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任意売却

「任意売却 方法」の法律相談

「任意売却 方法」では、「一般の売却で売れず、任意売却や競売で売却し残額がでた場合、自己破産しか方法がありません。」「(2)貴社が任意の方法で下記車輌を売却し売却代金を残債務に充当する事。」「※質問1方法1で、任意売却に協力したら残った債務のための差押えをしないこともある、との回答を弁護士.comで見かけました。」等々の状況に遭われている場合の相談が寄せられています。また、「金融期間に、ローンが払えず任意売却をお願いするとき、任意売却は、受け入れてもらえず競売しか方法がないというのは事実でしょうか?」「土地の所有者が、元妻の父親ですが、任意売却する方法は、ありますか?」等の質問も投げかけられています。任意売却分野に「任意売却 方法」に関連する相談が多く寄せられています。

691件見つかりました 1 - 50件目

  • 任意売却について。こんなやり方大丈夫なのでしょうか?

    • 免責
    • 自己破産
    • 任意売却
    • 差し押さえ

    ...任意売却を考えてます 残債は6000万、視察してもらった時で売値4000万でした 2000万残債が残る形です(´Д` ) ある任意売却の業者の方は4000万ではまず買い手が付きにくいので3700万で売にだします、売れれば第一抵当第二抵当者(同じ銀行)に全額支払い第三抵当、第四抵当(同じ銀行)には返済...

    • 2012年07月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却。また住宅処分できる方法はありますか?

    • 離婚
    • 保証
    • 保証人
    • 任意売却

    ...離婚の為任意売却したいんですが、任意売却した場合に保証人になっている元嫁もブラックに載ってしまいそうなんですがそれを避ける方法はありますか?? また住宅処分できる方法はありますか??...

    • 2012年06月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 抵当のついている物件を任意売却する方法を教えて下さい。

    ...私は事業をするためにあるノンバンクから借金をしています。利息と遅延損害金でほぼ1千万の負債が残っています。支払いは身内の者がしているのですが、急病で倒れてしまいました。万一の時、抵当がついたままで任意売却できるでしょうか?プロの査定では私の物件は5千万から5せ5百万です。それとも抵当が付いている物件...

    • 2017年11月03日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 任意売却詐欺。何とか解決する方法はないのでしょうか?

    • ローン
    • 不動産
    • 管理費
    • 任意売却
    • 仲介手数料

    ...こんにちわ、はじめまして。 3年程前に不動産を任意売却しました。 仲介に入った業者の勧めで、 直接親族に売却することは不可能だから、まず第三者に売却して、その後親族が購入する形になりました。 そして、売却によって生じた代金で、 これまで滞納していた管理費や家のローンや保障協会に支払い、 全ての債務...

    • 2012年10月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産の場合の自宅の処理の際の任意売却額の算定方法について

    • 保証
    • 共有
    • ローン
    • 保証人
    • 債権者

    ...夫個人の自己破産申立予定で、夫婦共有名義(持分2分の1ずつ)の自宅を残したい場合。 ローンは残っていて、夫が主債務者、妻が連帯保証人になっていて、自宅にはローン債権者の抵当権が設定されています。 この場合、夫の持分を時価で妻に買い取ってもらう(もちろん妻の資金で。例えば妻が親族から借りる等)という任...

    • 2016年08月13日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 任意売却後の残債が身内に請求が行かない方法はありますか

    • 年金
    • 金融
    • 手続き
    • 債権回収
    • 任意売却

    ...平成22年1月に任意売却して残債が住宅金融公庫の債権回収会社と年金の回収弁護士の二か所に支払いをしています。残債は1500万以上残っておりますが、私が死亡した場合住所不明の長男(フロリダにいるらしいことはわかっておりますが10年以上連絡が取れておりません)一人と実姉夫婦に債務の請求が行くのでしょうか...

    • 2017年09月11日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 任意後見人制度を使った不動産売却相談及び財産の管理方法

    • 家族
    • 横領
    • 手続き
    • 不動産

    ...後見人制度利用の可否 家族構成 父 母 娘 祖母 90歳三年ほど前から祖母は介護施設に入所。 介護レベルは3。施設の利用費が国ではなく私立のため月20万以上の諸費用がかかり、祖母の貯金から切り崩して施設費用を支払っている。しかし、収入がなく維持することが不安。 ①祖母の持ち家を売却し、資金を作る...

