の掲示物を破く・捨てる・落書き等の行為(数十件) 警察に通報、聴取後に迷惑行為を認め謝罪。 今後も迷...

    • 2021年01月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • トランクルームの顧客の保管物を誤って廃棄してしまいました。補償はどうすればよいでしょうか?

    ...トランクルームを経営しています。(賃貸借契約) 部屋鍵は契約者が1本、私が1本所有して、部屋番号で暗号化して一般顧客には分からないように管理して、契約者が来店作業時に私が渡しています。 入出庫作業には私はノータッチです。...

    • 2021年01月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 短期の顧問契約について。

    ...軽費老人ホームに勤務しています。 迷惑行為を繰り返す入居者がいます。立退き交渉に関する業務を弁護士の方に依頼したいと考えております。 立退きまでの期間(約4ヶ月)短期だけの顧問契約というのは可能なのでしょうか。 宜...

    • 2021年01月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有物の使用収益の権限

    ...共有物の土地と建物があります。建物は一戸建てです。土地はわたしが二分の一それ以外の2名が四分の一をそれぞれ持分割合で所有しています。 建物はそれぞれが三分の一ずつです。 わたしが単独で使用収益することは可能でしょうか。 ...

    • 2021年01月22日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 定期建物賃貸借契約と借地借家法第38条第2項に基づく説明

    ...私は借主です。1年契約でした。 契約をするときに、「賃借定期建物賃貸借契約についての説明」という書類があり、 内容は以下のものでした。 「借地借家法第38条第2項に基づき、次のとおり説明します。 下記住宅の賃貸借契約は...

    • 2021年01月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家からの退去を求められています

    ...10年以上適応障害とパーソナリティー障害を患っていて引きこもりなのですが、親は精神科にかかっていることそのものを認めていません。 親の仕事の顧問依頼弁護士から家から退去するように書留が届きました。私は絶対に家を出たくあ...

    • 2021年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲マンションの共用部転倒事故について

    ...マンションの管理員をしている者です。 マンション共用部で床の凍結があり、 雪かき、塩化カリウムの散布の措置をしましたが、夜中にまた凍結してしまい、住民の方が転倒し怪我をされました。 転倒された住民の方より安全管理が不十分...

    • 2021年01月21日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 私有地を占領していた人が死亡、相続人なし。

    ...長年、土地を占領していた人が死亡しています。 相続人は調査しましたがいない状態です。 登記簿では私の土地なのですが先々代が貸していたみたいです。 建物は立っていますが、自分の土地として主張していいのでしょうか? よろしく...

    • 2021年01月21日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 借地の家の地主への承諾料(屋根修理)

    ...両親の借地の家の相談です。屋根雨漏りで修理の契約をしました。借地の屋根の修理には地主の承諾料がかかると本日知りました。地主の承諾はまだ得ておりません。承諾料は不動産にきいたところ200万くらいとのこと。しかし、年数がたっ...

    • 2021年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売却の反復継続について。

    ...不動産売却の反復継続について。 ① 自分が所有している土地を毎年一つだけ分譲して不動産業者に仲介してもらって個人の人に何年かかけて売ると業とみなされて違法ですか? ② 不動産業者に直で毎年一づつ分譲して何年かかけて売...

    • 2021年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【賃貸住宅:法人から個人へ賃借権の譲渡】

    ...現在、法人契約でアパートに住んでいます入居者がおります。 法人には引き続き在籍しますが、法人の社宅期間満了により個人契約する事になりました。 ①賃貸借契約を法人から個人に譲渡する形をとり、契約期間を引き継ぎ 契約名義人...

    • 2021年01月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事業譲渡契約のトラブル

    ...事業譲渡契約のトラブルです。売り手側の一方的な理由により突然の破談となりました。コンサルが仲介に入っていますが、音信不通です。昨年7月に譲渡受金を支払ってから既に半年以上が経過していますが、未だ経営権は譲渡されず、売上金...

    • 2021年01月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 定期建物賃貸借契約の終了通知をもらってない場合の再契約の期間について

    ...シェアハウスに定期建物賃貸借契約で契約しており、一年の契約がもうすぐ満了になります。 2カ月前に再契約の書類をいただき、新契約の期間も一年で再契約をする予定でした。 しかし、再契約の書類をもらった後にコロナ渦で感染リスク...

    • 2021年01月21日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 売買契約書に収入印紙が貼られていない。

    ...自宅の太陽光発電の工事をいたしました。 収入印紙についてですが売買契約書に貼られておりません。 これは問題ない事なのでしょうか? 領収書は請求すればもらえるとの事です。...

    • 2021年01月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売で落札された会社の継続について

    ...業績不良により、競売となった会社ですが、落札した会社との契約に基づき、土地や建物を賃貸という形で借りています。 土地の一部へ、工場を新設したいと考えておりますが、その場合、 1.落札した会社へ許可は、必要でしょうか?...

    • 2021年01月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入居者の嫌がらせ行為について。

    ...高齢者住宅に勤務しています。 入居者からの嫌がらせについて相談です 一ヶ月ほど前から、ある入居者が施設に対して嫌がらせ行為をしてきます。 ※嫌がらせ行為を始めた理由は、施設側に対して自分の意見が通らないという事です...

