土地を売って借金返済にあてたいのですが

公開日: 相談日:2014年02月03日
  • 2弁護士
  • 2回答

こんにちは。
借金返済の為、土地の売却を考えています。
ご近所で以前から購入をしたいと言っている方がいますのでその方に売却をと考えています。
初歩的な質問ですが、坪10万円の土地を200坪売却した場合、どの程度税金がかかりますか?
あと、その方から2000万円現金一括支払いという話があるのですが、不動産などに話を通したほうがよいのでしょうか。

230772さんの相談

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    初歩的な質問ですが、坪10万円の土地を200坪売却した場合、どの程度税金がかかりますか?

    契約に貼る印紙税が15000円かかります。
    購入した土地の価格,諸経費によって,2000万円より安ければその所得に応じた譲渡所得税がかかります。

    あと、その方から2000万円現金一括支払いという話があるのですが、不動産などに話を通したほうがよいのでしょうか。

    仲介手数料がかかることになりますが,不動産業者に依頼したほうが,当該土地の適正価格の評価,書式の整備,司法書士の手配等,後にトラブルにならないようにしてくれると思いますよ。

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    その土地の取得価額が分かる資料はありますでしょうか。

    ない場合には、譲渡所得税が相当程度かかると思った方がいいでしょう。

    税理士に相談してから売却することをお勧めします。

    土地の評価が妥当かどうかについては、不動産業者へ相談されることをお勧めします。

この投稿は、2014年02月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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