「会社 売買 契約書」の法律相談

「会社 売買 契約書」には、「会社で売買契約書を交わす時に契約者、保証人の印鑑証明書を頂いたほうが良いのでしょうか?」「質問なんですが、自動車の購入の際に自動車販売会社との売買契約書は購入者が自分、使用者が知人となっていますが、強制執行で知人の使用者名義の場合、差し押さえられますか。」「・住宅販売会社からの説明「当社はガス会社の契約書サンプル(ただし、売買契約書&要事項説明書にはこの資料に関する記載はありません)を用いて説明済みのため、法令に遵守しており対応としては問題ない」は、宅地建物取引業法および「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」に照らし合わせて妥当なのでしょうか?」等々の質問や、「不動産会社仲介で、瑕疵担保免責で売買しておりますが、消費者契約法というのがあり事業者と個人の契約は、事業者と個人との情報や折衝の差から、瑕疵担保免責ができないような書き方をしてありました。」「しかも、まったく同じ免許番号で、売買契約書に押印した人と、同会社の部長と名のる方の名刺に印字されている免許番号も同じ。」などの状況に巻き込まれてしまった場合の相談も投稿されています。競売分野に「会社 売買 契約書」に関連する相談が多く寄せられています。

1,808件見つかりました 1 - 50件目

  • 不動産売買契約書へ押印する印鑑の種類について(仲介会社として)

    ...不動産仲介会社を経営しており、今後不動産売買契約書に押印する弊社の印鑑をどういったものにするか悩んでおります。 そこで、下記点についてご教授頂けると幸いです。 1.仲介会社という立場(売主買主という立場ではなく)で売却契約書や重要事項説明書に押印する場合、宅建業法やその他法律で会社実印を押印する決...

    • 2019年07月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 売買契約書を交わしていない会社から売掛金の回収は可能でしょうか?

    ...平成28年11月1日より、長い付き合いのある業者さんからの紹介で新規のお客さんを紹介して頂きました。 かなり信用ある業者さんからの紹介だったのと新規オープンが迫った状況だったこ事もあり、その場の打ち合わせで月末締めの翌月末支払いと決め、売買契約書を交わさずに取引をスタートさせてしまいました。 その新...

    • 2017年04月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 手付金を払わないと売買契約は成立しないのでしょうか?

    ...不動産を購入するために、不動産会社と売買契約書を交わしました。 その後、不動産会社から、私がまだ「手付金を払っていないので売買契約は成立していない」 といわれました。 手付金を支払わないと、売買契約書を締結しても契約は成立しないのでしょうか? ご教示の程お願い申し上げます。 ...

    • 2019年03月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買契約書は、解除出来ますか?

    ...不動産会社と売買契約書を交わしたのですが、後から解除したい旨を通知したが、認めてもらえません。私は売主で、まだ未登記で代金ももらってません。解除する事は、出来ますか? 虚偽でも、脅迫強要された事にすれば良いとアドバイスされましたが、本当でしょうか?...

    • 2017年06月25日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 契約書類の返却について

    ...訪問販売で商品を購入し、クーリングオフをしましたが、商品売買契約書が返されておりません。 ローンだった為信販会社の契約書類は返却されております。 商品売買契約書は、返却されないのでしょうか?...

    • 2016年12月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買での口契約

    ...不動産会社の相手が親戚の自宅を買いたいといい不動産売買しましたが、 でもその不動産会社は金銭を払いませんでした。 その土地の価格は2000万円で極度額3000万円ありました。 払わなかった場合も損害賠償金3000万円を相手に請求できますか? 口契約して極度額の3000万円払うと不動産会社は言いました...

    • 2018年02月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 商業登記簿謄本に出ない会社

    ...法務局に謄本を取ろうとしましたが、この住所の会社は存在しないと言われました。売買契約書記載の住所です。 会社(名刺記載の同会社名で別住所)に電話したら、この事務所では、まだ会社登録していないと言いました。 このような架空の会社で売買契約ができるのですか? 法律に違反していませんか? ご教授願...

    • 2010年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約不履行

    ...Nさんという方がAとBの2つの会社を経営しておりSさんにA会社を売買しました。A会社には借金があり売買契約書を結ぶ時にB会社がA会社の借金を返済すると契約を結びました。その後B会社が破産してしまい返済出来なくなりA会社を買ったSさんが返済しました。Nさんは今、大手証券会社の取締役専務をしており返済能...