    • 2021年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ハウスクリーニング代の支払いについて

    ...アパートで私が静かに過ごしてるのに、大家と隣の住人がありもしないクレームを何度も言ってくるので耐えれなくて今度引越します。 今の部屋を1年と4ヶ月ほど住んでるのですが、引越後に徹底的に部屋を清掃してもハウスクリーニング代...

    • 2021年01月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパート退去時、部屋が汚い場合の修繕費について

    ...質問宜しくお願いします。 近々アパートを引っ越します。 6年ほど住んでましたが自分はだらしない人間で、窓に1枚ひびを入れてしまい床壁も割りと汚い状況です。 やはり退去時にかなりの修繕費を負担しないといけないでしょうか?毎...

    • 2021年01月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の貸主の修繕の義務について

    ...法人として賃貸物件を借りているのですが、壊れている設備や建物の修繕を貸主にお願いしているのですが、連絡がとれません。 民法606条は法人契約でも適用しますか?民法は自然人に対してのものなので、法人として借りたものは、契約...

    • 2021年01月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 漏水事案被害側よりの相談

    ...この度、マンションの3Fより漏水事案があり、2Fの被害部屋のオーナー様より改修工事の依頼を頂いた業者の者ですが、2Fの改修費用の見積もりを3Fの保険会社へ提出ののち、保険で対応できる費用が見積額よりも少なく、2Fオーナー...

    • 2021年01月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 飲食店閉店手続きについて。

    ...飲食店経営し、 ①その店の閉店移転の際スケルトン工事で、契約書には指定業者をと!書いてあれば従わなければいけない。のですか? ②その契約書に6ヶ月前に言わなければ、撤退しても6ヶ月分までは家賃を支払う。必要がありますか?...

    • 2021年01月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 取得時効の実務上の取り扱いについて(不動産)

    ...民法の取得時効の実務上の取り扱いについて(不動産) 第162条 ① 20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得する。 ② 10年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公...

    • 2021年01月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の締結と同時に、保険やその他サービスの契約を必須化することは可能でしょうか。

    ...お世話になります。 賃貸借契約の締結時に、保険や各種サービスを同時にご契約頂こうと思っています。例えば、「この物件に住む場合は、この保険とこのサービスの契約が必須です。」と締結前にご案内する形になります。 1.保険や...

    • 2021年01月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ドア1枚壊したら全ドア弁償と言われました。

    ...以前ここでドアを壊したと相談したものです。 管理会社をなんとか突き止めて、謝罪と弁償の申し入れをさせていただいたのですがその時意見がぶつかってしまいました。 僕が壊したドアを交換するとマンションの景観を損なうため全部屋...

    • 2021年01月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 掲示板の書き込みについて

    ...マンションの管理組合から、マンションの価値を下げるような発言について、損害賠償請求を行うと通知が来ました。 マンションの価値を毀損させるような発言とはどのような発言なのでしょうか。ちなみにここ最近マンション価値は上昇して...

    • 2021年01月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 外構工事の瑕疵責任と保証について、契約書の正しい記載について教えてください。

    ...ウッドフェンスの工事を外構業者に発注しようとしていますが、契約書の記載に関して相談です。 ・契約書には瑕疵保証が完成引渡し日から2年間と記載されていますが、民法上、この期間は妥当なのでしょうか? ・瑕疵担保責任の範囲が何...

    • 2021年01月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸人変更のほか契約内容に変更が多い場合、覚書か、契約を結びなおした方がよいのか

    ...半年ほど前に3年間の建物賃貸借契約をした賃貸人ですが、このたび新たに駐車場スペースを貸すことになり、賃料を増額することになりました。また賃借人から契約期間を現在の3年から5年に変更できないかとの相談があり、私もこのタイミ...

    • 2021年01月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不当利得返還請求について教えてください

    ...不当利得返還請求について教えてください。 現在土地の所有権について伯父と揉めております。 現在生活している土地は亡き父が35年前に伯父から50坪で購入しました。 父が亡くなってから突然伯父が土地の境界が誤っているとの主...

    • 2021年01月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の証明をしてもらいたい件

    ...7年前に住んでいたマンションを借りていたという証明が欲しいのですが、家賃等はキャッシュディスペンサーから降込んでおり、当時の契約書も領収書も無くしてしまいました。 大家さんに相談しましたが、当時の契約書等は最近処分したと...

    • 2021年01月19日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自動更新の解約申出を過ぎた場合の違約金について

    ...自動更新の協議期間を過ぎた場合の解約違約金についてご質問です。 ある貸与契約にて期間1年間で契約満了から3ヵ月前までに甲乙お互い に解約申し出がない場合は1年間の自動更新の旨が定められています。 尚、途中解約の場合、...

    • 2021年01月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件にて、残置物としてのエアコンが故障した場合

    ...当方、宅建業者です。 自社で所有している物件を賃貸に出しています。 この物件には、前所有者が残していったエアコンを残置物として扱っています。 先日この物件に新しい借主が入居しましたが、数日後エアコンが壊れたと申し出が...

