「競売裁判所」の法律相談

「競売裁判所」には、「内容は、平成13年5月25日名古屋地方裁判所不動産競売事件(平成12年(ケ)第759号事件)による配当金を当該裁判所より受領したところ、金20,294,896円也 不足しております。」「レオパレスを裁判所の競売物件で見てけました。」「質権設定者が、債務不履行となって、質権者が裁判所に申し立てて競売にかけるのはいいのでしょうが..」などの悩みに遭われてしまっているケースの相談や、「(競売で確実に落札出来るかは分かりませんが・・・)また介入権を行使しても裁判所が認めないと言う事はあるのでしょうか。」「裁判所から 加害者に 家と 店を(自営業)強制競売売却を 下されても普通に 営業出来るのですか?」等々の疑問も寄せられています。競売分野に「競売裁判所」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 裁判所は競売の許可をしないものか

    ...少額の債権では裁判所は不動産の競売は許可しないものか? 法律家のかたに相談して言われたのですがセカンドオピニオンとして質問ですが、判決にて債務名義を手に入れても、それが少額だと裁判所は競売までは許可しないと聞きましたが、そのようなものなのでしょうか。 ちなみに差し押さえまでは許可してくれるはずだ...

    • 2014年02月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判所競売物件未成年落札

    ...裁判所競売物件の入札は未成年はできない事を知らずに入札し、落札しました。 裁判所から連絡があり、未成年は売却許可がおりない可能性が高いので意見書を提出するように言われました。 どうにかして売却許可がおりる方法はないでしのうか? 親権者の同意は得ています。 後4か月で20歳になります。 どうしても欲...

    • 2019年12月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売について。裁判所から担保不動産競売開始決定通知書?

    ...裁判所から 担保不動産競売開始決定通知書?とゆうのは どれくらいで(どこらへんの段階で) 郵送されてくるのでしょうか? もぉ、 家を手放すと銀行側に伝えてあります。 個人再生も難しいと言われました。 任意売却も 借り主の態度が悪いので、 銀行側もきっと認めてくれません。 あとは 競売にかけら...

    • 2014年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判所からの競売通知の取消方法

    ...土地の相続で、支払に土地を売却することになりました。 そこで知り合いの不動産にお願いし、契約までしました。 ところが既に決まった売却物件なのに裁判所から競売の通知がきました。 弁護士にも決まったことを伝えているはずなのに、いきなり通知がきました。 当然取消は無料でよいでしょうか? ...

    • 2014年11月04日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 任意売却で競売に出されたが裁判所が競売を取り消した場合

    ...任意売却をする予定で複数の債権者に抵当権消滅請求をしましたが、第二抵当権者以外ははんこ代で抵当権を抹消しました。第二抵当権者だけが交渉に応じず競売にかけられましたが裁判所が競売を取り消しました。その後また金額面での交渉をしましたが交渉する気はなく印鑑も押さないとのことです。インターネットなどで調べて...

    • 2012年07月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 裁判所の競売物件について相談です。

    ...宅建免許無しで買えますし、実際安いと思います。 入札したら所有権の登記をしに法務局に行って登記すれば普通に住めるのでしょうか?...

    • 2013年11月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 裁判所の競売資料

    ...マンション1室が競売に出されていました。競売資料を見ると管理費の未納あり、とありました。これは現所有者の負債なので競売で取得した者に請求されることはないと判断し、入札に参加しました。 その後執行係に質問したところ、管理会社によって請求されることもありうるとのこと。 このようなことが発生するとすると、...

    • 2008年10月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売開始決定の通知が裁判所から来ました

    ...家のローンが有ります。銀行の抵当権が設定されてます。消費者金融から借金があり放置してたら、裁判所から競売開始決定通知がかました。直接和解交渉は出来るみたいですが、消費者金融には担保など入れてませんが、差押え競売申し立ては出来るのでしょうか。...

    • 2018年09月19日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • 競売にかかってるのに簡易裁判所から書類が来た

    ...友達の話で簡単なことしかわかりませんがよろしくお願いします。 競売にかけられてる物件があり(閲覧開始前)、その債権者からさらに簡易裁判所を通して債務○円を請求する、異議申し立てがあるなら2週間以内に行い、いずれかの方法を選択してください等の旨書類が来たそうです。 いずれかの方法の中に「特定調停」があ...

    • 2012年09月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 裁判所から自宅の競売開始決定通知が届いた。

    ...至急お願いいたします。 自宅の競売開始決定通知が届きましたが、現在債権者と支払い金額の見直し相談中です。 2年程前に数ヶ月の滞納があり、その後債権者との話し合いの結果、返済額の減額と定期的な金額の見直しをしてもらえ現在に至ります。ちなみに返済額は見直しの度に増えていて、現在はローン開始時の金額になっ...