    • 2017年02月06日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 任意売却。それでも任意売却出来るのでしょうか?

    • 別居
    • 競売
    • 任意売却
    • マンション
    • 生活費

    ...早速ですが、任意売却の事で質問します。 只今、主人と別居中です。現在主人名義のマンションに住んでいますが、主人が売却を考えているようで、マンションから出て行くか競売にかけられるほど生活費が足りないと言ってきています。 いろいろ調べましたが、任意売却という方法がある事を知りました。 私が住んでいて鍵も...

    • 2012年10月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 違反建築

    • 金融
    • 建築
    • 競売
    • ローン
    • 任意売却

    ...マンション一棟がなんならの違反建築に該当している場合で 金融期間に、ローンが払えず任意売却をお願いするとき、 任意売却は、受け入れてもらえず 競売しか方法がないというのは事実でしょうか?...

    • 2011年11月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売開始通知が届きました、競売は回避できますか?

    • 競売
    • ローン
    • 任意売却

    ...2年前に銀行の無担保フリーローンで300万円借りました。昨年の6月ぐらいから返済を滞納していました。 2017年7月21日に裁判所から競売開始通知が届きました。家を手放したくないのですが任意売却以外で方法はありますでしょうか?...

    • 2017年07月25日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 強制競売を避ける方法と残された時間

    • 競売
    • ローン
    • 不動産
    • 任意売却
    • 住宅ローン

    ...カード会社からの訴えで自宅の強制競売決定通知が届きました。51万円+遅延損害金となっています。 近所の不動産業者に概算見積もりをしてもらったところ900万円ぐらいとのことです。 住宅ローンはありません。任意売却をする方法や必要となる金額をご教授願います。 手持ちの余裕資金は、ほとんどありません。...

    • 2017年05月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却できますか?

    • 離婚
    • 土地
    • 家賃
    • ローン
    • 任意売却

    ...離婚の際、私名義の家を元妻が保持していくことで話がつきました。(書面(覚書)は、あります) 現在は、賃貸にして家賃の受領も含め元妻が維持、管理をするようになっています。 住宅ローンの支払いはしているみたいですが、固定資産税の支払いをしておらず、私に差押えがきました。(過去一年分の支払いは、ありました...

    • 2016年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンブラックについて

    ...主人がバツイチで、前妻との間にマイホームを購入したのですが、5年ほど前に離婚をしています。 離婚した時すぐに任意売却という方法を取りましたが、購入者が現れるまでの間、住宅ローンを払っておらず、競売で売却することになってしまったそうです。 現在分割が残金を払っていますが、まだ600万くらい残っているそ...

    • 2017年11月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅のオーバーローンの負の財産分与について

    • 離婚
    • ローン
    • 不動産
    • 財産分与
    • 任意売却

    ...自分名義の住宅ローンを組んでます。 妻とは離婚の話を進めてまして、持ち家(一戸建て)の売却を進めてます。が、不動産屋からは現在売れても200〜300万のローンが残るだろうと言われてます。 基本的にオーバーローンの場合、銀行は売却を認めないと聞いてはいますが、ネットを調べると銀行に相談し任意売却という...

    • 2014年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売と税務署の差し押えが同時に来た

    • 借金
    • 家賃
    • 競売
    • ローン
    • 任意売却

    ...住宅ローンは終わってます 個人の借金で競売通知書がきました。 まだ、価格も決定されていない状態で 今度は税務署から差し押さえがきました 質問です 知り合いの協力で家を買い取ってもらい 家賃で住むように任意売却をしようかと思っていたのですが 税務署の、差し押さえがきたので 任意売却は不可能ですか?...

    • 2016年06月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅債権管理回収機構

    • 金融
    • 競売
    • 解決方法
    • 任意売却
    • マンション

    ...住宅金融公庫(現在独立行政法人住宅金融支援機構)より2,000万借入し平成8年にマンションを購入し現在住んでおります、事情により昨年12月~7月まで返済できませんでした、 先日住宅債権管理回収機構より「任意売却のおすすめ」の封書が届き連絡をしたところ競売OR任意売却しか解決方法はありません言われ途方...

