「競売開始決定」の法律相談

「競売開始決定」では、「しかし、実務では、物上保証人に対する競売申立において、物上保証人に対する競売申立でも、当事者目録に債務者の記載をするので、開始決定正本は送達されると思うのですが最判平8・9・27では送達されずに競売手続きが進められたということでしょうか。」「開始決定が出たとして、管財人により株を競売かけるとした場合、その費用は私負担になるのでしょうか?」「裁判所から担保不動産競売開始決定通知書?」といった質問や、「慰謝料280万円の不払いで、自宅マンションの強制競売開始決定が届きました。」「競売開始決定に対する仮差押債権者による執行異議申立について。」等のトラブルに巻き込まれてしまった方の相談も投稿されています。競売分野に「競売開始決定」に関連する相談が多く寄せられています。

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強制競売開始決定について

...消費者金融から強制競売開始決定の通知書が届きました。総額で100万弱です。住宅ローンがまだ2000万弱残ってます。分割でお願いしたいと思い電話しましたが、分割は聞き入れてもらえませんでした。強制競売を取り下げし...
- 2019年01月18日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
競売開始決定

...父と母の共同で住宅ローンを組んでいましたが、父が他界し父のローンはなくなり、母のローンが残りました。母もローン返済を滞り今日、競売開始決定書が届きました。今後娘の私はどうしたらいいのか途方にくれてしまいました。アドバイス...
- 2011年06月01日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売開始決定

...この度、話しのつかなかった信販系金融機関よりの申請で自宅の「競売開始決定通知書」が届きました。自宅は2年前に100%借入れのオーバーローンで購入しており現在無余剰の状態にあると思います。自宅の支払いはしっかりしている...
- 2012年12月17日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
強制競売開始決定

...これは、私の父親のことなんですが。車のローン(72万円)が払えなくて、家を差し押さえると言う、裁判所からの強制競売開始決定の封書が届きました。それで先ほど、裁判所の執行官の方とお話したところ、ローン会社ともう一度話...
- 2011年08月25日
- 2回答 /
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強制競売開始決定について

...抵当権のないとこからの強制競売は、任意整理では競売を取り下げることはできないんでしょうか？任意整理か個人再生があるみたいですが、金額も110万ぐらいなため、任意整理をしたいのですが。...
- 2019年01月30日
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関連ワード：
- 強制競売開始決定
競売開始決定。自己破産について。

...住宅ローンが払えず競売開始決定が届きました。住宅を失うことは構いません。残債が1000万円ぐらいになると思います。銀行口座に10万円程、学資保険の解約金が2人分で80万円程、また給料の差し押さえはありますか？自己...
- 2014年01月02日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
強制競売開始決定通知

...主人が消費者金融からの借り入れの残金があるまま放置していたようで強制競売開始決定の封書が朝届きました。内容を確認したところ元金419600円確定利息16778円未収損害金残り57366円平成１６年から平...
- 2019年07月18日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
担保不動産競売開始決定

...知人の事なのですが、競売開始決定通知が届きました。知人は現在、年金生活の為毎月のローンの返済が出来ず競売が決定してしまった訳ですが、貯金などの財産はなく処分して返済に充てる事も出来ませんし新たに借金する事も出来ないので他...
- 2011年10月04日
- 2回答 /
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裁判所からの強制競売開始決定　について

...昨年、法人との間で民事訴訟があり、敗訴しました、その後、これ以上の支払いは無理という事を伝え、訴訟金額の６割を支払い、その時残金の支払い方法等の話はありませんでした。しかしながら昨日４/１０に３/３０付けの強制競売開始...
- 2015年04月11日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売開始決定の通知が裁判所から来ました

...家のローンが有ります。銀行の抵当権が設定されてます。消費者金融から借金があり放置してたら、裁判所から競売開始決定通知がかました。直接和解交渉は出来るみたいですが、消費者金融には担保など入れてませんが、差押え競売申し立ては...
- 2018年09月19日
- 9回答 /
- 6弁護士回答
強制競売開始決定の債務名義変更

...現在、①離婚裁判、②婚姻費用分担請求審判の両方で確定判決、審判を受けて債権者になってます。 ①の債務名義で自動車強制競売開始決定を受けましたが、諸事情により①ではなく②の方に請求債権を変更したいと考えてます。その場合...
- 2016年07月14日
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強制競売開始決定後の振り込みについて