    • 2017年06月27日
    • 12回答 /
    • 6弁護士回答
  • 裁判所から強制競売の通知が届きました

    ...クレジットローンが10年前から滞納して返済出来ずに今日まで経ちました 先日執行員が訪問して来て来週某日に調査に来ると言われました 貸付残高は30万でプラス損害金が60万で合計90万です このまま競売にかけれてしまうのでしょうか 競売を回...

    • 2017年09月23日
    • 15回答 /
    • 8弁護士回答
  • 裁判所の競売係から担保不動産収益執行開始決定が送付されました

    ...裁判所の競売係から担保不動産収益執行開始決定が送付されました。 裁判所から管理人が選任され、先日こちらに、みえました。 入居者との契約書を提出して下さい と言う事です。 家賃を管理して電気代等の必要経費はこちらで支払います との事です。 築30年位でいろいろあり、出来ればいい人に買って貰えればと思っ...

    • 2015年04月18日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 裁判所からの強制競売開始決定 について

    ...昨年、法人との間で民事訴訟があり、敗訴しました、その後、これ以上の支払いは無理という事を伝え、訴訟金額の6割を支払い、その時残金の支払い方法等の話はありませんでした。 しかしながら昨日4/10に3/30付けの強制競売開始決定なるものが到着し、「強制競売の手続を開始し、債権者のためにこれを差し押さえる...

    • 2015年04月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 破産・競売時の裁判所・管財人への債権者側の質権設定の報告について

    ...破産手続きの、債権者の対応についてただしいのか教えてください。 破産手続きで、マンションと定期借地権での公庫利用住宅を手放すことになりました。 破産手続きで、公庫側が定期借地の保証金について質権設定されていることを管財人に話してはいませんでした。破産手続き中、住宅の売却ができず、売却は継続ということ...

    • 2017年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 当社が所有する建物・土地が競売で落札され裁判所を通じて不動産引渡命令が届きましたが・・・

    ...競売落札者が落札代金を支払い裁判所を通じて引渡命令を(送付)申し立ててきたのですが、現状の競売物件にはまだ当方のお客様の物や、当方の私物が置いてある状況です。 何らかの対応策で競売落札者より、引越費用や早期立退き費用を請求、又は話し合いの場を持つようなことが可能なのでしょうか? それとも、このまま裁...

    • 2015年04月11日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 競売にかかっている物件について配当要求をしたとき、裁判所から呼び出されることはありますか?

    ...競売にかかっている物件に配当要求をした場合、裁判所から呼び出されることはありますでしょうか。 平日は仕事なので対応できないので、迷っております。...

    • 2018年08月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判所が違法建築物と知らずに競売した場合?

    ...父親の借金の為に裁判所で不動産が競売にかけられてしまいました。その中に、後で判ったことですが、違法建築物(建築確認を取らずに建てた工場)が含まれてました。買い受け人は、その工場が違法建築物だと知っていて買いました。裁判所の工場についての書類には、「違法建築物」という表現がありませんでした。こういう工...

    • 2016年07月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判所から 加害者に強制競売売却されても 普通に 営業がされるのか

    ...裁判所から 加害者に 家と 店を(自営業)強制競売売却を 下されても 普通に 営業出来るのですか?...

    • 2016年03月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 簡易裁判所での供託金について(競売を避ける方法を探しています)

    ...マンションに住んでいて、お恥ずかしい話、管理費を遅れ遅れで支払っていたのですが、管理費がたまってしまい、ついに裁判になり、管理組合(代理弁護士)に答弁書(分割のお願い)したのですが、最終的に一括で支払い以外に認められないと和解出来ず、判決がでてしまいました。 12/17までに、一括支払わないと競売手...

    • 2018年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売物件土地の被告の不法使用に対して、被告に裁判所は現状回復は命じますか

    ...競売物件の土地に被告は不法に小屋、駐車場を経営している。 競売が成立した場合に、被告に裁判所は現状回復は命じますか。 教えて下さい。...

    • 2018年11月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判所競売物件の入札代行

    ...私が勤めていた会社が詐欺にあたるか聞いていただきたいです。 仕事内容は、裁判所競売物件の代行入札と、入札できた時は必要な解体などもしているのですが、入札の際にお客様から預かったお金を落札できなかった場合全額返金するといいながら返金できず、例えば預り金として300万円預かったお客様のお金はほとんど支払...

    • 2012年04月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 先日、地方裁判所より担保物件(会社の土地、建物)に対しての競売申立通知がとどきました。

    ...それは私が事業をしていて担保に入れてお金を借りましたが、現在は代位弁済も終わり保証協会と私との返済の話になったのですが、私が体調を悪くしてなかなか協会まで足を運ぶことが出来なかったことで、保証協会も痺れを切らして競売の申立てをしてきた次第です。この場合、当然ですが相手の検察官が物件の現状を見にくるの...

