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「申し立て競売」の法律相談

「申し立て競売」では、「返済がなく、競売の申し立てをしました。」「先日、質問させていただいたことの続きみたいになるのですが、現在、競売で自宅が落札され、引き渡し命令までいただいた状況なのですが、金銭的なことでなかなか引っ越しができず、買い受け業者にそのことを言っても関係ない、待てないと言われ、強制執行の申し立てをしたと言われました。」「加害者に強制競売売却の申し立て済みでまだ購入者の連絡は有りませんが!」等のトラブルに巻き込まれている方の相談が寄せられています。また、「申し立てをするにとどまり、実際のところは抵当権者の反対にあい、強制競売まではたどり着けないとも聞きましたが通常どうなるのでしょうか?」「又、競売落札に不服申し立てはできますか?」などの質問も投げかけられています。競売分野に「申し立て競売」に関連する相談が多く寄せられています。

1,806件見つかりました 1 - 50件目

競売申し立てをされました

...私所有のマンションには一番抵当、二番抵当がついています。双方住宅ローンです。先日ある債権額100万円の一般債権者が競売の申し立てをしてきました。住宅ローンは延滞などないのですが、今後どうなってしますのですか？...
- 2015年07月31日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売申し立て土地はどうなるの

...私のせいで元嫁の住んでいる家だけが競売申し立てされました土地は私の親の名義です私は親父に縁切られて離婚して出ています不動産ﾛｰﾝも元嫁親に内緒で組みました権利関係を執行官にどう説明したらいいのですか ...
- 2015年07月31日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売申し立て土地はどうなるの

...私のせいで元嫁の住んでいる家だけが競売申し立てされました土地は私の親の名義です私は親父に縁切られて離婚して出ています不動産ﾛｰﾝも元嫁親に内緒で組みました権利関係を執行官にどう説明したらいいのですか ...
- 2015年07月31日
- 5回答 /
- 3弁護士回答
競売申し立て土地はどうなるの

...私のせいで元嫁の住んでいる家だけが競売申し立てされました土地は私の親の名義です私は親父に縁切られて離婚して出ています不動産ﾛｰﾝも元嫁親に内緒で組みました権利関係を執行官にどう説明したらいいのですか ...
- 2015年07月31日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
競売申し立て土地はどうなるの

...私のせいで元嫁の住んでいる家だけが競売申し立てされました土地は私の親の名義です私は親父に縁切られて離婚して出ています不動産ﾛｰﾝも元嫁親に内緒で組みました権利関係を執行官にどう説明したらいいのですか ...
- 2015年07月31日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
担保不動産競売申立をしました。

...債務者が破産しており、管財事件だったのですが、競売申立後に破産廃止となり、裁判所の書記官より破産事件が終結した事が確定した事を証する証明書を提出するように言われました。この際、提出すべき書面は、「免責許可決定確定証明」...
- 2012年01月12日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
不動産の競売申立について

...不動産の強制執行手続きについて。クレジットカードの滞納により、債権回収会社の代理人の弁護士から不動産の強制執行手続きを検討している旨の手紙が届きました。債務金額は100万円程です。私自身は現在専業主婦で無収入で...
- 2020年06月16日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
担保不動産競売を申立てについて

...抵当権者ではない債権者(Ａ) から強制競売の申立てをされたのが，2月ですが，まだ，物件の価格は決まっていません。私は，債権者(Ａ)には，一銭たりとも返済したくないので，破産する予定でいます。先日，抵当権者が「任意売...
- 2019年04月11日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
不動産競売の申し立てについて

...兄と土地を共有していますが兄が土地の固定資産税を何年も支払っていません。税金の督促状が両方にくるので仕方がなく私が兄の分も立て替えて支払っています。かなり金額が大きくなってきたので弁護士を通じてこれまでの立て替え分を...
- 2018年04月12日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
担保権実行による競売申立について

...知人に不動産を担保にお金を貸しました。最初何回かは返済してもらっていましたが、現在は返済がありません。今回担保権実行による競売の申立をしたいのですが、取引履歴のようなものもなく、いくら返済してもらったか正確な金額が把握...
- 2020年09月23日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
少額の競売申立はできるか？

...債権額が100万円でも自宅が競売にかけれるのでしょうか？競売費用が高く住む所が自宅しか無い場合費用的にも無理でしようか？...
- 2020年09月15日
- 5回答 /
- 4弁護士回答
競売売却の申立について