    • 2010年05月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 登記の為、過去の未開催の取締役会議事録の作成(捏造)は、違法?合法に行うには?

    ...平成13年に会社名義の土地を、代表取締役社長が取締役会の承認なしに、社長本人と社長の別会社に売買(契約書は公正証書にしてある)したのですが、登記は会社名義のままです、登記をするために、平成13年の取締役会の議事録を作るため、当時、名目上、取締役だった私に印鑑証明と実印を求められています、過去の議事録...

    • 2018年01月27日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 会社売買による借入金

    ...前社長と現社長で会社Aの売買契約書を結びました。 会社には借金があり前社長が全て清算する契約でしたが契約不履行のまま 前社長のもう一つの会社Bが破産してしまいました。 前社長は債権者会議を開き借金は破産の為、処理をしたと説明しました。 ところが会社Aにはその借入金が残っており現社長が支払しました。 ...

    • 2010年05月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 損害賠償請求額について

    ...損害賠償の請求金額について教えてください。 自宅を不動産会社と不動産売買をしました、市場価格3000万円ですが、 口約束をして相手が4000万円払うと言いました。 その不動産会社と自宅が不動産売買され、登記が変更しました。 それが、相手が自宅を不動産売買してら2年間一度も金額を払いません。 その不動...

    • 2018年02月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産契約につきまして

    ...田舎の土地建物を不動産屋を通して現金で買いました。領収書も貰いました。 売買契約書を作り、すぐに登記して権利証を渡すとのことでした。 ところが2ヶ月経っても権利証、貰えません。 売買契約書では、売り主は不動産会社名になっています。 ところが法務局で土地の名義人を調べたところ、一般の個人名になっていま...

    • 2016年11月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 物品売買トラブル

    ...去年、期間工に釣り道具の売買する約束をし 15万渡したのですが、 今年になったら会社に来ず、釣り道具は貰えて無いです、一昨日メールしても返って来ません! 売買契約書を作ってませんお金を取り戻す事は可能ですか?...

    • 2012年01月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社が支払わない、代金の支払いについて

    ...会社の取引先に収める品物を仕入れ業者から仕入れて、納品しました。 その際、かなり急ぎだった為、売買契約書に私の会社名と私の名前でサインをしました。 ところが、私の会社が仕入れた製品の代金を仕入れ業者に支払わず、 1か月以上、未払いとなっています。 仕入れ業者から会社が支払わないなら、サインしている...

    • 2018年11月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 「販売契約」と「割賦販売付売買契約」について

    ...以前も質問させて頂きましたが、ある会社から「あるノウハウ」を購入致しました。 事前に営業マンとは「リース契約」で合意していました。当然ノウハウですから売主はその会社だと思っていました。 契約後に解ったのですが、ある会社と「販売契約書」を結びその中で支払いは現金やリースや割賦となっていました。 し...

    • 2012年07月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 区分不動産売買契約の解除について、契約書の返還を求められています。

    ...区分不動産売買契約の解除について。 売主の不動産会社と合意書を交わし、契約した区分不動産契約の解除となります。 融資特約で契約し、融資が不可だった為。 不動産会社から手付金の返還受けるために、解約合意書、手付金領収書、区分所有建物売買契約書、重要事項説明書の返送を求められています。 解約合意書は...

    • 2018年10月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入籍日の不動産売買契約の疑問

    ...入籍日の不動産売買契約の疑問 祝日に入籍を考えており、午前中に婚姻届の提出、午後に不動産売買の契約を控えています。 売買契約書は新姓で契約したいのですが、祝日の入籍なので、万が一、書類に不備があり受理が遅れた場合に入籍日がズレてしまいます。すでに不動産売買契約書は新姓で契約済みです。 無効になる...

    • 2019年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約書、重要事項の記載内容について

    ...区画整理の土地を売買しました。 当方が買い主です。 不動産会社と売買した際に、契約書と重要事項に 区画整理事業終了時に、精算金の徴収または還付が発生する可能性があります と書かれていました。 実は、売買の時期以前から、購入した土地には徴収金が発生することは明白であったそうです。 当方は、「...

    • 2013年07月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 損害賠償請求額について

    ...損害賠償請求額について相談します。 自宅の不動産売買で不動産会社の相手が自宅の土地についている極度額200万円払うと口約束しました。証拠に録音テープあります。 私たちは素人で不動産業者を信用しました。 不動産業者が後でお金を払うといい私たちは騙されサインをしました。 不動産登記の所有権が移転しました...

