法律相談一覧

経営する会社の融資返済が滞った場合の、住宅ローンの扱いについて。ベストアンサー
経営する会社の借入（100パーセント保証協会の保証あり）と、住宅ローンを組んでいる銀行が同じ場合、会社の返済が滞ったら、住宅ローンを返済していても、住宅ローンの期限の利益を失いますか？失うとすれば、どれ位の期間で金融機関は一括弁済を求めてきますか？
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2016年03月22日
多重債務の為、住宅担保ローンをお考えています。住宅担保ローンは組めるでしょうか？
カード、自動車ローン、銀行ローン、合わせて、４００万円くらいの、借金があります。幸い、住宅ローンはありません。多重債務債務の生活から抜け出せるでしょうか？給料は、嫁とお合わせて、25万くらいで、生活費が捻出出来ずにいます。住宅は築10年未満でえ、大体8年くらいです。住宅担保ローンは組めるでしょうか？
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2013年12月18日
期限の利益の喪失となり代位弁済が進められています。ベストアンサー
地元信用金庫にて、保証協会付き融資を４件受けております。（法人名義、連帯保証人は私です）その４件の返済を延滞し、代位弁済になりますとの通知が内容証明で届きました。払ってないので当然の手続きであると思っていましたが、後日、同じ信用金庫で受けているプロパー融資（個人名義、法人連帯保証人と同じ）の代位弁済通知も届きました。こちらのプロパー融資は...
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2016年07月04日
夫の住宅ローンの連帯保証人(収入合算)である妻が、個人再生したら一括返済を求められるのか？ベストアンサー
43歳公務員です。長年の浪費、ギャンブルによって1100万円の借金を作ってしまい、この度個人再生を検討しています。しかし、10年前に住宅ローンを組む際に、夫と収入合算ということで連帯保証人になっています。個人再生を相談している弁護士さんから、連帯保証人が個人再生をする場合、ローン残高の一括返済を求められる場合があると聞きました。明日、銀行で詳...
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2016年09月20日
財産分与で住宅ローン残債ありは対象となるのか、またその計算例があれば教えて下さいベストアンサー
この度、協議離婚することになりましたが、主人名義のマンションと投資用アパートの住宅ローンの連帯保証人になっています。今回は残債のある住宅ローンについての相談です。（以前にも似たような質問をしておりますが） ①マンションは婚姻前に購入している。 ②しかし、婚姻後投資用アパート購入時に住宅ローンを組み換えており、その際の連帯保証人に私がな...
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2015年11月17日

経営する会社の融資返済が滞った場合の、住宅ローンの扱いについて。

公開日： 2016年03月22日相談日：2016年03月22日

1弁護士
2回答

ベストアンサー

経営する会社の借入（100パーセント保証協会の保証あり）と、住宅ローンを組んでいる銀行が同じ場合、会社の返済が滞ったら、住宅ローンを返済していても、住宅ローンの期限の利益を失いますか？失うとすれば、どれ位の期間で金融機関は一括弁済を求めてきますか？

436174さんの相談

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兵庫県1位
岡田晃朝弁護士
- 兵庫
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注力分野

借金・債務整理
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会社は法人で、ローンは個人で借りているのですよね。
それならば、原則は、関係はないでしょう。
ただ、住宅ローンの期限の利益についての特約において、そういう点を考慮する規定があるのでしたら、可能性はあります。

2016年03月22日 15時20分
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相談者 436174さん

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岡田先生ありがとうございます。
会社の借入の連帯保証は代表である自身が入っています。
住宅は、リフォーム代金分は他から融資を受け、第二抵当権がついています。
今、住宅ローンは滞納無く、また、売っても第二抵当権者に全額弁済できる価格では売れません。
このような場合でも、特約に条項があれば、期限の利益を失う可能性がありますか？

2016年03月22日 15時34分
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岡田晃朝弁護士
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特約に条項があれば、期限の利益を失う可能性がありますか？

それはあります。
ただ、実際に期限の利益を失わせるかはわかりません。
適切に弁済していれば大丈夫なこともあるでしょう。
また、特約自体、どういう定めかにもよります。

2016年03月22日 20時15分
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