    • 2014年10月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 裁判所から担保不動産競売開始決定の書類が届きました

    ...実家には借金がありませんが昭和63年に弟が地方でペンションを建てた時に、5000万の融資を受け、実家に1000万の担保をつけ信金から融資を受けました。現在借金残は1500万あり昨年秋頃から返済が遅れがちになり信金と話を繰り返し、友人が1500万を貸してくれる事になり、12月に信金、弟、友人と話し合い...

    • 2015年02月26日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 競売中に任意売却の相談可否について。

    ...破産手続の競売中に、破産者が任意売却をすることは可能でしょうか。 競売が進捗していたら裁判所は迷惑するので、不可と考えて宜しいでしょうか。...

    • 2019年04月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 共有物分割訴訟における競売について

    ...姉弟の共有物分割で、 私はその土地を買いとりたいと思っていますが、こじれ、競売の要求をされています。 裁判所に競売の申し立てをされた場合、競売の取り下げを要求することはできますか? その場合他に解決する方法はありますか?...

    • 2016年01月30日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 質問です

    ... 質問です。 自宅が競売にかかると裁判所から通知がありました。 立ち退きまで どれくらい日数がありますか[e:3] ...

    • 2013年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 差し押さえの期限はいつまで?

    ...不動産の強制執行の申し立てを行い、差し押さえがされると思いますが、その後に裁判所が競売の許可しないことがあった場合、差し押さえはいつまでされるのでしょうか? それとも裁判所の判断で勝手に取り下げられたりするんでしょうか?...

    • 2014年02月17日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • マンション競売を任意売却するにはどうしたら良いでしょうか

    ...主人の会社の負債によりマンションが競売にかけられることになりました。裁判所から競売開始の通知も来ました。もし任意売却で一時的に親戚に買ってもらうとしたら今何をどうすれば良いのでしょうか? 何もわからず焦っています。 アドバイスお願いします。...

    • 2019年04月18日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売に競売中止したい

    ...借金で滞納してしまい…担保に裁判所から競売通知が来ました。競売中止をしたくても どうしたら いいのか 解らなくなってしまい 裁判所に聞いたらいいのか弁護士さんに 代理人として して頂いていいのか…...

    • 2012年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 急いでます。

    ...先日、主人の家族が競売物件を買うと相談されました。その家族は生活保護を受給していまして、自分の名前では何かと不都合たとの事。でした 生活保護の支給ないようがわからないのですが、、 兄弟の名前で落札した場合何かとデメリットはあるのでしょうか? ちなみに落札した場所は競売なので裁判所です。 ...

    • 2013年12月11日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判所からの配当期日呼出状について

    ...自己破産後、不動産の売却を裁判所が競売にかけ無事に買い手が現れました。 その後、配当期日呼出状と言う書類が届きましたがどうすれば良いか教えていただけませんか?...

    • 2020年03月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売申し立て〜決定通知が相手方に届くまで

    ...教えて下さい。 競売申し立て手続き書類を裁判所に提出しました。 なんの不備がなければ、裁判所からの決定通知を相手方に届くまでは どのくらいの日数がかかりますか? ...

    • 2018年09月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売が決定してますが 今後どのように進むのかお聞きしたいのですが

    ...6月に競売が決まったものです。    素人で なにがなんだかわかりません。 競売の日には 裁判所とかに呼び出しがあるのでしょうか? 入札の連絡はあるのでしょうか? 期限後の連絡はあるのでしょうか? 糖尿の具合が悪くて入院を勧められていて  競売がきになってます。 入院は競売後の方が良いのか...

    • 2017年05月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産競売の無剰余について

    ...不動産競売についてお聴きします。 第一抵当権に1600万円あり遅延等はありません。公正証書による1900万円の遅延による不動産競売が為された場合、裁判所による鑑定額(最低競売額)が1600万円の場合、無剰余になりますでしょうか?...

    • 2018年09月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 他の債権者からの仮差押がされているマンションの競売の方法について

    ...マンション管理組合の役員をしています。 管理費滞納を何年もしている区分所有者がいたので、弁護士の先生に管理費の支払請求をお願いしました。 訴訟をして、支払われなければ競売にするという流れだったのですが、他の債権者の仮差押がされていて、このままでは競売ができないと言われました。 そこで質問なのです...

    • 2019年11月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売落札後の所有権登記

    ...不動産担保競売で、配当通知まで裁判所から発送されている物件がありますが、所有者の登記が3カ月経っても登記されないのは何が考えられますか。...

    • 2016年08月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 破産債権一部取下書に書く債権について

    ...破産管財人から、競売が終了したので破産債権一部取下書を裁判所へ提出するように言われました。今回強制競売から破産事件に変わり、競売を引き継いだという異例の手続きをしています。強制競売の仮差押費用、競売費用は全額還付金(手続き費用や還付予納金)で返済されて、元金の一部は預金で相殺しました。取下書に記載す...

