ハウスメーカーのミスによる越境の保証は？
公開日：
相談日：2020年03月25日
- 1弁護士
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ハウスメーカーのミスによる越境に対する対応について相談させてください。
ハウスメーカーで家を購入しました。その際土地はハウスメーカーを通して別の不動産会社から購入しました。
先日隣の土地の売却をしようとしていた不動産会社が、我が家の土地が越境しているため土地が売却が出来ないと説明されました。
ハウスメーカーに連絡するとミスを認め越境している部分を分筆して我が家の土地にしてくれるという回答でしたが、売り主が土地は売らないと言ってるため、外構のやり直し、カーポートの移設等が発生する状況です。
外構のやり直し、カーポートの移設の費用はハウスメーカーが持つと言う事でしたが、当初の土地を分筆して我が家の土地にしてくれるといった対応からはかなり対応にひらきがあるように思えます。ましてや後者の対応の方がこちらにかかる負担も多くなり、納得が言っておりません。
ハウスメーカーのミスによる越境が発生しその土地買い取りが出来ない場合の保証はどのくらい求められるのでしょうか？
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