【相談の背景】 マンションの家主です。2人で1棟のマンションを建てて、家主を2人共に務めています。10年以上前に共用部の管理などで調停調書を結びましたが、今年に入って調停調書に定められていない、これまで請求してこなかった新たな共益費を一方的に設定したり、調停調書で定められた共用部電気代の支払方法の変更を一方的に要求されています。 【質問1】 まだ普...
管理組合で会長になりました、大規模改修工事の時に、誤って個人資産を処分してしまったのですが、現状復旧を求められてます。 1Fテラスルーフなのですが、建築法違反だとわかり、住人が不在の時に業者に指示して撤去してしまいました。 そこで、先生方ににご質問です。 1.違法建築に当たるので管理組合としては復旧しませんが問題がありますか？ 2.勝手に個人の資産を...
【相談の背景】 共用部を含む土地の売買契約を行った買主側の立場です。 売主の方で共用部分の境界確定を行い、更地化した上で引き渡しが行われる予定だったのですが、共用部分の所有者の数名が立ち会いによる合意を拒んでいるようで、進捗が優れません。 こちらも早く引き渡しを希望していて、売主も同様であることから、売主サイドから「額縁分筆」の提案がありまし...
【相談の背景】 築50年弱のマンション管理組合の役員をしています。先日、ある部屋を不動産会社が購入した後、新しい入居者の方に転売しました。すると、その家のおそらく排水管から漏水があったようです。不動産会社の調査によると、専有部分には問題がなかったそうで共有部立管からの漏水の可能性が濃厚とのこと。共用部立管は補修の必要性が10年ほど前から議論になって...
【相談の背景】 一人の人が所有している賃貸マンションのバルコニーは共用部にあたるのでしょうか？不動産会社からバルコニーで喫煙しないで下さいといわれたのですが、契約書や管理規約には共用部しか書いていません。 【質問1】 一人の人が所有している賃貸マンションのバルコニーは共用部にあたるのでしょうか？
【相談の背景】
マンションの家主です。2人で1棟のマンションを建てて、家主を2人共に務めています。10年以上前に共用部の管理などで調停調書を結びましたが、今年に入って調停調書に定められていない、これまで請求してこなかった新たな共益費を一方的に設定したり、調停調書で定められた共用部電気代の支払方法の変更を一方的に要求されています。
【質問1】
まだ普通郵便の手紙のやり取りの段階で、裁判や調停の段階にはなっていませんが、当方が弁護士の先生に交渉の窓口を一任してもらうということは可能でしょうか？ お金はどのくらいかかるでしょうか？
1237102さんの相談
この相談内容に対して 弁護士への個別相談が必要なケースが多い
と、1人の弁護士が考えています
はい、もちろん可能です。
お金については、弁護士ごとにまちまちですので、個別に問い合わせをしていただく必要があります。
「旧弁護士報酬基準」を参考に報酬を定めている弁護士も少なくないので、ネットで旧弁護士報酬基準を検索して、本ケースに当てはめてみると、一応の目安にはなると思います。
ご参考までに。
> 【質問1】
> まだ普通郵便の手紙のやり取りの段階で、裁判や調停の段階にはなっていませんが、当方が弁護士の先生に交渉の窓口を一任してもらうということは可能でしょうか？ お金はどのくらいかかるでしょうか？
→交渉依頼は可能です。弁護士費用については依頼内容や各弁護士によりけりであるため、一概には申し上げられませんが、いわゆる弁護士旧報酬基準を参考にしつつ、本サイトの一括見積機能を活用されて実際に見積もり依頼をされるか、直接弁護士に問い合わせて法律相談の中で見積もりを依頼されるとよいのではないかと思われます。
ご参考になれば幸いに存じます。
質問1
まだ普通郵便の手紙のやり取りの段階で、裁判や調停の段階にはなっていませんが、当方が弁護士の先生に交渉の窓口を一任してもらうということは可能でしょうか？
回答1
可能です。
質問2
お金はどのくらいかかるでしょうか？
回答2
事案にもよりますが、単に交渉の窓口になるだけなら、10万円から20万円の間が多い印象です。とはいえ、弁護士事務所によって基準はまちまちなので、依頼予定の事務所に直接問い合わせるか、複数の事務所に見積もりを出してもらう方が正確です。
この投稿は、2023年03月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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賃貸マンションに居住しております。 居住して４年経ちます。 相談したい事がございます。 マンション共用部分の照明が午前１時から午後６時まで消されて、階段や廊下が真っ暗で 防犯上や安全面で好ましくないです。 管理会社に問い合わせたら 家主さんが電気代節約で、午前１時から午後６時まで消しているそうです。 わたしとしては灯してもらいたいのですが、 叶...
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弁護士とは国家資格を持った法律の専門家のことです。仕事内容は裁判時の代理人業務だけではなく、交渉や法律相談など、一般の人にとってより身近な業務も行っています。初回であれば無料で法律相談できる場合もあり、利用価値は高いです。ここでは弁護士の仕事内容と依頼するメリットについて確認しましょう。
弁護士に依頼しようと思っても、費用面が不明なままでは相談しづらいでしょう。弁護士にかかる費用にはいくつかの料金体系があり、様々な費用が組み合わさっています。どのような費用があるのか確認し、弁護士に問い合わせる際の参考や目安にしてください。
法律トラブルにあったことがなく、身近に弁護士がいなければ、弁護士の探し方も選び方もわからない場合もあるでしょう。ここでは弁護士をどうやって探せばよいのか、そもそもの探し方から選び方のポイントまでまとめています。あなたに合った相性のよい弁護士を探し、信頼できる弁護士を選んで依頼しましょう。
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