...強制競売の申立をされました。まだ、執行官が物件を見に来ていないのに、不動産業者が購入したいといって、自宅に訪れました。まだ、物件の価格が決まっていないのに、もう売却に出されているのですか？ ...
- 2019年03月04日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
競売申し立て〜決定通知が相手方に届くまで

...教えて下さい。競売申し立て手続き書類を裁判所に提出しました。なんの不備がなければ、裁判所からの決定通知を相手方に届くまではどのくらいの日数がかかりますか？ ...
- 2018年09月04日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
余剰がないにもかかわらず強制競売申立てがされた場合の対策

...受任通知後自己破産申立前に、所有不動産の判決に基づく強制競売申立開始決定が出され、差押えされた場合。その不動産はオーバーローンで、担保権者の優先分だけで余剰はなく、競売を申し立てた債権者への配当見込みはありません。こ...
- 2018年11月14日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
連帯保証人に対する担保不動産競売申立

...連帯保証人に対する担保不動産競売申立私（A)は私が社長を務める法人（B社）のCに対する債務の連帯保証人になっております。私が所有する不動産上には、債務者：A（B社ではない）、根抵当権者：C、債権の範囲：金銭消費貸借取...
- 2015年12月21日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
競売申立て後の債務者の破産について

...知人にお金を約1千万円を貸しています。知人の不動産（市価1千万円ぐらい）を仮差押し、このたび裁判でも勝訴しました。なお、この不動産には、私が仮差押する前に貸金業者の根抵当権（極度額300万円）が設定されています。そこ...
- 2020年08月21日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
競売　介入権申し立て

...介入権を行使する際に使用する申立書の書式(ひな形）は、どこかにありますか。また、介入権を行使した後、裁判所が決定した価格に不満があった場合でも必ず買い取らなければ、ならないのでしょうか。 ...
- 2013年05月03日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
マンション1室の強制執行（競売申し立て）の方法

...債務者所有のマンションの１室の競売を申し立てをしたいのですが、古いマンションで、建物（マンション１室）登記に敷地権の表示はなく、土地はその債務者も含めた親族共有になっていて、共有持ち分として敷地権を有しています。この...
- 2018年04月04日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
訴訟提起後、競売申立て後の弁済拒否

...①１万円の貸金請求を提起した後に事前に催告書に記載していた振込み口座に被告が全額振込みをしてきた場合に受領してしまうと訴えの利益がなくなり裁判に負けてしまうと思いますが、印紙代や切手代の訴訟費用を相手に負担させることはで...
- 2013年12月06日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
居住不動産の競売申し立ての執行停止条件相続

...　相続のもつれから、居住不動産の競売申し立てを親族より受け、自己落札を考え銀行に交渉しましたが、資金融資が出来ずという状態です。居住しているのは、祖父から父、私という居宅です。時間的に逼迫しております。　競売申し立...
- 2020年03月11日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
仮登記で抵当権者の競売申立てに対抗できますか

...法人から土地を買おうと思っています。売主が土地上の建物を解体し更地で引き渡す条件で、売買契約から決済引渡しまで１年ほどかかります。売主である法人の資力に不安があり、契約後引渡しまでの間に倒産するリスクがあると考えていま...
- 2020年02月05日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
和解金受取を拒否された上に不動産競売申立をされて困っています。

...先方当事者との間で、和解調書にて和解金支払いが決定している状態です。 2016年10月末日限りで和解金を支払うとの内容でしたが、先方が和解金の受取を拒否した上で、期日以降の遅延損害金や弁護士費用を上乗せした債権金額を請求...
- 2017年09月13日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
無余剰による競売取り消しのその後。競売再申し立ての期間のルールなどありますか？

...友人の連帯保証人になり債権者（銀行A）からマンションを競売にかけられましたが、B銀行ローン残があり、無剰余のため競売取り消しと裁判所が判断しました。銀行ローンは毎月支払っているため数年後には無剰余ではなくなると考えられ...
- 2014年10月16日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売手続停止申立事件。この後取れる手段はありませんか?