    • 2012年08月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証付きのマンションの売却について

    • 保証
    • ローン
    • 保証人
    • 任意売却
    • マンション

    ...連帯保証人のついたマンションを任意売却する場合、住宅ローンの差額にも連帯保証がついてしまう事までは調べたのですが、その差額金の支払いから連帯保証を外す場合、新たな連帯保証人を探すしか方法はありませんか? また任意売却時に、新たな連帯保証人を指定した場合、連帯保証人として適切か(収入面など)の調査、ま...

    • 2012年12月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産申請

    • 競売
    • ローン
    • 自己破産
    • 任意売却
    • クレジット

    ...銀行で組んだ住宅ローンの支払能力が今月からありませんが、 残高不足の際に補填する自動融資機能つきのクレジットカードからローンが支払われます。 現在ローンを完済できるギリギリ価格で一般の売却にかけております。 このクレジットカードを使用すれば、一般の売却にかけていられる期間が2ヵ月長くなります。...

    • 2014年09月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産。銀行に連絡し、支払いを止めて貰うべきでしょうか?

    • 競売
    • ローン
    • 自己破産
    • 任意売却
    • クレジット

    ...銀行で組んだ住宅ローンの支払能力が今月からありませんが、 残高不足の際に補填する自動融資機能つきのクレジットカードからローンが支払われます。 現在ローンを完済できるギリギリ価格で一般の売却にかけております。 このクレジットカードを使用すれば、一般の売却にかけていられる期間が2ヵ月長くなります。...

    • 2014年09月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産申し立て前の自宅の任売却の際の後順位担保権抹消方法について

    • 解除
    • ローン
    • 不動産
    • 抵当権
    • 自己破産

    ...自己破産申立前に担保権者の希望もあり、所有の自宅不動産を任意売却したいのですが、 高順位に税務署の抵当権があります。 先順位の抵当権者で既に十分オーバーローンで無剰余です。 任意売却のためには税務署の抵当権を抹消してもらう必要があるのですが、 差押えの場合は無益な差押は解除しなければならないと定める...

    • 2017年03月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 車のローン会社から送られてきた書類に、二重取りの記載がありましたが、違法ではないのですか?

    • 契約
    • ローン
    • 任意売却
    • 引き上げ

    ... 車のローンが支払えなくなり、所有権があるためにローン会社が引き上げることになりました。その際に送られてきた車両引渡兼売却同意書の書類に、費用の一切の負担で明確な法定費用まで金額の記載がなく、また、オークションでは、「10万円~30万円の落札では「3万円とらくさつがくの10パーセント」で、「30万円...

    • 2016年04月19日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却

    • 土地
    • 金融
    • 抵当権
    • 名義変更
    • 任意売却

    ...身内の話しなのですが、よろしくお願いします。 ある会社の土地(複数の担保が入ってます)を、任意売却で抵当権者(金融機関)に交渉する前にその土地の名義をかえてしまいました。色々調べた結果違法ではないということで名義をかえ、後で抵当権者に任意売却の交渉をしたところ、1つの金融機関から、このやり方は事件扱...

    • 2012年02月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却における借入の名義について

    • 手続き
    • 不動産
    • 名義変更
    • 任意売却

    ...両親が個人事業を営んでおりましたが 昨年父が他界し、 銀行からの借入の返済が困難になってきたため 店舗の任意売却を検討しています。 借入は銀行2件から600万円 不動産業者による店舗の見積もり価格は800万円程度です。 店舗の名義は父から母親に名義変更していますが 借入の名義は父親のままです。 ...

    • 2016年08月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの残債を

    • 保証
    • 賞与
    • 任意売却

    ...今回任意売却をして住宅ローンの残債が半分近くになりました。 しかし、残った分の返済方法を保証会社と話し合い、分割払で了解を得られたんですが、それに伴う書類等は作成できない、と言われました。 月々と賞与時に返済(振込)し、元金から返済していくこと、残債照会は電話口で教える、期限は設けない、といった...

    • 2012年09月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 負の財産分与など。連帯保証人だと無理でしょうか?

    • 別居
    • 借金
    • 保証
    • 保証人
    • 婚姻費用

    ...任意売却をし売れた場合負債を支払わなくてもいい方法はありますか?連帯保証人だと無理でしょうか?夫は払うつもりがないのは明らかで二十年も払うとは思えません。婚姻費用も払わないし、子供のことも調停が終わればいままでどうように過ぎれば何もなかったように関係ないとなります。自分がよければいいのです、電話で女...