    • 2018年02月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 飲酒、轢き逃げ、執行猶予

    ...飲酒 轢き逃げで保釈中です。 現在、被害者様に対して謝罪文を書き、謝罪にも伺いました。 任意保険で被害弁償をしているところです。 車を乗らない為に売払い売買契約書 会社も退職しました 裁判官宛に反省文を提出します。 嘆願書はまだ取れるかはわかりません。 道路交通法違反、過失運転致傷アルコール等発...

    • 2016年02月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売買契約後の提携外ローン申し込みについて

    ...不動産売買契約と提携ローンについて 先日、不動産売買契約を締結後、紹介された提携ローン 以外で、自分で申し込みしたいネット銀行を見つけました。 不動産会社との契約書には、ローン代行手数料を払うことやその他手数料を払うこと、提携ローンを使う前提の 内容になっています。 代行手数料やその他手数料は放棄し...

    • 2019年01月29日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 正社員でない人間の詐欺は会社に責任はありますか?

    ...詐欺です。名刺や売買契約書には会社名Aの記載がされていたのですが、ローンの契約は販売会社はBとなっていました。気付かずにそのままローンを組みました。数日後、現金一括の方が安いと言われ、ローンを解約しておくからと持ちかけられ現金を振り込みましたが、ローンの解約はされていませんでした。 そのままその人は...

    • 2016年07月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 企業同士の製品売買契約での契約解除について

    ...企業同士の製品売買契約書等で、 「契約発効後30日以内に製品の検査を行う。検査合格を購入側が出すか、特に申し立て等なく、この期日を超えた場合、検査に合格したとし、今後はこの製品についてあらゆる申し立て(契約解除や損害請求含む)を行わないことを双方(売り側、買い側)ともに合意したとする」という文面が明...

    • 2016年03月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地売買を代理人として

    ...土地の売買代金、契約書を見せてもらう事なく所有権移転が終わっていました。代理人は、当時宅建業者の会社の名義を借りてましたが 一年以上前に、その会社は廃業しています。 売買代金を請求したいのですが、警察に被害届を出せば調べて頂けるでしょうか?...

    • 2012年09月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人間のラインでの「全額補償」と会社名義の契約書の「返金不可」どちらが有効ですか?

    ...SNSで知り合った男から「万が一の時は全額補償する」と言われ、その男の会社で販売している自動売買ツールを100万円で購入しました。 契約書には「返金は不可」とあったのですが、契約書は会社名義、全額補償の約束は個人間のものだったので判を押してしまいました。 売買ツールはデタラメだったので返金を求めると...

    • 2017年09月07日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • フィリピンの業者との売買契約締結の仕方を教えて欲しいです。

    ...お世話になります。 簡単に申しますと、フィリピンの会社にトラックを輸出しましたが 支払い期限の約束までに、まったく支払いをしてくれなく困っております。 売買契約書なども制作していないので、まずは契約書をの作成をして、 先方と売買契約書をかわしたいのです。 フィリピンで直接先方の代表に会って、契約の締...

    • 2016年12月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自動車の購入が自分で車検証の使用者が知人の場合、知人が強制執行で

    ...知人に預けている自動車について教えてください。 2年程前に自分の別の地域にいる知人に自分が全額支払い、車検証の名義で知人が使用者として 登録していた自動車なんですが、最近知人がどうも強制執行の判決をされたようで、自動車の車検証の 名義が知人である事から、差し押さえられるかもしれないと報告してきました...

    • 2015年06月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新規事業の売買契約書に記載する住所などに関して

    ...現在、ベンチャー企業を経営しておりますが、今考えている新規事業を別の法人を立ち上げて、 本店所在地も別の住所で登記をしようと思っています。 ただし、いわゆるBtoCの役務提供・売買の営業活動(提案)や契約手続きは新規法人の所在地ではなく、 現在の会社のビル、及び住所を支社、ないし支店という扱い(ど...

    • 2019年02月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅売買契約書の瑕疵による損害賠償の時効

    ...平成21年5月下旬に住宅の購入で不動産会社をかいして不動産売買契約書を作り購入したのですが、今、住宅を売却する為、同契約書を確認したら、不動産価格は1600万なのに支払額は1800万になっていました。200万多いのですが、仲介料にしてはたかすぎます。契約書の報酬規定を観ても、100分の3.5となって...