    • 2019年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • このままだと競売が実行されるのでしょうか、何か対抗策はありますか

    ...自己所有マンションの第二抵当権者から競売申し立てが裁判所に上がり 裁判所から競売競売開始決定に伴い調査の為の回答書 お求められています   一番抵当約1500万円 住宅金融公庫 二番抵当約 285万円 家電量販店 現在賃貸契約にて部屋を貸して約一年になります 対処方法を教えてください ...

    • 2018年06月03日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 御願いします。

    ... 賃貸マンションに住んでいますが、この度突然裁判所から、この物件は 競売物件であり部屋の調査に来ると 手紙がはいっていました。 わたしは、出ていかなければいけないの でしょうか?...

    • 2013年09月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人の土地・建物の売買について

    ...宅建の免許もなし、取引主任者証もない個人が反復継続して裁判所の競売物件を競落し不特定多数の人に売るのは建物の賃貸と違ってなにか民法の罰則はありますか。ご教授ください。...

    • 2012年06月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 無余剰による競売取り消しのその後。競売再申し立ての期間のルールなどありますか?

    ...友人の連帯保証人になり債権者(銀行A)からマンションを競売にかけられましたが、B銀行ローン残があり、無剰余のため競売取り消しと裁判所が判断しました。銀行ローンは毎月支払っているため 数年後には無剰余ではなくなると考えられます。そうした際、債権者は再度競売にかける事が可能でしょうか?競売再申し立ての期...

    • 2014年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売開始物件

    ...裁判所から競売開始の通知書が送られてきました。 7月中頃の競売実施との内容です。1130万円の債務額に対して、最低入札額は220万円位です。 この決定は課税評価額より100以上下回った金額でした。 このことについては異議の申し立ては出来ないのでしょうか?...

    • 2010年05月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産競売について。

    ...自宅のマンションが、競売になる予定なのですが、最近裁判所から、通知が来ました。 私自身、自己破産が、成立して、免責も、今年下りております。 先日、交付要求なるものが、競売物件に対して裁判所から来ました。要求者は、地方自治体です。 自宅の第一抵当は、住宅金融支援機構です。その他はありません。 地方自治...

    • 2013年10月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売にかけられましたが競売取り消しになった場合

    ...任意売却で抵当権消滅請求をしましたが2番抵当権者に競売にかけられました。他の抵当権者ははんこ代を支払い抵当権は抹消できてます。その競売ですが裁判所により競売取り消しになりました。それでも第二抵当権者は印鑑は押さないし、交渉はしませんとの一点張りです。インターネットなどで調べてると申し立てた競売が取り...

    • 2012年07月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割で相続人間に争いがあった上で、換価分割する方法について教えてください。

    ...質問: 遺産分割で、不動産を換価分割したいのですが、不動産を手放したくない相続人がいて、不動産の買い手は見つかったのですが、協力してくれません。 こういった場合、裁判所命令で競売するしか方法がないのでしょうか? ご教示、よろしくお願いいたします。 ...

    • 2015年10月28日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 競売と売却基準価格について

    ...一般的に,競売で落札される金額は,いくらぐらいでしょうか? 裁判所の売却基準価格が,800万円とすると,売却される価格は,1500万円ぐらいでしょうか? ...

    • 2019年05月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人の債務と連帯保証人について

    ...個人で借りたカード会社から強制競売の申立てをされました。 強制売却された 私名義の不動産には,抵当権が設定されており,私は,私の会社の借入金の連帯保証人になっています。 個人での借入れで,強制競売になったので,会社の方の借入金の返済も止めてしまいました。 強制競売されたのは,2月,先日,競売の取...

    • 2019年04月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納マンション管理費の回収について

    ...管理組合で仕事をしています。高額滞納者がいたので裁判をしましたところ、滞納者は無視したので裁判に勝ちました。今は、不動産の強制競売を裁判所に申し立てたところです。 そこで先生方に質問です。 裁判後も毎月新たに滞納が発生しているのですが、この新たな滞納分も、裁判に勝った分とあわせて不動産の競売代金から...

    • 2018年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後の連帯保証人の支払い義務について

    ...離婚して、12年になります。離婚するときに、共有名義のマンションを放棄したのに、裁判所から担保不動産競売開始決定の書類が来ました。連帯保証人から外れていると思っていたら、外れていませんでした。支払いの義務はあるのでしょうか?...

    • 2017年07月02日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 破産手続きにおける必要なお金の流れ

    ...破産手続きで不動産の競売が完了したとのことですが、今後どのようなお金の流れになりますか? 例えば、まず売主から裁判所に購入代金で、裁判所へ管財人が売買費用を払う…など。...

    • 2019年05月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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