...離婚裁判で慰謝料100万円を貰える判決が確定して、債務者に対して自動車強制競売を申立て、強制競売開始決定が出ました。自動車を裁判所執行官が引き取る前に債務者がお金を債権者の口座に直接振り込んできた場合、執行官の自動車引...
- 2016年07月13日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
心当たりのない担保不動産競売開始決定について

...昨日、地方裁判所から特別送達にて担保不動産競売開始決定という通知が来ました。私は不動産を所持していないため不思議に思いつつ中身を確認したところ心当たりのない住所のマンション名と住所が記載され、その中の所有者に私の名前が...
- 2016年05月08日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
共用物件の強制競売開始決定の通知について

...ある消費者金融から強制競売開始決定の通知が届きましたが、物件は兄妹名義で共用物件になってます。その1/2に対しての強制競売です。債務は120万ぐらいで、住宅ローンが2000万残ってます。共用物件の場合でも、無...
- 2019年01月21日
- 3回答 /
- 1弁護士回答
担保不動産競売開始決定通知

...文章が分かりにくい箇所もあるかとはおもいますがよろしくお願いします。両親が消費者金融より250万円借り、返済が滞り先日自宅に担保不動産競売開始決定通知がきました。債権者は「100万円支払い毎月3万円支払う(144回払...
- 2011年04月28日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
強制競売開始決定。どのような対応をしたらよいですか?

...8年前に裁判で離婚し、慰謝料(280万円)と養育費が決定しました。養育費は毎月(8年間)支払っていますが、慰謝料は未払いで8年間経ちました。突然(最近)、自宅(ローン完済)の強制競売開始決定が届き、困るっています。どのよ...
- 2011年08月15日
- 8回答 /
- 5弁護士回答
担保不動産競売開始決定の書類が届きました

...離婚した元夫との共有名義の不動産の住宅ローンは、相手が慰謝料として払ってくれていましたが、先日、担保不動産競売開始決定の通知が裁判所から届き、驚きました。 100分の15しか持ち分はありませんが、書類に個人情報が記入され...
- 2018年04月06日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
競売開始決定している物件への差し押さえの可否

...競売開始決定後、すでに予想される落札価格を大幅に上回る（落札基準価格の何倍もの）抵当権・差し押さえの額の登記をされている不動産について、あえて差し押さえあるいは仮差押えの申し立てをして、裁判所は受け付けてくれるでしょうか...
- 2015年09月17日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
裁判所から自宅の競売開始決定通知が届いた。

...至急お願いいたします。自宅の競売開始決定通知が届きましたが、現在債権者と支払い金額の見直し相談中です。２年程前に数ヶ月の滞納があり、その後債権者との話し合いの結果、返済額の減額と定期的な金額の見直しをしてもらえ現在に...
- 2017年06月27日
- 12回答 /
- 6弁護士回答
競売開始決定がきました。今後につてどうなるのでしょうか？

...自宅マンションの強制競売開始決定を裁判所（サービサー）から受けました。債務額は129万円でカードローンです。自宅は第一抵当が銀行、第二抵当が家内となっております。銀行のローン残金が約1100万円で毎月払っています。 ...
- 2019年09月02日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
不動産強制競売開始決定の通知が来ました。

...昨年事故をしまして失職してパートをしています。現在、住宅ローンを遅れなく支払っています。評価価値（500万）よりローン（1000万）の方が多いです。先日、市役所から差押書が届き住宅ローンの銀行からその差押解除の郵便が送付...
- 2016年06月14日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
競売開始決定に対する執行異議の有効性

...競売で落札した物件には滞納管理費2000万円と遅延損害金1370万円が存在し、管理組合法人と交渉の末、滞納管理費を一括で払えば遅延損害金を全額免除するという案を臨時総会で可決し、その通りに2000万円を払い、総会決議に基...
- 2012年10月17日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
強制競売開始決定がきているのですが

...私の母の兄が借金の物上保証人として自宅（母、妹、私が現在住んでいる）を担保に入れ、裁判所から競売開始決定の通知が来ました。債務者（私の母の兄）は債権額等に不服があるため訴訟するので委任状にサイン等を求めています。母に確認...
- 2013年08月11日
- 7回答 /
- 5弁護士回答
競売について。裁判所から担保不動産競売開始決定通知書?