    • 2010年03月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン連帯保証人の返済について

    • 離婚
    • 保証
    • 給料
    • ローン
    • 保証人

    ...離婚して9年目になりますが、2年前から元夫が住宅ローンの返済をしておらず、連帯保証人の私に日本労信協から連絡がくるようになりました。しかし先日、元夫と連絡がついたと労信協から書類がきましたが、1人では払える額ではないので、私にも月々1万~2万円の返済をと言われています。3月末までに書類を送り返さなけ...

    • 2014年02月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産時の自宅の処理方法

    • 保証
    • 金融
    • 手続き
    • ローン
    • 不動産

    ...法人破産の個人保証債務で同時に個人破産を検討しています。 オーバーローンの自宅の処理方法ですが、弁護士の依頼前に任意売却の動きはしても良いのですか? 知り合いの不動産屋に次の引っ越し先も含めて(依頼手続きは2月初旬。目処は3月末に引っ越したい。子供の転校手続きもあるので。)話してしまっていいのでしょ...

    • 2016年01月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続放棄か限定承認で迷います。相続放棄をするとしたら任意売却で家を買い戻せますでしょうか?

    • 相続放棄
    • 任意売却
    • 限定承認

    ...相続放棄か限定承認で迷ってます。 資産よりはるかに負債の方が多いのですが、今住んでいる家を 手放したくありません。 相続放棄をするとしたら任意売却で家を買い戻せますでしょうか? 家を出ずして家を買い戻す方法はないでしょうか? 限定承認の遺産目録は今現在分かる範囲で大まかに書いたら良いと相談し...

    • 2012年12月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 代位弁済後の返済について

    • 保険
    • 借金
    • 保証
    • 家賃
    • 入院

    ...保証協会による代位弁済後、追って保証協会より一括支払いの請求が来るとのことですが、一括どころか、少額の分割でも払えない場合、他にどのような方法がありますか。 自宅も別の借金返済のために親族へ任意売却しました。収入は年金のみですが、税金、保険料、家賃、医療費、必要最低限の生活費などで飛び、足りずに子...

    • 2015年10月30日
    • 11回答 /
    • 6弁護士回答
  • 個人再生の5000万をオーバーするかもしれない時のアドバイスをお願いします

    ...現在個人再生に向け、まずはスルガで買ったオーバーローン物件の任意売却をしようとしております。 かなり残債が残る格好になってしまいますが、万が一全ての借金を足して個人再生リミットの5000万をオーバーしてしまう場合、何か良い方法はございますでしょうか。 スルガと交渉して、残債をサービサーに…という話も...

    • 2017年10月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 担保物件がある状態での個人再生手続き

    • 競売
    • ローン
    • 債権者
    • 抵当権
    • 個人再生

    ...住宅ローンでない、担保付債務があります。 それ以外にも、無担保の債務もあります。 法的債務整理を検討しているのですが、担保価値が債務を下回るため、債権者の同意が得られないため、換金できない状況です。 このような状況では、個人再生手続を行うことは難しく、破産によって管財人の元で競売によって、整理する...

    • 2014年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • オーバーローン物件での名義の書き換え方法

    • 離婚
    • 契約
    • 保証
    • ローン
    • 保証人

    ...離婚するにあたり オーバーローンの物件あり、9:1で夫:妻 抵当権設定者で夫、妻の契約 保証人で夫の父親 離婚をするので妻から名義を抜いてほしいと言われましたが どのような方法が考えられますか? 夫、夫の父親にも一括で返済できる資力はありません 5か月前に借り換えをしたばかりです 市街化調整区...

    • 2017年02月13日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • ローン滞納している夫に対する保全手続きについてご教示下さい。

    • 離婚
    • 別居
    • 手続き
    • ローン
    • 仮処分

    ...現在夫と別居中ですが夫は夫名義の家のローンを滞納してます。任意売却を進めているようなので売却されない為の保全をしたいと思います。 財産分与の処分禁止の仮処分は離婚調停をしなければできないのでしょうか。或いは、離婚しない意思でもその手続きをできますか。また他に売却されない保全の方法はありますか。宜しく...

