法律相談一覧
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２人が連名の借用書の責任の範囲 ベストアンサー金銭の借用書に Ａ・Ｂの２人が連名で借入人として署名をしました 債権者がＡに対してその債権を放棄しました Ｂには支払い義務がありますか？ 又、２人が連名の場合 各々半分の責任を負うのでしょうか？
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賃貸契約の連帯保証人承諾書
親戚の不動産賃貸契約で保証人になって欲しいと頼まれ、不動産仲介業者兼物権所有者から私のところに保証人承諾書が送付されてきました。契約書の内容を良く確認すると、通常の賃貸契約ではあまり見ないような文言(例：賃貸人と賃借人との債権債務が消滅するまでの間)が散見され、さらに賃貸人の定義がない、また日本語の文章として一部おかしいところも見受けられます。 ...
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主たる債務者が死亡した場合の連帯保証債務等 ベストアンサー
私は賃借人です。 1.賃借人(生活保護受給者)が退居した。 2.賃借人責の原状回復費用が20万円発生した。 3.賃借人に上記を請求したところ、既に死亡していることが判明。 4.連帯保証人に請求したところ、以下三点を主張し、支払に応じません。 このような主張は通るのでしょうか? ①賃借人が死亡したのだから、自分の連帯保証債務は消滅した。 ②賃借人は生活保護...
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借地権の解除について
お世話になります。私は地主です、借地権者が私に無断で借地権を担保に銀行からお金を借りました。銀行も私から担保の承諾書を取っていません。7年前に更新がありましたが更新料を支払ってもらっていません。なおかつ契約では許可してないコンクリートの建物に勝手に立て替えていました。去年8月、借地権が銀行により競売にかけられることになりました。借地権者が去年の11...
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強制執行の際の第三債務者婚姻費用の不払いで債務者(夫)の賃料債権を強制執行したいのですが、第三債務者をどちらの法人にするかで悩んでいます。 賃貸人は夫、賃借人は法人Ｋ、夫は法人Ｎと賃貸の管理業務委託契約(代理人)をしています。 ですから、賃借人の法人Ｋは法人Ｎに賃料を支払い、法人Ｎはそこから管理手数料を差し引いた額を賃貸人である夫に支払っています。 賃借人の法人Ｋ、夫に賃...
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ご回答いたします。
結論からいうと、Bには半分の残債務の支払い義務があります。
連名の場合は、AとBは連帯債務者になります。
なので、責任の範囲はそれぞれ半分ではなく全部です。
民法上は、債権者が連帯債務者に対してした行為は他の一方には効力を及ぼさないのが原則です。ただし、連帯債務には負担部分という概念があり、債権者が連帯債務者の一方に対して免除をした場合は、例外的に、負担部分については他方の連帯債務者にも効力を及ぼします。
特約がない限り負担部分は平等なので、AとBの負担部分はそれぞれ半分ずつです。
例として債権が１０００万円だとすると、債権者がAの債務を免除した場合、Aの負担部分である５００万円についてBにも効力が生じます。
結果、Bは１０００万円の責任を負っていたものの、５００万円についてはBにも免除の効力が生じているので、Bは５００万円の残債務の支払い義務があることになります。 -
相談者 439105さん
タッチして回答を見る丁寧なご説明をいただきまして感謝申し上げます。
ありがとうございました。
この投稿は、2016年04月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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