    • 2018年11月17日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産売買契約書の有効期間

    ...マンションやホテル等の商業施設開発に伴い、私、個人が所有する土地と店舗を宅地建物取引業の資格取得者ではない一般の企業に譲渡します。その不動産売買契約書には、損害賠償や違約金など様々な契約が含まれていますが、この契約の有効期間の記載がありません。売買代金の支払い日は、契約締結時と不動産所有権移転時、そ...

    • 2019年03月01日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 契約書の日付に関して

    ...お世話になります。IT企業に勤めているサラリーマンです。 売買取引契約書の日付に関してご相談です。 注文書を先行で頂き、後日契約書を作成した場合、 日付は締結日ですか。それとも、注文書を頂いた日ですか。 上司より、流れがあるから注文日か注文日以前の日付じゃないと駄目と言われております。 私は、...

    • 2017年11月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • クルマ(中古の高級車)を売りましたが代金が振り込まれません。電話も繋がりません。

    ...クルマ(中古の高級車)を売りましたが代金が振り込まれません。電話も繋がりません。 7月初めにカービュー車買い取りサイトに申込んだところ、5日間かけて7社が見積りに来て、其の1社と売買契約を結びました。数日後印鑑証明や諸々の書類の共に車も渡し、約2週間後には代金135万を振り込みますと言っていました...

    • 2019年07月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産購入時の転入届。

    ...金融機関からのローンを利用して、中古マンションを購入予定です。 不動産会社との売買契約書にサインをし、ローン審査も通りました。 しかし、まだローンの審査が通っただけで、お金を受けていませんし、支払ってもいません。 金融機関から、今後の予定として、口座を組むから、新住所の住民票を来週までに提出す...

    • 2018年06月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅(新築戸建)購入時の手付金、手数料など

    ...新築戸建住宅を、売り主の会社で土地付建物売買契約書を、仲介業者とは一般媒介契約書を取り交わし、手付金と印紙代を支払いました。翌日、別の仲介業者で以前購入を希望したのですが、すでに交渉中の方がいて諦めた物件が空いたと連絡があり、前日の新築戸建はキャンセルしました。手付金は戻ってこない(説明時に、手付は...

    • 2016年03月30日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 株式を勝手に売られる件について

    ...会社の株を保有しております。同族会社です。 社長が勝手に私の株式を売ってしまいます(議事録や売買契約書を勝手に作成し売却します) 未然に防ぐ方法はございますでしょうか? 以前勝手に売った株式のお金も自分のふところに入れてしまいました 勝手に私の名前で納税してます 法的措置も考えてます...

    • 2016年10月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 車の契約後納品されない 仲介人が行方くらましている

    ...友達が被害者なのですが 車購入の契約を販売会社と契約をしたが、その間に紹介者がおり(行方不明) 契約後、車は納車されずに、カードのローンだけ引き落とし されており、その件を車販売会社に訴えたら、弁護士を付けて対応すると 脅されています。 各書類は仲介者に取られております。 売買契約に関して詳細は今は...

    • 2014年08月05日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の売買契約書偽造に関する損害賠償請求について

    ...5年程前、叔父2名兄、私が所有する土地を叔父1人が売買契約書を偽造し(実印ではない所有者の印鑑と、署名)実態の無い不動産会社と売買契約を結んでおりました。売買代金の、やりとりはありません。その件とは、別で、ある個人に同じ土地を担保に6000万円の代物弁済金銭貸借契約を結び、(所有者全員の実印と署名)...

    • 2015年07月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私文書偽造に対する対応

    ...土地売買契約書 買主が本人の署名でなく 尚且三文判 不動産会社にその他書類を確認して頂いたら 買主の署名を書いた人の書類が別名で書いてありました。 契約書類は郵送で行ったとの事でした。 そんな経緯とは知らず その土地を購入(交換)しました。 法的な対応と損害賠償が可能でしょうか? ...

    • 2018年03月14日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売却時の買取条件について

    ...現在駐車場として貸している土地(更地・コンクリート舗装)を売却しようとしています。 建売会社が購入申し込みをしてきましたが、売買契約書に「戸建住宅(2棟)の計画ができるものとする。(瑕疵担保期間3か月)」条件を条件の1つとして付加しましたが、これは「売主の及ばないことだと。」と断りましたところ、「戸...

    • 2013年12月24日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 倒産した不動産会社が仲介した賃貸契約を継承しても有効?