    • 2017年06月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産 連帯保証人について

    • 保証
    • 競売
    • ローン
    • 保証人
    • 自己破産

    ...今日、自己破産、任意売却、競売について質問したのですが また教えて頂きたい事があるのでお願いします。 住宅ローン債務者が自己破産申請をした場合、 連帯保証人への支払い請求は債務者が自己破産申請をしてからどのくらいで来るのでしょうか。 銀行にもよると思いますが、連帯保証人としての支払い義務開始...

    • 2013年07月02日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 年金なし高齢者

    • 和解
    • 遺言
    • 競売
    • ローン
    • 不動産

    ...相続で裁判中であります。兄に公正遺言で不動産登記されてしまい、私の方にも兄より新しい日付の遺言書があり今争っています。兄の和解提案が不動産を処分して半分に分けると出たのですが、突然兄の弁護士から兄がもう競売にするからと先日私の弁護士に連絡ありました。ローンの支払いが4ヶ月遅れてましてこの先兄はもうロ...

    • 2015年05月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民事執行法第68条の3のその後について

    • 土地
    • 環境
    • 競売
    • 手続き
    • 不動産

    ...現在、未相続の不動産があります。 代償分割、現物分割では折り合いがつかず、裁判所の審判で「競売」の結論が示されました。 とはいっても、土地は田舎で環境も悪くとても売れるとは思えません。 民事執行法第68条のとおり、売却を3回実施しても売れず、こちらが任意で買受人を探しても売れず、裁判所が競売の手続を...

    • 2014年01月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地での住宅ローンが払えなくなりました。 売却?破産?その他?

    • 結婚
    • 年金
    • 借地
    • 手続き
    • ローン

    ...義父は借地の住宅で築15年。 子供は結婚して家を出ています。 義父66歳で1人で住んでいます。 仕事が無くなり、職業安定所でも仕事のめどはたちません。 年金¥10万円のみで生活しています。 住宅ローンは月々¥9万円。 残り15年ローンの元本¥1200万円が残っています。 貯金も無く、生活が困難になっ...

    • 2016年04月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • みずほ銀行期限の利益損失何回遅れなら

    • 利息
    • 保証
    • ローン
    • 不動産
    • 高齢者

    ...相続裁判中の家にローンがあります、二年前より4ヶ月遅れで毎月支払いしてます。昨日4ヶ月遅れを元にしないと、期限の利益損失になるとみずほ銀行より電話きました、みずほ銀行は3月決算なので3月迄に4ヶ月分支払いしないと保証会社に債権が移り利息が年14%になると言われています、まだ正式ではないけどお知らせし...

    • 2015年12月23日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却など疑問!教えて下さい

    • ローン
    • 養育費
    • 不動産
    • 任意売却
    • 住宅ローン

    ...任意売却を不動産にいらいしたら、依頼しただけなら住宅ローンは今迄どおり支払い続けるのでしょうか?売却が決まれば、負債の支払いにかわるのでしょうか?養育費を決めるのに、住宅ローンがあるため支払い額が決まらない場合、どんな方法で決めるのが良いでしょうか?夫は養育費も生活費も払いたくないし調停もさっさとお...

    • 2010年03月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 日本政策金融公庫の返済について

    • 保証
    • 廃業
    • 不動産
    • 保証人
    • 任意売却

    ...公庫に法人名義での借入があり、代表の私と母・妹夫婦の連帯保証人と実家の不動産を第二抵当で担保提供していて1800万の借入残があります。毎月の返済が45万円です。 会社の経営がうまくいかず法人を廃業しようと動いています。これからは代表の私個人が公庫に20万円くらいの分割で払っていきたいと相談したところ...

    • 2015年03月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後5年経過の共有不動産の買取について

    • 離婚
    • 土地
    • 共有
    • 競売
    • ローン

    ...共有不動産の買取について お世話になります、タイトルの件 私の婚約者(A)と元妻(B)が所有する土地建物について この度、売却または建て替えを考えており(現在(A)が単独居住中、住宅ローンも単独返済中) (B)の所有する持分比率 2割を 評価額約2000万円に対し住宅ローン残高(A)約1150万円及...

