「となりの家からのぞかれるのが嫌です。」についての法律講座ページです

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となりの家からのぞかれるのが嫌です。

2007年08月08日号

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　　　　　　　　　　２００７年８月８日
　　　　　　　　　　　　　第８３号

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■■　「弁護士ドットコム」法律相談所　第８３回　■■
～「弁護士」が身近な法律をわかりやすく解説する法律相談コーナーです～
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□□　相談内容　□□ 

「となりの家からのぞかれるのが嫌です。」

隣家がベランダを増築したのですが、ベランダは我が家との境界線スレスレま
でせり出しています。おかげで、我が家の寝室や居間が、隣家のベランダから
丸見えです。なんとかならないのでしょうか。

□□　弁護士の回答　□□ 

○　　目隠しの設置義務！

境界より１メートル未満の距離に、他人の宅地を観望する窓や縁側（ベランダ
も含む）を設ける者は、目隠しをつけなければならない、という規定が民法に
あります。

したがって、隣家のベランダが、我が家との境界線から１メートル離れていな
い場合には、隣家の所有者は目隠しを設置しなければなりません。

○　　目隠しとは？

では、目隠しとはどんなものでしょうか？

目隠しを設置しなければならない理由は、他人のプライバシーを保護するため
ですから、要するに見えなくなるのであれば、目隠しはどんなものであっても
良いといえます。

したがって、塀を立てることはもちろん、木を植えて生垣にすることでもかま
いません。

他方、窓にカーテンや、ブラインドを設置するだけでは、いつでも容易に開閉
ができてしまうため、目隠しにはあたらないと考えられます。

すりガラスの場合は、不透明で向こう側をのぞくことはできないため、基本的
には目隠しにあたると考えてよいでしょう。ただし、窓を常時開放していて、
すりガラスが意味をなさないような状況であれば、目隠しをしたとはいえませ
ん。

○　　損害賠償請求はできるの？

では、目隠しの設置要求のほか、プライバシーを侵害されたことを理由に損害
賠償請求をすることはできるのでしょうか？

この場合は、プライバシーの侵害の度合いにより、ケースバイケースです。

のぞかれた我が家の部屋の用途（たとえば寝室なのか客間なのか）や、のぞい
た側の窓やベランダの大きさ、形、見え方などにより、結論が変わってきます。

裁判例では、のぞかれた側が、受忍限度を超えたといえるような場合に、損害
賠償請求を認めているようです。


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