...裁判所から担保不動産競売開始決定通知書？とゆうのはどれくらいで（どこらへんの段階で）郵送されてくるのでしょうか？もぉ、家を手放すと銀行側に伝えてあります。個人再生も難しいと言われました。任意売却も借...
- 2014年08月13日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売開始決定通知後の自己破産について

...知人に債権を有し、返済も長期間滞っていたので債権名義を取得し、所有不動産を競売にかけました。知人からは競売取下げの嘆願書を受け取っていますが、取り下げる気がない旨伝えたら自己破産をすると言われました。競売にかけた...
- 2019年08月24日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
競売開始決定に対する仮差押債権者による執行異議申立について。

...競売開始決定に対する仮差押債権者による執行異議申立について。申立債権者Aにより債務者Bに対する担保不動産競売申立（根抵当権に基づく）がなされ、開始決定が発令されました。 Aに対する債権者Cは、AのBに対する債権につき、...
- 2015年11月19日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
個人再生手続き中の担保不動産競売開始決定

...主人の事です。住宅ローンの滞納、消費者金融5社からの借り入れありの状況で、個人再生を弁護士に依頼しました。依頼してから数日後立て続けに消費者金融２社から裁判所を通して給与口座差し押さえの督促状が来たため弁護士に確認する...
- 2017年11月02日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
強制競売開始決定通知。どのくらい日程を変更可能ですか?

...友人宅に強制競売開始決定通知書が届きました。執行官が一度きたみたいですが留守なので別の日にくる…みたいな書類があったそうですが指定日もいないので別の日に変えてもらいたいそうですが? どのくらい日程を変更可能で...
- 2012年11月20日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売開始決定後の債務の完済に係る費用負担について

...民事訴訟において勝訴し、損害賠償債権を取得しました。しかし、相手から任意の支払はないため、強制執行(相手方は無職であり、また、預金等の第三債務者の存在は知りえませんので、把握している不動産に対して)の申立をしたいと考え...
- 2011年02月06日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
競売開始決定後に執行官が来るのが早すぎる

...お世話になっております。競売開始決定通知からの流れですが、インターネットで調べる限り大体1ヶ月後くらいに執行官が来ると書かれていました。ところが当方に関しては先週金曜に競売開始通知の連絡が来て、今日、執行官が家に来...
- 2017年11月22日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
競売開始決定後に債務者が完済したことによる競売の取り消しについて

...判決後も債務者が5万円の債務を完済しないため、債務者の不動産を差し押さえましたが、その後債務者が5万円を支払うので競売申立を取り下げて欲しいと言ってきました。たしかに、5万円の支払を受ければ私(債権者)としては目的が...
- 2011年07月03日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
養育費未納により競売開始決定

...よろしくお願いします。養育費の未払いで、主人の前妻より我が家を競売にかけられてしまいました。収入の減少により減額を口頭で申し伝えたところ拒否され、その時に調停をすれば良かったものの何もせぬまま４年放置したため強...
- 2018年03月13日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
不動産競売開始決定後に仮差押が認められた場合、仮差押えをした債権者に競売の情報は届くのか

...知人から借金の返済がなされないため、訴訟を前提として不動産の仮差押を申し立てました。無事に認められたのですが、私の決定より1週間ほど早く、他の債権者の差押（競売開始）が認められてしまいました。　他の債権者の差押が私の...
- 2019年04月22日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
強制競売開始決定の通知が来ましたが全額支払う以外に止める方法は？

...車のローンが支払えず車は引き上げられて残債は月々1万円の支払いになりましたが2ヶ月〜3ヶ月支払いができてなかったのでその遅れた分の請求書を送って下さいと電話したら、一括請求の請求書しか来なくて再度連絡をしたらそれでも一括...
- 2016年11月29日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
裁判所から担保不動産競売開始決定の書類が届きました

...実家には借金がありませんが昭和６３年に弟が地方でペンションを建てた時に、５０００万の融資を受け、実家に１０００万の担保をつけ信金から融資を受けました。現在借金残は１５００万あり昨年秋頃から返済が遅れがちになり信金と話を繰...
- 2015年02月26日
- 8回答 /
- 4弁護士回答
担保不動産競売開始決定後、管財人が決まるまでの間の時期の不動産売却について

...担保不動産の競売開始決定後の不動産売買についての質問です。当方、不動産所有者から不動産売却の依頼を受けた不動産業者です。経験が乏しいものでご教授をいただきたく相談申し上げます。不動産の所有者は、1番抵当権者から...
- 2018年01月30日
- 4回答 /
- 3弁護士回答
不動産購入、競売開始決定、破産管財人、債務抹消同意

...不動産の所有者は、法人なのですが、破産し、破産管財人が選任され、その法人の登記簿謄本にも登記されています。また、競売開始決定（登記簿謄本にも登記）が1月にされており、6～7月くらいには、いわゆる一般的な競売の入札が告示...
- 2014年04月04日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
第2抵当権からの強制競売開始決定通知が届いてしまいました