...競売手続停止申立事件により競売を停止しようとしましたが却下されました。この後取れる手段はありませんか? 現在この競売事件の本裁判が結審したところです。敗訴するか勝訴するかは判りませんが本裁判の判決まで競売を止めたいの...
- 2011年10月12日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
先日、地方裁判所より担保物件（会社の土地、建物）に対しての競売申立通知がとどきました。

...それは私が事業をしていて担保に入れてお金を借りましたが、現在は代位弁済も終わり保証協会と私との返済の話になったのですが、私が体調を悪くしてなかなか協会まで足を運ぶことが出来なかったことで、保証協会も痺れを切らして競売の申...
- 2014年10月05日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
自分に配当の可能性の少ない不動産の強制執行(競売)の申し立ての保証料は？

...私は友人Ａに570万円の損害賠償の債権があり、裁判で勝訴し債務名義もあります。その友人A名義の不動産(戸建て)を見つけたのですが、抵当権を銀行が3000万円付けており銀行への現在の残債務額は1500万円のようです。こ...
- 2015年04月27日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
仮差押中物件について、他の債権者が競売申し立てした場合どうなりますか？

...債権者Ａ・・・建物に仮差押え登記を実施済債権者Ｂ・・・仮差押え登記の後に、債務名義を得て上記建物の競売手続きを開始競売が進んだ場合、配当はどうなりますか？（１）Ａが債務名義を得た場合（２）Ａが債務名義を得なか...
- 2016年10月19日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
競売開始決定に対する仮差押債権者による執行異議申立について。

...競売開始決定に対する仮差押債権者による執行異議申立について。申立債権者Aにより債務者Bに対する担保不動産競売申立（根抵当権に基づく）がなされ、開始決定が発令されました。 Aに対する債権者Cは、AのBに対する債権につき、...
- 2015年11月19日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売の知らせがきましたがあまりにも安い最低落札価格に意義申立てはできるのでしょうか？

...競売の知らせが来ましたが、あまりにも安い最低落札価格にビックリしております。当然のことながら、競売で得た代金を債権者が回収するのは理解できますが、それ以上の債務がある場合は自分の返済負担が増えるだけだと思っております。...
- 2015年02月10日
- 3回答 /
- 3弁護士回答
競売物件の引渡命令申立後に執行抗告が出た場合

...先日、不法占有者のいる競売物件の引渡命令申立後の１週間内で執行抗告を相手が提出してきました。明らかに正当理由無き悪意のある占有者です。担当執行官に確認したところ、地方裁判所レベルにて異議を下しても相手は、どうせまたそ...
- 2016年10月04日
- 3回答 /
- 1弁護士回答
競売物件にて強制執行申立時にない残置物について

...競売物件で、強制執行申立後に位置図や調査表にない所有物がでてきた場合はどうなるのでしょうか？...
- 2019年04月02日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
自己破産の申立てについて教えて下さい。

...カードローン会社の債務120万円で，強制競売申立てをされました。自己破産したいのですが，強制競売申立をされてからでも　自己破産申請は間に合うでしょうか？...
- 2019年02月28日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
土地の競売による債権の整理

...現在仮差し押さえと強制競売申し立てされている自分名義の土地を自分で競売にかけて売り払い債権の支払いに充てたいのですが可能ですか？...
- 2016年07月27日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
強制執行について教えてください。

...強制売却申立てをされてから，破産申立てをした場合，競売物件はどうなるのでしょう？破産申立ての手続きはどうなるのでしょう？ ...
- 2019年04月03日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
破産開始手続き時期について

...自宅の競売申し立てが開始されました。破産手続きを開始したいと思いますが、開始時期とかはあるのでしょうか？今すぐでも良いのでしょうか？...
- 2015年07月16日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
不動産競売について

...不動産に対して強制競売の申立てを行おうと考えているのですが、以下2点について教えてください。・競売の申立ては、いつまでなら取り下げることが可能でしょうか？・予納金は、だいたいいくらくらいでしょうか？以上よろしくお...
- 2013年01月29日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
受任通知後自己破産申立前の差押について

...受任通知の直前に強制競売申立てをしていた場合は、競売開始決定、差押えが受任通知後であっても、自己破産申立後に否認権行使をされる可能性は低いでしょうか。...
- 2018年11月15日
- 4回答 /
- 3弁護士回答
強制競売開始決定後の振り込みについて