    • 2021年01月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 上階の連日の真夜中のお風呂の騒音に困っています。

    ...上階からの毎晩の様に続く、真夜中の風呂の騒音に困っています。 3階建て賃貸マンションの2階に住んでいます。 世帯数の少ない鉄筋コンクリートマンションで、2階は階段ホールを挟み1世帯ずつ、3階は平面を合わせた形で1世帯と...

    • 2021年01月19日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 隣人の物で、車が凹んだ対応について

    ...今年の8月に新築の戸建てを買い、 隣人が数ヶ月前に入りました。 その隣人の外に置いてあった かなり大きめのゴミ箱が、 うちの両親の新車に飛んできて、 4箇所のへこみ・傷で、 修理代として11万になりました。 払うと言って...

    • 2021年01月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸者変更の覚書について。連帯保証人の記載も必要ですか。

    ...建物賃貸借契約の賃貸者の名義を親から私に変更するにあたり、賃貸者変更の覚書を交わそうと思います。もとの契約書に連帯保証人の署名押印があるため、覚書は、賃貸人、新賃貸人、賃借人に加えて連帯保証人も記載し、4通作成するべきで...

    • 2021年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入居者の契約解除について。

    ...軽費老人ホームの職員です。 迷惑行為を繰り返している入居者に対して契約解除の通知をしたいと思っています。内容証明郵便での通知も検討していましたが、受け取りを拒否される場合もあると聞きました。 本人への契約解除の通知は...

    • 2021年01月18日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 地上権の更新(太陽光発電所)

    ...地上権の更新の際の借主の権利についてのご相談です。太陽光発電所に使う土地の地上権設定契約を結ぼうとしています。借主である私は、契約期間満了後も引き続き更新を希望しますが、地主さんから更新しないと言われた場合、 ①更地で...

    • 2021年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 判決から強制執行までの時間について

    ...先週末に明渡訴訟の敗訴の判決が出ました。そして仮に執行ができるとの記載がありました。口頭弁論で裁判長からは「明日来週にでも出なさいということではなく、判決から2~3か月はまだ時間がありますのでそこまでに次の住居を見つけて...

    • 2021年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地を勝手に使用したなどの、慰謝料について。

    ...4年前に家を建てました。 隣の土地は空き地で仕切りなどなにもありません。 2年前くらいに隣の土地の持ち主の息子が突然家に来て、「挨拶もなく勝手に家を建てやがって!」 「人の土地を勝手に通り抜けてたから通行料払え」 「お前...

    • 2021年01月18日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物賃貸借契約書について。契約者が了承していない場合、妻の代筆は有効ですか。

    ...アパートを借りており、この度退去を予定している者です。 アパートの賃貸契約時、契約者である私が不在のため、賃貸契約書の署名捺印は妻が私(夫)の名前で署名捺印しました。 署名捺印は妻の代筆でもいいと不動産業者が説明したこ...

    • 2021年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 給湯器トラブル 事業者 営業補償

    ...マンションの一室でエステサロンを経営しているものです。今回、給湯器の故障でお湯が使用できなくなりました。調べてもらったところ、給湯器が27年近く交換されておらず劣化によるものでした。 営業ができなくなるので早く交換して欲...

    • 2021年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産時効取得に関する相談です

    ...不動産の時効取得に関する相談です。 私の実家(相続を受け、2年前から私名義です)の隣地が土地売却をされるようで先日、土地家屋調査士立ち会いのもと、境界確認を致しました。 隣地は当方よりも2M近く高くなっており、大谷石...

    • 2021年01月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 時効取得の援用とその後の所有権移転について

    ...取得時効 土地の一部を20年以上占有した物件を所有しています。時効の援用はしておりません。 近隣も同じように占有している状態です。 時効が成立していたと仮定した場合ですが、自己の所有土地と占有部分を利用して建物を建設し...

    • 2021年01月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 飲食店の現状受け渡しからのスケルトン代請求

    ...飲食店を閉店しますが居抜きで次の方を探していましたが、テナントの管理会社の方が次はうちの事務所にしたいから他の人には貸さないでほしい現状受け渡しでいいですと言われましたが、二ヶ月経ちやはりスケルトンで返して下さいと言って...

    • 2021年01月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 築40年、契約不適合免責の中古物件について

    ...先月、仲介業者を介して個人の売主から物件を購入しました。 古い建物です、設備や建物の老朽化等了承して購入しました。 住む前の手直し等で、シロアリに食われた柱に板が留めてあるのを発見しました 不動産屋さんに確認したところ、...

    • 2021年01月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不法行為と知りながらの契約について

    ...一緒に不法行為とわかっていながら行った契約で、契約当事者がもう一方の当事者をその不法行為で損害賠償請求は可能でしょうか? 契約当事者がその不法行為をわかっていながら行った契約行為です。 ...

    • 2021年01月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
67,522件見つかりました 1 - 50件目
1 2 3 4 5 ... 30 ... 50

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野