    • 2017年10月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続不動産を担保し、その後任意売却した時の税金

    • 税金
    • ローン
    • 不動産
    • 抵当権
    • 任意売却

    ...税金の話ですが、相続した不動産を担保にローンで借り入れしてたのですが返済が難しくなり滞納し3カ月分になり任意売却して何とか清算しました。築30年で当時親の購入金額1400万円で担保ローンは630万円の根抵当権で売却する時の残が510万円売却価格は550万円です。この他にサラ金180万円住宅ローンが9...

    • 2016年01月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 義父の自己破産と親子ローン

    • 借金
    • 保証
    • ローン
    • 保証人
    • 自己破産

    ...住宅ローン 残2500万円 現在査定額1700万円 親子ローンで義父と夫が連帯債務者、義母が連帯保証人です。 持ち家には義父と義母と祖母が住んでいます。 義父はコンビに経営の時に5000万円の負債を抱え自己破産希望。 夫は現在コンビに経営。規定上自己破産できません。 夫にも借金があり、毎月20万...

    • 2013年08月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションが競売に

    • 契約
    • 敷金
    • 競売
    • 礼金
    • 不動産

    ...先日、入居したばかりの分譲賃貸タイプのマンションが競売に掛けられるという話しが入ってきました。 賃貸契約は2010年3月下旬開始、入居は2010年4月頭。 契約時から抵当権がついていました。 入居時からトラブルが多いため、転居を前提に考えています。 質問1) このように契約開始から日が浅い場合で...

    • 2010年04月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 代償分割する不動産の任意売却について

    • 競売
    • 不動産
    • 任意売却
    • 代償分割

    ...母親から相続した家を換価分割するつもりでいましたが、兄弟から訴訟を起こされ、代償分割することになりました。その際、相手側弁護士から家を競売にかけるとの事でしたが、こちらの弁護士を通じて、任意売却での案をだしたところ、以下のような条件がだされました。 相手側で不動産業者を選定し、売却、分割まで行うと。...

    • 2016年09月12日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 離婚に伴う自宅(ペアローン)の処理方法について

    • 離婚
    • 借金
    • 共有
    • ローン
    • 養育費

    ...ペアローンで残債4500万の自宅があります。売却しないで離婚することはできますか?またよりベターな処分方法はありますか? 売却した場合、売却損が700万ほどになる見込みです。 共有の財産はほとんどないので、通常の売却はできない状態です。 夫年収600、妻年収400万ほどです。 夫は、この家に引き...

    • 2014年06月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 任意売却時の連帯保証人変更依頼は可能か?

    • 離婚
    • 保証
    • 保証人
    • 任意売却
    • マンション

    ...元夫がマンションを任意売却することになりました。私は連帯保証人になっていたようで、公庫から催告書が届き、今後は住宅債権管理回収機構とのやりとりになるとのこと。離婚後、20数年経った今。突然のことに混乱しております。厳しいとは思いますが、保証人の変更をお願いすることは可能なのでしょうか?その際、どのよ...

    • 2017年05月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 詐害行為取消権の原告適格性

    • 解除
    • 取消
    • 債権者
    • 抵当権
    • 個人再生

    ...債務の法的整理を伝えてある段階で、特定の債権者から担保(抵当権)提供を求められ、それに応じてしまいました。 担保物の任意売却を目指しているのですが、債権者が担保の解除に応じないため、売却が困難な状況です。 法的に抵当権を解消する術を探しているのですが、破産法424条にある「詐害行為取消権」の請求は、...

    • 2014年12月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 資産任意売却と居住権について。

    • 保険
    • 別居
    • 本人
    • 土地
    • 家賃

    ...兄と経営している会社の業績が思わしくなく、兄名義の土地・会社名義の建物(築40年位です)の任意売却を薦められています。その建物には兄と20年位別居中の嫁さんが住んでいます。家賃払いは無し・光熱費は本人支払い・土地建物の固定資産税は兄と会社払い・建物の火災保険は会社払い・浄化槽の管理費は会社払いの状態...

    • 2014年04月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却後の債務

    • 離婚
    • 年金
    • 相殺
    • ローン
    • 任意売却

    ...2年前に離婚し同時に任意売却し、債務の支払を続けているものです。主人のほうは公庫のローンは相殺され提携ローンを組んでおりそちらを返済しています。私は年金から借り入れた住宅ローンを私名義の分の残債を支払っています。 お互いが連帯債務者となっていて、滞りなく支払をしています。 何とかして支払を減らしたい...

    • 2010年09月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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