...離婚裁判で慰謝料100万円を貰える判決が確定して、債務者に対して自動車強制競売を申立て、強制競売開始決定が出ました。自動車を裁判所執行官が引き取る前に債務者がお金を債権者の口座に直接振り込んできた場合、執行官の自動車引...
- 2016年07月13日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
時効の中断について債権者側から質問です。

...債権の消滅時効が経過しているものの時効の援用を行なっていない債務者に対して、抵当権に基づく競売の申立を行えば、時効は中断しますか？また、競売申立の流れの中で、債務者が時効を援用してきた場合は、時効は成立し、競売は取り消...
- 2017年04月20日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
共有物分割訴訟における競売について

...姉弟の共有物分割で、私はその土地を買いとりたいと思っていますが、こじれ、競売の要求をされています。裁判所に競売の申し立てをされた場合、競売の取り下げを要求することはできますか？その場合他に解決する方法はありますか...
- 2016年01月30日
- 5回答 /
- 4弁護士回答
競売が成立しない場合の残債について

...恐れ入ります。現在競売の申立手続き中を受けている相続人です。万が一、競売入札が1度目の申し立てで入札可能回数の最大3回とも入札者がおらず、 1度目の競売申立が成立せず、債権回収機構が競売を諦めるケースになり、 ...
- 2016年03月17日
- 6回答 /
- 3弁護士回答
競売事件の無剰余による取り消し

...競売事件の無剰余に該当すると思っておりますが、ご教授お願い致します。 ① 1番抵当権者、銀行の住宅ローン支払継続中、残高1000万円 ② 無担保債権者、都道府県保証協会、支払ストップ、残債務1800万円上記保証協...
- 2019年11月27日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
担保不動産競売について

...抵当権者ではない債権者(Ａ) から強制競売の申立てをされました。私には，他の6000万円の債務があるので，不動産を売却しても債務が残るため，今，破産申立ての準備をしています。先日，抵当権者が「任意売却の期間を...
- 2019年04月15日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
強制競売売却の手続き済み後強制執行をかけられるのか？

...加害者に強制競売売却の申し立て済みでまだ購入者の連絡は有りませんが！強制執行はかけられるのですか？ ...
- 2016年03月29日
- 6回答 /
- 3弁護士回答
担保不動産競売について

...抵当権者ではない債権者(Ａ) から強制競売の申立てをされたのが，2月ですが，まだ，物件の価格は決まっていません。私は，債権者(Ａ)には，一銭たりとも返済したくないので，破産する予定でいます。先日，抵当権者が「任意売...
- 2019年04月10日
- 6回答 /
- 3弁護士回答
競売取り下げと抵当権の移行について

...抵当権者ではない，カード会社から強制競売の申立てをされました。競売申立てをされたので，連帯保証人になっていた自社の債務の返済も止めてしまいました。しかし，その後，競売は取り下げられましたが，自社の債務の返済を止め...
- 2019年05月05日
- 4回答 /
- 3弁護士回答
債務名義による差押えを，債権額を超える土地建物セットでできるでしょうか？

...債務名義（裁判の判決）があります。債権額は５０万円です。債務者は，土地１筆と，その上に建ってる住宅１棟を所有しています。土地の評価額も建物の評価額もどちらも５０万円はゆうに超えています。強制競売を申し立てる場合，実...
- 2019年08月22日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
担保不動産競売と任意売却について

...抵当権者ではない債権者(Ａ) から強制競売の申立てをされました。私には，他に、6000万円の債務があるので，不動産を売却しても債務が残るため，破産申立ての準備中です。先日，抵当権者が「任意売却の期間を延ばすた...
- 2019年04月17日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
競売開始決定している物件への差し押さえの可否

...競売開始決定後、すでに予想される落札価格を大幅に上回る（落札基準価格の何倍もの）抵当権・差し押さえの額の登記をされている不動産について、あえて差し押さえあるいは仮差押えの申し立てをして、裁判所は受け付けてくれるでしょうか...
- 2015年09月17日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
破産と自宅競売の時期について

...現在弁護士に私個人の破産の申し立てを依頼しているのですが、自宅を任意売却できそうなないとの連絡を弁護士から受けました。この後競売に移行するようです。ただ、破産の申し立て自体は弁護士費用を完済してからなので、競売の開札？の...
- 2019年12月25日
- 2回答 /
- 2弁護士回答