...先日主人名義で第2抵当権の太陽光発電のローンを２～３年滞納してしまっており、強制競売決定通知が届いてしまいました。住宅ローンは、毎月引き落としされています。まだ住み始めて5～6年で、1700万程のローンを毎月62...
- 2019年10月03日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
裁判所の競売係から担保不動産収益執行開始決定が送付されました

...裁判所の競売係から担保不動産収益執行開始決定が送付されました。　裁判所から管理人が選任され、先日こちらに、みえました。　入居者との契約書を提出して下さい　と言う事です。　家賃を管理して電気代等の必要経費はこちらで支払いま...
- 2015年04月18日
- 5回答 /
- 4弁護士回答
受任通知後自己破産申立前の差押について

...受任通知の直前に強制競売申立てをしていた場合は、競売開始決定、差押えが受任通知後であっても、自己破産申立後に否認権行使をされる可能性は低いでしょうか。...
- 2018年11月15日
- 4回答 /
- 3弁護士回答
競売の立ち退きまでのスケジュールと流れをご教授お願い致します

...先日競売開始決定通知書が横浜の地方裁判所から届きました大まかで結構ですのでどのくらいの期間でどういう流れになるかお手数ですがよろしくお願い致します。出来ればこれくらい立ち退きまでかかるか分かると非常に助かります。...
- 2019年04月11日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
離婚後の連帯保証人の支払い義務について

...離婚して、12年になります。離婚するときに、共有名義のマンションを放棄したのに、裁判所から担保不動産競売開始決定の書類が来ました。連帯保証人から外れていると思っていたら、外れていませんでした。支払いの義務はあるのでしょう...
- 2017年07月02日
- 5回答 /
- 3弁護士回答
強制競売の交渉結果

...慰謝料280万円の不払いで、自宅マンションの強制競売開始決定が届きました。何とかお金を集めて債権者の弁護士へ連絡したら、280万円だけでは強制競売を取り下げできません。元金280万円と強制競売費用、損害金(年5分による...
- 2011年09月13日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
不動産担保競売の時効中断日の起算

...不動産強制競売の時効中断日は、競売開始決定の通知が債務者に届いた日からと言う事を聞きましたが、不動産担保競売については配当を受けた日と言う意見があります。不動産担保競売については配当を受けた日が時効中断日と言うで宜しい...
- 2016年08月29日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
教えてください。よろしくお願いします。

...土地・建物を競売で落札したいのですが、銀行の抵当権設定前に第三者がその土地と建物の賃貸借契約があった場合、落札をした後、強制執行?をして退去させることは可能なのでしょうか?それとも落札後にその第三者と話し合いをしなければ...
- 2017年06月27日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
父の借金で家が競売に

...父の借金により裁判所より強制競売開始決定の通達が来ました｡父が借金をしている事も滞納している事も家族は知らずにいました。借金額は50万でお恥ずかしい話ですがすぐに用意が出来ずどうすればいいのか困っています。今後ど...
- 2020年03月29日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
強制競売される家を買い戻す方法

...主人がトラブルに巻き込まれてしまい裁判所から強制競売開始決定が届きました主人名義の不動産ですもう競売を止めるられないと聞きましたがやはり無理でしょうか？止められないなら妻の私が競売入札する事は出来ます...
- 2020年05月02日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
自己破産申立て中に、妻がカードキャッシングを利用することについて

...自己破産の為、弁護士に相談中で間もなく申立ての段階です。住宅があるので管財事件となります。先日、地裁より競売開始決定の通知が郵送されてきました。（弁護士の先生からは、競売には時間がかかる為、申立ての後、競売ではなく...
- 2016年02月26日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
共有物分割請求→強制競売

...当方が公売にて不動産持分（２／３）を取得し、残持分の所有者兼居住者に対して売却、買取の話し合いをしたいのですが連絡がつきません。今後、弁護士の先生に依頼し、共有物分割請求→強制競売（マンション１室）へ進めようと思うので...
- 2017年04月24日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売と所有権。もう所有権移転手続きは不可能ですか?

...１２年前に離婚し、共有名義のマンションの所有権移転の手続きを元夫がすることになっていましたが今もされておらず、最近になってようやく手続きをする準備を進めていました。ところが昨日競売開始決定の通知が裁判所から送られてきまし...
- 2013年12月05日
- 3回答 /
- 2弁護士回答