    ...中古マンションを不動産会社Cの仲介でオーナーチェンジの形で購入しました。 賃貸契約は継承すると売買契約書に書かれてます。 賃借人は最初不動産会社Aと賃貸契約を結びました。 前のオーナーはこの物件を数年間所有し、賃借人と会ったこともありません。 不動産会社Aが倒産し、夜逃げをした後、不動産会社Bがこの...

    • 2017年06月03日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 売買契約書のない取引の支払いについて

    ...売買契約書の無い契約について。 A社という会社にB社が商品を注文した。 その商品をA社はいつ確保できるかも、そもそも確保できるかも分からなかったので、B社とは売買契約書を交わしていない。また、A社は代金の支払いはキャッシュではなく掛け売りでいいですよとB社に伝えたものの具体的な時期は決めていない。 ...

    • 2016年05月20日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の売買契約の手付金について

    ...初めまして、お忙しい所申し訳ありませんが、質問お願いいたします。取引先の銀行の紹介で290坪(農地)を不動産会社に売却しようと思っていますが、売買契約書と農業委員会への提出書類の作成の為に来店してくれと言われましたが、農地の売買でも手付金は貰えますか?測量と分筆が まだで、費用は売却代金からの差し引...

    • 2019年10月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 手付金を払っていなければ、違約金なしで不動産の売買契約無効にできますか

    ...売主に当たる不動産会社の事務所で、戸建住宅の売買契約書に署名・捺印してしまったのですが、後で地震の危険地域で4に該当する区域だとわかり、購入を見合わせたいと思っています。手付金をまだ振り込んでいない段階なのですが、このまま手付金を払わなければ、違約金等なしで無効にできるでしょうか。 よろしくお願いい...

    • 2017年11月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約文書に係る質問事項です

    ...初歩的な質問で恐縮ですが、不動産売買等ではなく、企業が展開するサービス・事業に関して、企業同士が何等か取引を行うための契約書を作成している中での疑問です。 「権利譲渡」と「地位譲渡」の違いとは具体的にどのような事でしょうか。 よろしくお願い致します。...

    • 2019年03月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の売買につきまして

    ...土地の売買契約書についての相談です。 田舎の土地を、不動産屋を通して現金で買いました。領収書もあります。すぐに売買契約書を結んだのですが、売主の名前が、ここの不動産会社になっていました。 法務局で調べたところ、全く別人の個人所有者でした。不動産社長に問いただしたところ、不正を認めました。 詐欺になる...

    • 2016年11月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 売買契約について。こういった行為は違法にならないのでしょうか?

    ...お世話になっております。 会社の元顧問が自分の持ち物である設備を、役員と売買契約をしたのですが、社長及び会社に報告もありませんでした。また、老朽化して長く使えない説明もないばかりか、売買の金額も購入した当時の金額でした。 さらに、売買契約の中にある物品に関しては借りている物も金額に換算してありまし...

    • 2013年07月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 役員解任時の株式の売買と必要書面について

    ...株式会社の代表取締役をしております。株式発行数300株(額面1万円)内200株私が保有、100株を解任する取締役が保有、純資産▲165万のため株式評価額は0に等しいですが20万円で買い取ろうと考えています。妥当な金額でしょうか? 平成27年設立の会社のため株券の発行はありませんので、売買の証として...

    • 2018年02月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の売買契約解除(違約金)について

    ...不動産会社と土地の売買契約を2週間前に締結しました。 手付金は未払いです。 諸事業で契約を解除したいのですが、契約書内に違約金は165万と記載があります。 手付金を払う前であっても違約金は払う義務が生じますか?...

    • 2019年10月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法務局で登記簿を閲覧したら知らない抵当権が設定されていました

    ...内縁の夫Aが実印などを持ち出し、知人の不動産業者Bと書類を作成し、Bの親戚から借金したようです。Bの会社署名捺印のある売買契約書のコピーを見ました。もちろん、わたしの自筆ではありません。AとBは二人で失敗した事業の穴埋めをするため、わたしの不動産を利用したようですが、BはAに頼まれて(Aのために)借...

    • 2014年07月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売買契約後の名義変更について 買主です。

    ...不動産売買について 買主(法人)です。 既に契約した買主名を、その買主の代表と同じ代表で、新たに立ち上げた会社名での、 契約書の買主名の変更を求めていますが応じてくれません。 融資先からも、土地売買の資金を新たな会社に融資してもらうことになっています。 買主名は変われども、売主にとっては何ら...

    • 2017年02月11日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
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